On i Ona w nieruchomościach

On i Ona w nieruchomościach 👨🏻‍🦲 Arek: Pomagam sprzedać i kupić nieruchomości mądrzej.

Buduję wartość nieruchomości poprzez strategię i home branding
👩🏻‍💼 Magda: Home Staging & Branding - przygotowuję nieruchomości do sprzedaży
➡️ Umów się na bezpłatną konsultację: 602 285 633

11/08/2026

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się już dziś i nie martwić się już o nic? Cenisz gotowe rozwiązania, w których widać przemyślaną koncepcję i styl, a nie marketowy zestaw mebli z jednego sklepu? Zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Lublina?

𝗝𝗲𝘀́𝗹𝗶 𝗰𝗵𝗼𝗰𝗶𝗮𝘇̇ 𝗿𝗮𝘇 𝗽𝗼𝗺𝘆𝘀́𝗹𝗮ł𝗲𝘀́/𝗮𝘀́ „𝘁𝗮𝗸” 𝘀𝗽𝗿𝗮𝘄𝗱𝘇́ 𝘁𝗮̨ 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲̨!

✅ W pełni urządzone i wyposażone mieszkanie w stylu Modern Classic (w naturalnych odcieniach drewna, bieli i wyrazistych czarnych akcentach). Unikalny wystrój, nie znajdziesz drugiego takiego mieszkania w Lublinie
✅ Wysokiej jakości meble na wymiar, wykonane na zamówienie (kuchnia, przedpokój i łazienka) oraz pełne AGD w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Całe wyposażenie na zdjęciach zostaje: meble na wymiar, sofa, łóżko z materacem, dekoracje, pościel, oświetlenie.
✅ Mieszkanie znajduje się w eleganckim, nowoczesnym bloku, o kameralnej zabudowie, wysokim standardzie technologicznym i wysokiej jakości wykończenia.
✅Funkcjonalny układ z jasno wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą. Duża funkcjonalna kuchnia oraz łazienka z prysznicem Walk-in (aż 160 cm).
✅ Mieszkanie z systemem rekuperacji oraz energooszczędną i przyjazną środowisku elewacją.
✅ Ekspozycja zachodnia, słoneczne popołudnia i wieczory na balkonie
Link w BIO
𝐂𝐞𝐧𝐚: 𝟔𝟑𝟔 𝟎𝟎𝟎 𝐳ł

11/08/2026

Szukasz mieszkania 2-pokojowego w Lublinie, do którego możesz wprowadzić się już dziś i nie martwić się już o nic? Cenisz gotowe rozwiązania, w których widać przemyślaną koncepcję i styl, a nie marketowy zestaw mebli z jednego sklepu? Zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta?

Jeśli chociaż raz pomyślałeś/aś "tak", czytaj dalej, bo ta oferta jest dla Ciebie!

Zobacz ofertę i umów się na prezentację!
Link do oferty w komentarzu 👇🏻

Zapraszam
Arkadiusz Wronowski
📞 602-285-633

02/08/2026

Musieliśmy zobaczyć jak to cudo wygląda na żywo! Gdy je ujrzeliśmy nadal nie mogliśmy uwierzyć, że to naprawdę tak pięknie rośnie 😍

Bosco Verticale w Mediolanie. Dwie wieże, 80 i 112 metrów, oddane w 2014. Zamiast szkła i tynku fasadę robi tu 800 drzew.

Według Boeri Studio to ekwiwalent 30 tysięcy metrów kwadratowych lasu i podszytu, skoncentrowany na 3 tysiącach m2 działki.

Jak przeczytacie, jak to przygotowywali, zapewnie tak jak nam opadnie Wam szczęka!

Trzy lata badań, zanim wbito pierwszą łopatę. Dobór gatunków to efekt trzyletniego projektu badawczego prowadzonego z botanikami i etologami. Rośliny hodowano wcześniej w donicach w szkółce, żeby przyzwyczaić je do warunków na elewacji i żeby wykształciły odpowiedni system korzeniowy. Etolodzy nie znaleźli się w tym zespole przypadkiem. Od początku zakładano, że fasadę zasiedlą ptaki i owady.

Czyli nie kupili drzew miesiąc przed odbiorem. Wychowali je pod ten konkretny budynek.

Najpierw stworzyli model w skali 1:100 w tunelu Politechniki Mediolańskiej. A potem przeprowadzili testy w skali 1:1 w tunelu “Wall of Wind” w Międzynarodowym Centrum Badań nad Huraganami na Florida International University, przy prędkości wiatru 67 m/s, dla Mediolanu skrajnej.

Ponad 240 km/h. Na żywym drzewie. Żeby sprawdzić, czy urwie się na dwudziestym piętrze.

Nie każde drzewo jest zamocowane tak samo. Średnie i duże mają linę zabezpieczającą na wypadek złamania pnia. Największe, w miejscach najbardziej narażonych na wiatr, dostały dodatkowo stalową klatkę trzymającą bryłę korzeniową. Dotyczy to jakichś 6-7% wszystkich drzew, wytypowanych właśnie na podstawie testów.

A pod spodem przebiegają tunele kolejowe. Pod działką biegną dwa istniejące tunele kolejowe, więc Arup musiał zaprojektować dla obu wież dedykowany system izolacji podstawy. Chodziło o ograniczenie przenoszenia drgań z tuneli na konstrukcję.

Chcesz dowiedzieć się więcej zobacz komentarze!

Spacerując po Lerici, małym nadmorskim miasteczku nad Golfo dei Poeti trafiliśmy na 4 biura nieruchomości na tej samej u...
24/07/2026

Spacerując po Lerici, małym nadmorskim miasteczku nad Golfo dei Poeti trafiliśmy na 4 biura nieruchomości na tej samej ulicy 🙃

Miejscowość liczy niespełna 9,3 tysiąca mieszkańców, więc taka gęstość ofert w oknach nie bierze się znikąd. To typowa miejscowość wakacyjna, mnóstwo mieszkań kupuje się tu nie na stałe, tylko jako drugi dom albo pod wynajem sezonowy. Sporo ogłoszeń miało wprost dopisek “locazione turistica”.

I stąd te ceny. Mieszkanie z widokiem na zatokę w centrum Lerici potrafi kosztować blisko 40 tys. zł za metr, czyli jakieś trzy razy więcej niż średnia cena w Lublinie. Ten sam metraż, ale bez widoku, kawałek dalej w stronę La Spezia, wychodzi wyraźnie taniej.

Są mieszkania w kamienicach, apartamenty i domy. Standard zróżnicowany. Sporo nieruchomości do remontu . Pewnie gdyby popytać w biurach znalazłoby się coś w atrakcyjnej cenie. Generalnie potencjał inwestycyjny ciekawy.

17/07/2026

Zobaczcie, jakie perełki do mieszkania/domu znalazłam ostatnio w TK Maxx w SKENDE

  To mieszkanie sprzedaliśmy na pierwszej prezentacji. Nie dlatego, że mieliśmy szczęście.Zrobiliśmy to jak należy: home...
09/07/2026

To mieszkanie sprzedaliśmy na pierwszej prezentacji. Nie dlatego, że mieliśmy szczęście.

Zrobiliśmy to jak należy: home staging, home branding, profesjonalna sesja zdjęciowa i oferta zbudowana tak, żeby kupujący zobaczył w niej swoje życie, nie cudze mieszkanie.

Kupujący nie potrzebuje wyobraźni, żeby zobaczyć potencjał. Potrzebuje gotowego obrazu. Dobrze przygotowane wnętrze ten obraz daje od pierwszego zdjęcia w ogłoszeniu.

Przygotowanie nieruchomości to nie koszt. To inwestycja, która skraca czas sprzedaży i chroni cenę przed zbędnymi negocjacjami.

Myślisz o sprzedaży? Napisz do nas przed wystawieniem ogłoszenia. Link w bio.

Znasz to? Ogłoszenia, które na żywo wyglądają inaczej niż na zdjęciach. Mieszkania sprzedane, zanim zdążysz zadzwonić. A...
09/07/2026

Znasz to? Ogłoszenia, które na żywo wyglądają inaczej niż na zdjęciach. Mieszkania sprzedane, zanim zdążysz zadzwonić. A Ty nie masz już czasu na szukanie? I to narastające poczucie, że najlepsze oferty krążą gdzieś, gdzie Cię nie ma.

Bo część z nich faktycznie krąży. Najlepsze oferty nieruchomości często trafiają do kupujących, zanim w ogóle pojawi się ogłoszenie w Internecie.

Ja przeszukuję rynek za Ciebie: wszystkie portale, oferty off-market, własną bazę kontaktów i sieć innych agentów. Dostajesz krótką listę dopasowanych propozycji, nie dziesiątki przypadkowych ogłoszeń do przesiewania.

👉🏻 Pełne wynagrodzenie płacisz mi po znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. A jego wysokość zależy od wyniku negocjacji!

Napisz, czego szukasz. Sprawdzimy, co jest dostępne, też poza portalami.

Od 1 lipca działa Rejestr Urbanistyczny. Co to zmienia dla kupujących nieruchomości?Wcześniej, sprawdzenie, co można wyb...
07/07/2026

Od 1 lipca działa Rejestr Urbanistyczny. Co to zmienia dla kupujących nieruchomości?

Wcześniej, sprawdzenie, co można wybudować na danej działce albo co powstanie za płotem, oznaczało przekopywanie się przez różne strony www., analizę dokumentów, składanie wniosków. Każda gmina publikowała dokumenty po swojemu, a część informacji dało się zdobyć tylko na miejscu.

Teraz uruchomiony został Rejestr Urbanistyczny, czyli centralny, bezpłatny system, w którym docelowo znajdą się wszystkie dokumenty planistyczne z całej Polski. Plany miejscowe, plany ogólne gmin, procedury planistyczne w toku, uchwały i inne dokumenty wpływające na to, jak można zagospodarować teren.

To dobra informacja dla kupujących prywatnie oraz inwestorów. Przed zakupem łatwiej sprawdzisz, czy obok planowana jest droga, nowa zabudowa albo inwestycja, która za kilka lat wpłynie na komfort życia i wartość nieruchomości. Przez aplikację mObywatel można też samodzielnie wygenerować wypis i wyrys z planu ogólnego gminy (usługa e-Wyrys). A od października ruszy system powiadomień. Zapiszesz się i dostaniesz maila, gdy gmina zacznie procedurę zmiany planu w interesującej Cię okolicy. Dowiesz się o tym, zanim będzie po konsultacjach.

💡Jest jednak jedno duże ALE, o którym warto wiedzieć. Do 30 września trwa okres przejściowy. Gminy dopiero wprowadzają swoje dokumenty i robią to w różnym tempie. W praktyce oznacza to białe plamy. Jeśli dla Twojej działki nic w rejestrze nie ma, to najczęściej znaczy, że gmina jeszcze nie zdążyła wgrać dokumentów, a nie że teren jest wolny od ograniczeń. Plan może istnieć i nadal wisieć tylko w BIP urzędu. Uznanie pustego wyniku za "czysty teren" to prosta droga do kosztownego błędu.

Druga rzecz: decyzje o warunkach zabudowy trafią do rejestru dopiero za kilka lat (termin przesunięto na 2029 rok). Na razie te informacje wciąż trzeba pozyskiwać z gminy.
No i sama dostępność danych to nie to samo co ich właściwe odczytanie. Zapisy planów bywają nieoczywiste, a jedno oznaczenie strefy potrafi przesądzić o tym, czy inwestycja w ogóle jest możliwa. Dlatego przed zakupem nadal warto zrobić dokładną analizę prawną i planistyczną, a rejestr traktować jako bardzo dobry punkt startu, nie jako ostateczną odpowiedź.

Jeśli planujesz zakup działki lub domu i chcesz wiedzieć, co naprawdę wynika z dokumentów dla konkretnej nieruchomości, odezwij się. Sprawdzimy to razem, zanim podpiszesz cokolwiek.

Adres

KOWALSKA 5-203
Lublin
20-115

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 18:00
Wtorek 09:00 - 18:00
Środa 09:00 - 18:00
Czwartek 09:00 - 18:00
Piątek 09:00 - 18:00
Sobota 09:00 - 16:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy On i Ona w nieruchomościach umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij