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Parce que chez nous, même si on l’utilise parfois, on préfère le réel à l’IA✨ Le design s’invite chez Les Copains de l’I...
08/10/2026

Parce que chez nous, même si on l’utilise parfois, on préfère le réel à l’IA

✨ Le design s’invite chez Les Copains de l’Immo avec une sélection de mobilier de notre partenaire Showroom !

🛋️ Canapé Edda – Sits : des lignes élégantes et une assise généreuse pour un salon accueillant.

🪵 Table Bok – Ethnicraft et chaises Oleandro – Calligaris : le charme du bois et le confort d’un design raffiné.

☀️ Ensemble d’extérieur Aléria – Kave Home : une touche contemporaine pour profiter des beaux jours.

😉 Et si vous craquez aussi pour l’appartement… il est à vendre !

📍 Au cœur du village d’Anthy-sur-Léman, à seulement 5 minutes à pieds du lac, découvrez ce T4 de 106 m² habitables, au premier et dernier étage d’une maison en copropriété construite en 2014.

🏡 Entièrement rénové à l’intérieur comme à l’extérieur, il offre des prestations soignées et une belle pièce de vie de près de 49 m², avec une vue sur le lac depuis la cuisine.

🌿 Une terrasse de 125 m² et un jardin de 100 m² prolongent votre espace de vie !
Les fondations de la terrasse ont été prévues pour accueillir un jacuzzi, et le jardin offre une possibilité d’installation de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

🤝 Un esprit maison, avec un seul voisin au rez-de-chaussée et une petite copropriété de 2 lots.

💶 Prix : 599 000 € • DPE : C
📋 Aucune charge de copropriété • Aucune procédure en cours.

📞 Envie d’une visite ? Contactez Les Copains de l’Immo au 04 58 57 02 35.

💌 mailto: [email protected]

« On a tous un copain dans l’immo… sauf que vous, maintenant, c’est vrai »

Merci pour la collab!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)
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06/10/2026

Vous ouvrez le DPE. Vous voyez un E.

Et là, dans votre tête : “Bon bah on annule la visite, on déménage au Portugal.” 😭
Doucement.

Un DPE, ce n’est pas juste une lettre qui décide si le bien est fréquentable ou non.
Il faut regarder pourquoi il est classé comme ça, ce qui peut être amélioré, et surtout ce que ça implique vraiment.

Parce que parfois, entre “catastrophe énergétique” et “deux-trois trucs à prévoir”, il y a quand même un monde. 😅 Dans ce Réel, les Copains vous expliquent comment lire un diagnostic énergétique sans appeler votre banquier en pleurant.

Vidéo réalisée par Drop

03/10/2026

Une visite peut très bien commencer… et partir en vrille en 30 secondes. 😅

Il y a des détails qui paraissent anodins, mais qui peuvent faire décrocher un acheteur direct.
Dans ce Réel, on vous partage 3 erreurs qu’on voit encore trop souvent en visite 👀

Spoiler : parfois, ce n’est pas le bien le problème.
Et vous, c’est quoi le truc qui vous ferait fuir direct pendant une visite ? 👇

Vidéo réalisée par

📍 *BONS-EN-CHABLAIS — Un espace pour donner vie à vos projets !*Dans un secteur en plein développement, découvrez ce *pl...
02/10/2026

📍 *BONS-EN-CHABLAIS — Un espace pour donner vie à vos projets !*

Dans un secteur en plein développement, découvrez ce *plateau d’environ 115 m² à aménager*, composé de deux volumes en rez-de-chaussée d’un bâtiment qui bénéficiera d’une rénovation globale : façades, parties communes et stationnements. 🏗️

Situé en contrebas de l’avenue du Léman, il offre un accès rapide et une visibilité pour votre future activité. 📌

💼 Commerce, atelier d’artisan, bureaux ou cabinet de profession libérale : imaginez un lieu à votre image !

✨ Son cachet, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond se prêtent parfaitement à un aménagement dans un esprit atelier.

🚗 Une place de stationnement sera attribuée au local, avec la possibilité d’en acquérir d’autres en supplément.

📞 *Votre nouveau projet commence par un appel aux Copains de l’Immo !*
☎️ 04 58 57 02 35
📧 [email protected]
📍 1 rue Marie Curie, 74200 Thonon-les-Bains

🩷 *On a tous un copain dans l’immo… sauf que vous, maintenant, c’est vrai !*

Dans une maison des années 30 regroupant trois appartements, découvrez votre appartement de type 2 de 61,91 m2 , grand g...
01/10/2026

Dans une maison des années 30 regroupant trois appartements, découvrez votre appartement de type 2 de 61,91 m2 , grand garage de 24 m2 avec porte motorisée et grande cave de 13,01 m2.
Appartement en très bon état, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la dent d’oche. Il offrant une triple exposition « Est-Sud-Ouest »
Possibilité de transformer en type 3 facilement.

🚨 DOSSIER DE OUF. Et celui-là porte très bien son nom.On voulait vous présenter une maison…Puis on a vu les 302 m².Puis ...
29/09/2026

🚨 DOSSIER DE OUF. Et celui-là porte très bien son nom.

On voulait vous présenter une maison…
Puis on a vu les 302 m².
Puis les 1 900 m² de jardin.
Puis la piscine chauffée.
Puis la salle cinéma.

Et là, on s’est dit qu’on n’était peut-être plus vraiment sur une simple maison. 😂

À Anthy-sur-Léman, cette villa d’architecte a clairement décidé de ne pas faire les choses à moitié.
Une aile parentale rien que pour vous, de grands volumes, de l’espace dehors, de l’espace dedans… et suffisamment de place pour ne plus entendre les enfants pendant quelques heures. Ça aussi, c’est du luxe. 😌

Et le nouveau prix vient ajouter un petit plot twist à l’histoire : 960 000 € 👀
Voilà. Maintenant vous comprenez pourquoi on a appelé ça un DOSSIER DE OUF.

Qui veut qu’on lui ouvre la porte ? 🔑

Ha juste pour info, on a mis un peu d'IA sur les photos, rien de méchant, juste pour que vous puissiez plus facilement vous projeter 🤩

27/09/2026

Une visite peut très bien commencer… et partir en vrille en 30 secondes. 😅

Il y a des détails qui paraissent anodins, mais qui peuvent faire décrocher un acheteur direct.
Dans ce Réel, on vous partage 3 erreurs qu’on voit encore trop souvent en visite 👀

Spoiler : parfois, ce n’est pas le bien le problème.
Et vous, c’est quoi le truc qui vous ferait fuir direct pendant une visite ? 👇

Vidéo réalisée par Drop

🏡 **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LES COPAINS !** 💙🩷📍 **Secteur proche CORZENT**Découvrez ce charmant **T1 bis de 31 m²*...
25/09/2026

🏡 **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LES COPAINS !** 💙🩷

📍 **Secteur proche CORZENT**

Découvrez ce charmant **T1 bis de 31 m²**, situé en rez-de-chaussée et en fond de copropriété pour profiter d’un environnement **calme et tranquille** 🌿

✨ Pièce de vie d’environ **26 m²** avec cuisine aménagée
🌞 Terrasse de **9 m²**
🛏️ Lit pont pour optimiser l’espace
🚗 **Garage**
📦 **Cave**
🅿️ Nombreux stationnements collectifs

Un emplacement pratique à proximité du **centre-ville, des commerces, des axes routiers et de la plage d’Anthy** 🌊

🔑 **Premier achat ou investissement locatif ?**

Ce petit cocon coche toutes les cases !

📲 Contactez les Copains pour organiser une visite.

💙🩷 **On a tous un copain dans l’immo… sauf que vous, maintenant, c’est vrai !**

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🏡 NOUVEAUTÉ – T3 avec terrasse de 25 m² ! Les Copains de l’Immo vous présentent ce charmant T3 de 60,84 m² dans une rési...
23/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – T3 avec terrasse de 25 m² !

Les Copains de l’Immo vous présentent ce charmant T3 de 60,84 m² dans une résidence sécurisée de 2006, entourée de grands espaces verts 🌳

✨ Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte
✨ 2 chambres avec placards
✨ Salle de bains + WC séparé
✨ Terrasse en bois de 25 m², avec accès direct aux espaces verts
✨ Parking extérieur + place en sous-sol + local à vélos
✨ Chauffage électrique individuel

💬 L’avis des Copains : idéal pour une première acquisition, un bien où l’on se projette sur le long terme !

📍 [THONON] | 💶 [214 000€ ] honoraires inclus | DPE [C] – GES [D]

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !


Photos : aménagement virtuel réalisé par IA, non contractuel.
[ville] lescopainsdelimmo

💘 Aujourd’hui, on vous présente votre prochain match immobilier.Un T3 entièrement rénové, atypique, avec charpente appar...
19/09/2026

💘 Aujourd’hui, on vous présente votre prochain match immobilier.

Un T3 entièrement rénové, atypique, avec charpente apparente, balcon et vue sur le lac… Sur le papier, il a beaucoup de green flags 👀

Son petit red flag ? Il n’a pas de parking privatif. Mais personne n’est parfait, non ?
Faites défiler pour découvrir son profil complet et dites-nous :
Vous matchez ou vous passez au suivant ? 👉

Adresse

1 Rue De L'hotel De Ville
Ville
74200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33458570235

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