蝸居攻略-室內設計工程

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注意注意!!!-騙徒橫行, 無論係同行定 銷費者, 永遠將信任建基於了解, 唔好盲目信任, 大家多小心, 已經多間同行中招-騙徒特征:1 有口音廣東話2 扮寫口語化3 好主動4 先駁取信任, 然後借大機構或 公司名義去 套利5 當問多d 資...
29/11/2024

注意注意!!!
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騙徒橫行, 無論係同行定 銷費者, 永遠將信任建基於了解, 唔好盲目信任, 大家多小心, 已經多間同行中招
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騙徒特征:
1 有口音廣東話
2 扮寫口語化
3 好主動
4 先駁取信任, 然後借大機構或 公司名義去 套利
5 當問多d 資料時會先答應但最後提供唔倒

#中秋快樂~ 個個豐衣足食~ 樓價再跌齊齊有車上~ 世界和平🙌
17/09/2024

#中秋快樂~ 個個豐衣足食~ 樓價再跌齊齊有車上~ 世界和平🙌

瞬間 #除濕攻略 --- 電器編---------------------------潮濕環境對健康的影響，在現代醫學研究也已經得到證實，濕度55∼65％是最舒適的狀態，但香港絕大多數時間都處於70％以上的高濕度狀態，雨季來臨更高達80%...
26/05/2024

瞬間 #除濕攻略 --- 電器編
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潮濕環境對健康的影響，在現代醫學研究也已經得到證實，濕度55∼65％是最舒適的狀態，但香港絕大多數時間都處於70％以上的高濕度狀態，雨季來臨更高達80%以上，靠近山區的地區更常連綿下雨不斷；濕度一高，黴菌及塵蟎就容易滋生，空氣中充滿著怪怪的氣味，過量的黴菌孢子，導致身體的防衛系統無法負荷，誘發過敏、氣喘呼吸道症狀。而溫度、濕度及風速加乘影響下，季節交替導致許多人常過敏發作、引起的疾病。

夏天的季節打地舖、赤腳踩地、淋雨、洗完頭髮不吹乾、衣服棉被沒曬到全乾就使用⋯⋯這些都會讓濕氣由外而內滲透進身體。「濕氣會慢慢滲入，時間一久，就成為慢性痠痛的來源」若濕氣無法代謝，容易反應在體表，也就是會產生濕疹等皮膚毛病。

香港氣候潮濕不可免，找出濕氣滲漏的源頭以治本，我們可以透過妥善的居家設計，先行預防與保健，抑制黴菌生長，讓室內環境不受外界影響，住起來更舒適, 室內裝修、家俬、牆身、電器等更加耐用。

香港人工作繁忙, 我們需要一些瞬速的解決方案, 今次介紹下各種電器除濕心法, 大家準備好筆記啦!
✅ 1 中央恆濕系統:
如果地方夠, 預算又充足, 裝修初期規劃好恆濕系統, 可以說是一步到位, 較果最好, 照顧到家居每一個角落, 而且夏天無時無刻保持最佳溫度和濕度, 注意保養相對其他方案成本較大, 使用時關上窗戶。
✅ 2 冷氣:
原來冷氣空調有濕度功能耗電都比抽濕機省電許多, 而且更有效除濕, 免去倒水的麻煩, 也省下擺放抽濕機的空間, 預算夠的話購買前這項功能優先考慮啦! 注意室內外溫差太大時, 停機後應等溫差減少才開窗, 這樣濕氣不會馬上衝進室內。
✅ 3 抽濕機:
顧名思意, 專為除濕設計的, 不過市面好多抽濕產品, 要仔細比較, 比如儲水多少, 耗電, 體積, 輪子, 手機操控, 有些還有空氣靜化功能, 多爬文才能選對適合自己的, 注意不宜長開, 不在家盡量不開, 因為是發熱易漏電產品喔!使用時關上窗戶。
✅ 4 抽氣扇:
排異味外, 還可以帶動空氣對流, 沒風的天氣多開, 加強屋內空氣流通, 濕氣也不會停留和積聚, 注意雨天多開, 天晴對流的窗要打開。
✅ 5 空氣清新機:
不但可以清新, 還可以幫助空氣循環, 有些還有過濾黴菌孢子和異味功能, 注意機器放在戶內中間位置最佳, 最好是往上吹的, 如果放在邊角上, 請選搖擺的
✅ 6 抽油煙機:
現在多了開放式廚房設計, 煮食習慣也要跟上, 除濕外還要防濕, 比較多情況是煮開水、蒸、煲湯等 會使屋內瞬間濕透, 要記住開抽油煙機排濕喔!
✅ 7 乾衣機:
香港好多戶型沒有設置戶外晾衣位置, 有的都不方便使用, 所以大部份晾在室內, 天氣不好的話, 乾不了的衣服會臭, 而且也為室內帶來好重的濕氣, 所以乾衣機也能幫上忙, 快乾也可以防濕的, 注意也是高耗電產品, 選省電的也非常重要
📒 TIPS:
以上電器可以按照個自的需求選購, 多不一定好, 我們推薦比較大眾使用組合: 冷氣(有抽濕功能) +乾衣機+空氣清新機+濕度計（時刻關注室內濕度）, 房間如果難通風的話備一部小型抽濕機也是必要的, 保持濕度太多好處, 大家應該重視!
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31/03/2024

📒 #蝸居攻略- #工程預告
地點: #朗屏邨
面積: 345 sq ft
戶型: 兩房一廳
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朗屏邨已經開工大吉啦! 由於戶主已購置, 所以可以反轉大翻新, 舊公屋設計及公營等規定, 今次就講下舊公屋翻新有咩要注意啦.
⚠️明渠- 以朗屏邨為例, 以前去水設計係明渠, 即洗手盤去水與廚房去水共用一個明裝地漏, 翻新時應先規劃好, 盡可能改翻做暗渠, 會減少漏水落下層的隱憂
⚠️公渠- 以前公屋公渠設計於室內, 翻新時切勿做任何改動
⚠️隔氣- 樓上地去水喉管及隔氣都安置於下層單位天花處, 也是勿 動, 如漏水可與樓上單位溝通要求維修
⚠️油漆- 幾十年公屋單位, 可能已經轉左幾次租戶, 房署只用油漆蓋過舊漆翻新比新租戶, 如購入此類公屋, 必需徹底剷乾淨舊漆再做
⚠️牆身- 舊公屋砌磚的牆身多數傾斜嚴重, 當做家俬時要細心量度

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⚠️大家注意啦, 為保持工程質量, 2024堅持每月只接受一個名額, 3月& 4月已滿, 現有 5月~11月共 7個名額, 先約先得 , 有意者要快手啦
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📒 #蝸居攻略- #設計分享地點: #啟翔苑面積: 489 sq ft戶型: 兩房一廳- 啟怡閣單位完工啦！ 呢個設計值得分享係，又係用櫃去間房, 今次兩間房都係甘做, 每次一提到櫃間房, 而且前後偷位上下櫃分開使用空間, 即...
18/03/2024

📒 #蝸居攻略- #設計分享
地點: #啟翔苑
面積: 489 sq ft
戶型: 兩房一廳
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啟怡閣單位完工啦！ 呢個設計值得分享係，又係用櫃去間房, 今次兩間房都係甘做, 每次一提到櫃間房, 而且前後偷位上下櫃分開使用空間, 即同一組櫃, 上方衣櫃比房用, 下方電視櫃比廳用, 呢種設計不但考驗設計師與客人溝通/ 尺寸精準度/ 細心程度/ 選料結構經驗等等, 也考驗木工師傅, 大部份木工師傅都好怕呢種設計, 因為不能只做, 還要花心思去理解設計用意及整體結構, 明白左之後才能更好施工
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大房: 原則係一貫新居屋, 交樓時冇牆冇間好房, 更冇房門, 如用磚牆 間房做門, 差唔多有8 尺闊, 我地利用呢個空間做衣櫃+電視特色牆+隱形門結合組合櫃去間房, 幫業主慳左砌磚牆及磚牆所佔既空間, 所以呢個方式好適合香港, 而且我地D 木工師傅同蝸居攻略一樣有使命感, 希望做好D 等業主一家人住得舒適D!
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細房: 原則有5 尺闊門洞, 都係做儲物櫃+飾面牆+隱形門結合組合櫃去間房, 同樣地考妙地達到隔音間格/ 慳錢慳位/ 儲物 等等好處
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#蝸居攻略- #翻新裝修地點: 新界居屋面積: 592 sq ft戶型: 三房一廳- 呢個居屋單位, 業主購買時, 上手業主只裝修左7年, 家俬保養得宜, 特別廚櫃及門口儲物櫃, 鞋櫃仍然新靜, 如全拆十分可惜, 保留的話又可...
05/03/2024

#蝸居攻略- #翻新裝修
地點: 新界居屋
面積: 592 sq ft
戶型: 三房一廳
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呢個居屋單位, 業主購買時, 上手業主只裝修左7年, 家俬保養得宜, 特別廚櫃及門口儲物櫃, 鞋櫃仍然新靜, 如全拆十分可惜, 保留的話又可以節省一半裝修造價, 客戶預算有限, 我地規劃設計過程會考慮多個方案, 向業主解釋那些翻新改動成本較高, 那些方案成本低又達到更佳效果.
特別一提既係廚櫃及門口儲物櫃, 鞋櫃, 換去已變色及過時設計既舊櫃門( 有圖), 令到整套家俬煥然一新, 換櫃門絕對性價比之王, 效果非常明顯. 另外雖然原牆紙都保養良好, 但我地發現有發霉情況, 而不需換廚櫃已經慳左一畢預算, 所以經我地強烈建議下重做牆身, 結果的確原牆已發霉嚴重, 非做不可, 而且業主仲打算長住.
家俬設計, 用櫃間房, 利用間牆櫃前後偷位做櫃桶, 利用曬所有空間, 這是我地細心貼心之處, 動動腦可以慳位好用又節省預算!!!
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⚠️準備裝修業主注意啦, 為保持工程質量, 2024我地堅持每月只接受一個名額, 3月& 4月, 已滿, 現有 5月~11月共 7個名額, 先約先得 , 有意者要快手啦
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#蝸居攻略 #日系設計 #日宅 #現代日系 #工作室設計 時間係唔等人, 又新一年啦, 上年2023年做左甘多間裝修工程, 幾乎8成業主都要求簡約日系, 日系一直流行, 源於日系設計向來以人及空間為設想點, 不做過多裝飾...
28/02/2024

#蝸居攻略 #日系設計 #日宅 #現代日系 #工作室設計
時間係唔等人, 又新一年啦, 上年2023年做左甘多間裝修工程, 幾乎8成業主都要求簡約日系, 日系一直流行, 源於日系設計向來以人及空間為設想點, 不做過多裝飾, 靈活調動, 讓業主日後有更多個性發揮空間, 自行添置更多擺設裝飾物, 讓家居保持新鮮感.
近代日系設計越黎越多跨界及融合, 比如加入現代/ 工業/ 田園等等, 感覺到香港人越黎越注重居住環境. 為滿足唔同風格, 工作室設有不同顏色板材五金配件等等sample齊全, 我地希望與客戶有較深認識後再決定是否合作, 因為信任係基於了解, 不了解就是盲目的信任. 如果你正穩緊裝修, 也想了解下裝修等等, 歡迎預約, 上黎傾下計了解下!!!
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#蝸居攻略- #日系設計地點: 長沙灣 #潤發大廈面積: 424 sq ft戶型: 兩房一廳連平台- 我地開工啦！ 龍年頭炮分享23年 完成項目, 充滿現代日系風格設計!!!- 講下個設計, 為左滿足業主要求, ...
17/02/2024

#蝸居攻略- #日系設計
地點: 長沙灣 #潤發大廈
面積: 424 sq ft
戶型: 兩房一廳連平台
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我地開工啦！ 龍年頭炮分享23年 完成項目, 充滿現代日系風格設計!!!
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講下個設計, 為左滿足業主要求, 搞盡腦汁, 於廚房位置設置一個休閒吧檯, 設想過多個佈局, 取長補短, 最後犧牲左少少主通道位置, 將雪櫃移出少少, 驣出廚食位置, 終於解決曬使用舒適性/ 電器擺放/ 動線安排/ 通風採光等等, 終究做出左依家既效果. 不多講去片!!!
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#蝸居攻略 #祝福 #龍年 #世界和平 #生意興龍 #身體健康 #國泰民安 #情龍幸福🧧🐲初八啟市
10/02/2024

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📒 #蝸居攻略- #新盤預告地點: #啟翔苑面積: 489 sq ft戶型: 兩房一廳- 啟怡閣單位開工啦！ 睇吓效果圖已經十分期待！去片～-呢幾個月D期已經 full 曬啦，黎緊開放12 月期，細單位或小型工程既朋友們，有興...
25/08/2023

📒 #蝸居攻略- #新盤預告
地點: #啟翔苑
面積: 489 sq ft
戶型: 兩房一廳
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啟怡閣單位開工啦！ 睇吓效果圖已經十分期待！去片～
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呢幾個月D期已經 full 曬啦，黎緊開放12 月期，細單位或小型工程既朋友們，有興趣要盡快資詢la!
身邊好多朋友，甚至客仔都話小編唔更新貼文，要多啲做宣傳，其實我哋‘少人’經營，主打蝸居業主，小業主上樓已不易，裝修預算自然不會多，所以我哋不減服務/ 設計/ 用料/ 手工 的情況下要做到性價比高，唯有不賣廣告/ 不作行政支出/ 沒有部門/ 沒有客服，一腳踢系辛苦系要好細心系要好強記憶力唔訓覺，但係執行快效率高，冇辦公室政治，冇談判成本，冇行政開支，穩定質量 ，節省成本等好處，但以上必需附帶一個條件，就係「平衡」，不能倒下，其實小編仲要兼顧：interior design /sales/ marketing/ HR/ PR/ CS/ admin/ planning/ buyer/ QC/ 有時仲會落場做埋，為左維持返應有既質量，暫定每月只有一個名額，多謝繼續支持「蝸居攻略」
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⚠️好消息，我哋正考慮下年擴充，請返幾個人才加入，有意者歡迎查詢

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