Imma Conseil - Immobilier & Habitat

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Conseils immobiliers pour vous aider à vendre sereinement et mettre en valeur votre bien - Home Staging 🌟🏡 Conseils en habitat pour aménager et créer un lieu où vous vous sentez bien 🥰🏡

27/10/2026

Ils ont lu le livre…et recevoir les premiers retours sur mon livre !

Rendre les démarches immobilières plus claires et accessibles à tous, c'était justement l'un de mes objectifs en l'écrivant. Je voulais rendre ce secteur plus compréhensible, plus accessible et plus humain !

Alors lire ce genre de retour, ça fait vraiment plaisir ! 🏡💚

Merci pour ces mots ! 😊

24/10/2026

Derrière IMMA Conseil, il y a aussi une histoire… la mienne ! 😊

Des études en management, un stage à Montréal, plusieurs années dans l'immobilier, un intérêt grandissant pour la "maison" avec la décoration et la psychologie de l'habitat… et même l'écriture d'un livre ! 📖

Un parcours fait d'expériences, d'apprentissages et de remises en question, qui m'a finalement menée à créer IMMA Conseil – Immobilier & Habitat. 🏡

Aujourd'hui, mon envie est simple : mettre mes connaissances et mon expérience au service de vos projets, avec de l'écoute, de la créativité et surtout de l'humain. 💚

Bienvenue dans mon univers ! 🌿

22/10/2026

OCTOBRE, LE MOIS ROSE ! 🎀

Chaque année en octobre, le rose est de sortie pour sensibiliser au cancer du sein.

Mais pourquoi cette couleur ?

Socialement associée à la féminité, à la maternité et à la douceur, elle évoque aussi la peau, le toucher et le réconfort. Le rose évoque également l’idée de prendre soin de soi.

Profitons de ce mois pour rappeler l’importance de la sensibilisation, du dépistage et du soutien, notamment grâce aux actions de Think Pink en Belgique.

Et parce que les couleurs ont aussi leur place dans notre quotidien et notre maison, on se retrouve bientôt pour découvrir le rose dans l’habitat ! 🏡🌸

Prenez soin de vous ! 💗

14/10/2026

VRAI OU FAUX ? 🧐 — Partie 1

Aujourd'hui, on teste vos connaissances sur deux documents importants lors d'une vente immobilière : le PEB et le PV électrique ! 🏡⚡

Les explications 👇

1️⃣ VRAI — PEB obligatoire dès l'annonce

En Wallonie, le certificat PEB doit être établi avant la mise en vente et certaines de ses informations doivent figurer dans l'annonce.

2️⃣ VRAI — Durée de validité du PEB

Le PEB est valable maximum 10 ans, contre une périodicité de contrôle de 25 ans pour une installation électrique domestique conforme.

3️⃣ FAUX — PV électrique dès l'annonce

Il n'est pas obligatoire dès l'annonce, mais doit être disponible à l'acte. L'anticiper est préférable car cela permet d'éviter les mauvaises surprises !

4️⃣ FAUX — Mise en conformité par le vendeur

Une installation non conforme n'oblige pas le vendeur à mettre en conformité. Il a juste une obligation d'information. L'acquéreur quant à lui devra mettre en conformité une fois propriétaire.

5️⃣ VRAI — Nouveaux documents après travaux

Certains travaux peuvent nécessiter un nouveau contrôle électrique ou un nouveau PEB. Tout dépend des modifications réalisées !

🏡 Alors, combien de bonnes réponses sur 5 ? 😏

Informations générales applicables en Wallonie, selon la situation du bien.

11/10/2026

Pourquoi écrire ce livre ? 🤓🏡

Après plusieurs années dans la vente immobilière, j’avais envie de continuer à partager mon expérience et mes conseils, mais aussi de remettre de l’humain au cœur des projets immobiliers 💚🏡

Derrière chaque vente, il y a une personne (ou plusieurs), une histoire et un projet de vie ✨👌🏼

06/10/2026

À qui s’adresse ce livre ? 📖

Pour toutes les personnes qui souhaitent vendre un bien, que ce soit seules ou accompagnées par un professionnel. 🏡

Une vente immobilière, ce n’est pas seulement une transaction financière, mais souvent une étape de vie, avec son lot de questions, de décisions et parfois d’émotions.

J’ai créé ce guide pour mieux comprendre la vente et avancer étape par étape plus sereinement, avec les informations et les conseils nécessaires pour rester acteur de votre projet. 😊📖🏡

01/10/2026

🏡 Fixer le bon prix est, selon moi, l’une des étapes les plus compliquées d’une vente.

Le prix doit prendre en compte le marché actuel et local, la partie rationnelle du bien, mais aussi une partie plus irrationnelle.

Trop bas ? On risque de perdre de l’argent ou de susciter de la méfiance.

Trop haut ? Moins de visites et une vente qui peut prendre plus de temps. À vouloir trop, on a parfois moins… 🙃

Le but ? Trouver le prix cohérent pour le bien et son marché. 🏡

Adres

Namur

Website

https://bit.ly/livre-jevendsmamaison

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