Vanessa Espace & Habitat

15/06/2026

🏡✨ VENDU ✨🏡

Encore une belle histoire qui se termine par une remise de clés ! 🔑✨

Cette jolie maison située sur le secteur d’Épinay à Saint-Victor-de-Cessieu a trouvé ses nouveaux propriétaires ! 🔑

Un grand merci à Didier Molitor pour sa recommandation et sa confiance tout au long de ce projet. 🤝

Vous avez un projet de vente ou connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.

14/06/2026

Dimanche...On pousse enfin la porte ! Découvrez les premières images de ce T3 à 160 000 € en plein cœur de Bourgoin-Jallieu.

Dans cette vidéo, focus sur l'intérieur :
☀️ Le séjour traversant (gros volume, double ouvertures avec volest roulants).
🛏️ La première chambre, propre et prête pour vos meubles.
🚿 La salle de bain rénovée.
Ce n'est que la première partie... 😉
La cuisine, les WC séparés, la seconde chambre/bureau, ainsi que les communs et la façade en pierre de cette petite copropriété arrivent dans les prochains jours.
🍿 Pas envie d'attendre pour tout voir ?
La visite guidée complète et tous les chiffres (prix des charges, m²) sont déjà en ligne sur ma chaîne YouTube !
👉 Abonnez-vous ici pour voir la suite immédiatement : https://www.youtube.com/
Ce bien est encore "hors marché" (pas sur Leboncoin ni SeLoger). Pour bloquer une visite privée avant tout le monde, contactez-moi en MP ! 📩

11/06/2026

👀 Qu'est-ce qui se cache derrière cette porte ?
Un indice ? En plein cœur de Bourgoin, j'ai déniché une vraie pépite :
✨ Un appartement T3 entièrement rénové (plus qu'à poser vos valises !)
☀️ Une configuration traversante pour une luminosité maximale.
📦 Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine.
💰 Le gros + terrain : ZÉRO charge surchargée, pas de syndic lourd. Votre portefeuille va adorer !
La visite guidée complète en vidéo arrive très bientôt... 🍿
👉 Abonnez-vous dès maintenant à ma chaîne YouTube pour être les premiers informés : https://www.youtube.com/
Ne laissez pas passer votre futur coup de cœur ! 🚪👇

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10/06/2026

Une belle histoire qui se concrétise à Saint-Victor-de-Cessieu ! 📖✍️
C'est officiel, la vente de cette chaleureuse maison a été signée hier ! Quel bonheur de voir le camion de déménagement arriver ce matin pour accueillir cette famille 🚚🏡.
Vendre un bien, ce n'est pas seulement transférer des murs, c'est transmettre un lieu de vie, de futurs souvenirs et offrir une vraie sérénité d'esprit aux vendeurs comme aux acquéreurs. Un grand merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette aventure humaine.

Vous habitez Saint-Victor-de-Cessieu ou ses environs et vous souhaitez connaître la valeur de votre maison pour votre futur projet ? Je vous propose votre avis de valeur et mon analyse personnel avec une stratégie adapté à vous, votre projet.
Contactez-moi en privé ou par téléphone pour un échange en toute simplicité ! ☕📞

07/06/2026

Un grand merci à mes nouveaux followers !

Claudine Bouvier, Lopez Raphaëlle, Yannick Comte

07/06/2026

Certains s’arrêtent aux préjugés… Les vrais experts vont sur le terrain ! 🎬👇

Bienvenue chez Vanessa Espace et Habitat. Chaque semaine, je décrypte pour vous la réalité du marché immobilier local. Aujourd'hui, je vous emmène sur les hauteurs de Saint-Victor-de-Cessieu pour vous faire découvrir une maison familiale de 146 m² qui a d'immenses arguments à faire valoir.

On va parler vrai, sans langue de bois : on devine l’autoroute en bout de terrain, mais juste un peu.

Dans cette vidéo, je vous explique concrètement pourquoi cette configuration est en réalité une OPPORTUNITÉ en or pour votre budget et pour le CONFORT de votre tribu.

🔍 Au programme de cette visite exclusive en vidéo :
La claque visuelle : Une piscine 🏊‍♂️sous pergola avec une vue totalement dégagée 🏞️sur nos belles collines (le spot vaut vraiment le détour !).
Le secret du sous-sol : Un espace semi-enterré ultra-logistique (buanderie, do**he, WC) qui cache un coin SPA récent et 100 % intimiste.
La vie de famille simplifiée : 4 chambres avec placards et l'école du village accessible en même pas 2 minutes chrono !
Pas de grands discours théoriques, juste de l’analyse technique, de la transparence et des solutions concrètes pour réussir votre projet en Nord-Isère.
🍿 Découvrez les images et mon analyse terrain complète ici : https://youtu.be/1kHMn2hCFTE?feature=shared

Et pour plus d’infos voici l’annonce à partager sans modération : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-victor-de-cessieu-147m2/r2034674
AVIS BON TUYAU: propertips vous fais bénéficier d’u e partie de mes honoraires pour vos futurs acquéreurs 💶

📢 AVIS AUX PROPRIÉTAIRES :
Vous n’avez pas encore vendu votre bien cette année ? Sachez qu’il est encore temps ! Juin et juillet sont des mois stratégiques où les familles se positionnent activement pour préparer la rentrée scolaire. Pour faire réussir votre projet maintenant, oubliez l'improvisation : adoptez une réelle stratégie professionnelle, transparente et connectée au marché réel.
Contactez-moi en message privé pour obtenir votre étude de marché locale et personnalisée. 📈

04/06/2026

🎬 NOUVEAUTÉ À RUY-MONTCEAU 🏡
Cette fois, ce sont 2 maisons qui arrivent sur le marché dans un secteur très recherché !
✔️ 119 m² habitables
✔️ DPE B
✔️ Pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux solaires
✔️ Garage et grande cave
✔️ Combles aménageables
✔️ Terrain indépendant en complément
📍 Situées à Ruy-Montceau, à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Bourgoin-Jallieu.
⚠️ Premières visites ce samedi après-midi.
🎥 Découvrez la vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=0cY8AjctEjQ
Vous avez un projet immobilier en Nord-Isère ? Je vous accompagne avec professionnalisme et sérénité à chaque étape.

🔑 Vous cherchez à acheter votre première maison ou à réaliser un in...

29/05/2026

⚡ QUELLE SOIRÉE ! ON A PRESQUE FAIT LA FERMETURE ! ⚡
Mardi dernier, notre Afterwork Réseau au Restaurant-Pub LE SAINT JEAN à Saint-Jean-de-Soudain a joué les prolongations... On ne va pas se mentir, on a carrément failli faire la fermeture du pub ! Capucine et moi-même tenions à vous adresser un immense MERCI. La réussite de cet événement, c’est entièrement à VOUS qu’on la doit. Un réseau ne vit que par l'énergie, le dynamisme et la bienveillance des personnes qui le composent.
Notre plus grand bonheur ? Voir que personne ne voulait partir, observer les discussions qui s'éternisent, les cartes de visite qui s'échangent et de belles connexions locales naître pour s'entraider et faire avancer nos activités dans les Vals du Dauphiné et La Tour-du-Pin.
On remet ça très bientôt ? En attendant, gardons le contact et faisons vivre ces belles synergies !
👉 Pour ne pas rater la prochaine (et tenter de refaire la fermeture) : https://chat.whatsapp.com/IomUrSj4BUoD7crBe0qZb9?mode=gi_t
Merci encore à toute l'équipe du Saint Jean pour leur patience et leur accueil toujours aussi convivial ! 🙌



Vanessa Marboeuf

11/05/2026

📢 RÉSULTATS DU JEU CONCOURS – FOIRE DE ST-VICTOR 🏡✨

Le suspense prend fin aujourd'hui ! Vous avez été extrêmement nombreux à nous rendre visite sur le stand ce vendredi 8 mai pour tenter de deviner le prix de vente de notre maison exposée.

📈 Le prix de vente réel était de : 167 000 € (bien vendu en décembre 2025).

🏆 AND THE WINNER IS...
Un immense bravo à Cédric, notre grand gagnant ! 👏
Avec une estimation impressionnante de 165 000 €, il a touché au but à seulement 2 000 € près ! 🎯
🎁Thierry remporte notre Set Pique-nique iad complet.

🤝 PAS DE GAGNANT SANS REVANCHE !
Vous n'avez pas gagné cette fois ? Votre flair peut tout de même vous rapporter gros toute l'année grâce à l'application propertips.

💰 780 € : C’est ce qu’a touché notre dernière apportrice d’affaires !
🚀 200 € : C’est ce que vous recevez si vous nous recommandez un futur conseiller immo (payés à sa 1ère vente).

Un grand merci à tous pour votre accueil lors de ce beau vendredi férié. À très vite pour vos futurs projets ! 🏠

Vanessa Marboeuf Jérôme Badin-giroud

🎁