Jessy Blanchard · OSTA Immobilier

Jessy Blanchard · OSTA Immobilier Concevoir des intérieurs uniques et évolutifs en optimisant l'espace disponible et en améliorant la circulation. Voici la mission de HOME SUR MESURE.

✨ Agent commerciale en immobilier & Designer d'intérieur • osta immobilier
🏡 Valorisation, visite virtuelle & marketing immobilier
🔑 Vente rapide, au juste prix, avec un accompagnement sur mesure
📍 Hyères, Côte d’Azur En tant que Homer®, spécialiste de l’optimisation d’espace de l’habitat, mon approche consiste à comprendre les besoins d’aujourd’hui et de demain de chaque habitant. Optimisation de

chaque m² pour un investissement rentable. Créer un intérieur qui vous ressemble en vous apportant des solutions sur mesure qui répondent à vos besoins, vos envies, tout en respectant les contraintes budgétaires. Vous proposer des solutions d’aménagement fonctionnel et ergonomique tout en créant des espaces qui répondent à vos besoins et ajoutent de la valeur à votre habitat. Vous accompagner dans toutes les étapes du projet de rénovation, de la conception de l’agencement de votre intérieur, jusqu’à la crémaillère, en passant par le choix des artisans, le suivi de chantier, pour un maximum d’efficacité et de sérénité.

OSTA team !
12/05/2026

OSTA team !

27/04/2026

Une belle maison peut ne jamais se vendre 😮

Ça peut sembler illogique… et pourtant.

Aujourd’hui, beaucoup de biens sont simplement “montrés” 📸
Lumière moyenne, objets du quotidien visibles, ambiance neutre…

Résultat ?
L’acheteur ne ressent rien.

Et en immobilier, tout se joue en quelques secondes ⏱️

Un détail qui traîne, une pièce sombre, une déco mal équilibrée…
Ce sont de petites choses,
mais elles peuvent faire fuir un acheteur 🚪

Ce qui fait la différence, ce n’est pas le bien.
C’est la perception qu’on en a 👀

Valoriser un bien, ce n’est pas tricher.
C’est révéler son potentiel ✨

Travailler la lumière, l’ambiance, les couleurs…
pour créer un vrai coup de cœur ❤️

Parce qu’un acheteur n’achète pas des mètres carrés.
Il achète une sensation.

🎥 La preuve en images.

Vous pensez que ça change vraiment quelque chose ?

🏠😝Il pensait devoir baisser son prix.Il a vendu 50 000€ au-dessus.Ce bien était estimé à 790 000€. Il s’est vendu 840 00...
20/04/2026

🏠😝Il pensait devoir baisser son prix.
Il a vendu 50 000€ au-dessus.

Ce bien était estimé à 790 000€. Il s’est vendu 840 000€.

Et non… ce n’est pas un coup de chance.

Le problème, c’est que la plupart des vendeurs font la même erreur :

👉 Ils fixent un prix…
👉 Et attendent de négocier.

Résultat ?
Ils laissent souvent des dizaines de milliers d’euros sur la table.

Ici, on a fait exactement l’inverse.

Pas de prix figé. Mais un cadre clair.

✔️ Un bien préparé pour provoquer un vrai coup de cœur
✔️ Une transparence totale pour rassurer
✔️ Et surtout… un temps limité : 6 semaines

Pendant ces 6 semaines, plusieurs acheteurs se sont positionnés.

Ils avaient toutes les informations.
Ils savaient que le temps était compté.

Et naturellement… le prix est monté.

C’est ce qu’on appelle une vente interactive :
un système qui crée de la concurrence entre acheteurs, au lieu de négocier à la baisse.

👉 Résultat :
Ce ne sont plus les vendeurs qui baissent leur prix.
Ce sont les acheteurs qui révèlent jusqu’où ils sont prêts à aller.

La vraie erreur, ce n’est pas de mal estimer son bien.
C’est de mal organiser sa vente.

Et c’est souvent là que se jouent…des dizaines de milliers d’euros.

💬 Vous en pensez quoi ?
Est-ce que vous auriez osé vendre de cette façon ?

📩 Envoyez-moi “VENTE” en message privé si vous voulez comprendre comment ça fonctionne concrètement.

14/04/2026

🏠Un bien ne se vend pas seulement avec des mètres carrés.

Il se vend avec une projection.

Et sans projection… pas de décision.

👉 La valorisation n’est pas un “plus”.
C’est le point de départ.

💬 D’après vous, qu’est-ce qui vous aide le plus à vous projeter dans un bien ?
La lumière, l’aménagement ou la décoration ?

01/11/2025

🏠Acheteur immobilier : et si vous pouviez RÉDUIRE VOS FRAIS de notaire, simplement et légalement ?⚖️

Hier, j’ai accompagné des clients pour la signature d’une promesse de vente. En rédigeant une simple liste du mobilier présent dans le bien (cuisine équipée, électroménager, meubles…), nous avons pu déduire cette valeur du prix de vente. 💶 RÉSULTAT : les clients acheteurs bénéficient de plus de 700 € d’économies immédiates sur les frais de notaire, sans aucune combine, simplement en appliquant la loi.

Beaucoup d’acheteurs passent à côté de cette astuce : établir une liste de mobilier lors de l’achat de leur futur villa / appartement .

Concrètement, si le logement est vendu avec des meubles, de l’électroménager, une cuisine équipée ou même un dressing, on indique leur valeur séparément du prix de vente immobilier.

❓POURQUOI ? Parce que les frais de notaire ne s’appliquent que sur le prix du bien vendu, pas sur le mobilier.

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83400

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