Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 14:00

Tulzer & Osterauer GmbH

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Brunn am Gebirge
Tulzer & Osterauer GmbH

Ihre Anliegen sind unsere Herausforderung, Ihre Zufriedenheit unser Ziel!

Ihr professioneller Partner für Büro-, Wohnbau- und Geschäftslokal-Projekte sowie Facility Management, Warenhandel und Digital Signage Gesamtlösung

Über uns:

Planung und Abwicklung von Um- und Neubauprojekten für Banken, Büros, Geschäftslokale und Wohnbauten

Wir sind Gesamtlösungsanbieter für Digital Signage Projekte

Projekte werden als Generalplaner oder Generalunternehmer ausgeführt

100% s

chlüsselfertige Betreuung

Schnittstellenmanagement der Gewerke

Übersiedlungsmanagement

Funktionalität und Qualität für Mitarbeiter und Kunden stehen im Vordergrund

über 20 Jahren Erfahrung und Kompetenzen im Bereich Projektmanagement und Consulting für Banken

Erfahrung in Auslandsprojekten unter speziellen Voraussetzungen

Erfahrungen in IT Projekten

Know How für Einrichtungsplanung und Ladenbau Geschäftsausstattung und Lagertechnik

Wir legen größten Wert auf ein „sich Wohl fühlen“ in Form von natürlichen Materialien, Feng Shui, natürliche Belichtung, warme Farben und angenehmes Raumklima

01/09/2026

Design, das auch im Arbeitsalltag funktioniert.
Beim Büroausbau für die TAG GmbH lag ein besonderer Fokus auf der Designplanung: Materialien, Farben, Licht und Möblierung wurden so aufeinander abgestimmt, dass eine Arbeitswelt entsteht, die funktional ist und gleichzeitig eine ruhige, hochwertige Atmosphäre schafft.

Warme Grau- und Erdtöne, unterschiedliche Bodenbeläge, textile Elemente und gezielte Akzentbeleuchtung sorgen für Abwechslung und geben den verschiedenen Bereichen ihren eigenen Charakter.

Wir durften das Projekt in der Generalplanung, Designplanung, Örtlichen Bauaufsicht und als Handelspartner ganzheitlich begleiten.

26/08/2026

Wissen wächst, wenn man es teilt.
Bei Tulzer & Osterauer ist uns der Austausch zwischen erfahrenen Kolleg:innen und der nächsten Generation besonders wichtig. So werden Erfahrungen weitergegeben, neue Sichtweisen eingebracht und gemeinsam Lösungen entwickelt.

Ein Miteinander, von dem beide Seiten profitieren.

18/08/2026

Beratung braucht Räume, die Vertrauen und Offenheit verbinden.
In der Oberbank Mödling treffen klare Strukturen auf wohnliche Elemente und eine starke Markenidentität. Offene Kommunikationsbereiche, unterschiedlich gestaltete Beratungsräume sowie gezielt eingesetzte Materialien, Licht und textile Elemente schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen und Mitarbeiter:innen.

Wir durften das Projekt als Generalplaner und in der Örtlichen Bauaufsicht von der Planung bis zur Umsetzung begleiten.

10/08/2026

Arbeitswelt trifft Markenidentität.
Für Honda Austria entstand im myhive am Wienerberg ein Büro, das moderne Arbeitsbereiche mit hochwertiger Gestaltung verbindet. Offene Zonen, Rückzugsmöglichkeiten, Besprechungsbereiche und die repräsentative Showarea schaffen ein Umfeld, das unterschiedliche Anforderungen im Arbeitsalltag zusammenführt.

Wir durften das Projekt in der Generalplanung, Designplanung und Örtlichen Bauaufsicht begleiten. Von der Entwicklung des Raumkonzepts bis zur Umsetzung vor Ort.

27/07/2026

Zwischen erster Idee und fertigem Raum liegt vor allem eines: durchdachte Planung.

Sie schafft Struktur, verbindet Anforderungen mit Gestaltung und bildet die Grundlage für Ergebnisse, die nicht nur gut aussehen, sondern auch im Alltag überzeugen.

23/07/2026

Die richtige Fläche erkennt man nicht nur auf den ersten Blick.

Eine fundierte Standortanalyse schafft die Grundlage für bessere Entscheidungen.

Gerade bei Standortwechseln, neuen Büroflächen oder gewerblichen Immobilien wirken viele Objekte zunächst passend. Ob sie wirklich zum Bedarf, zu den Abläufen und zur zukünftigen Entwicklung passen, zeigt sich aber oft erst bei genauer Prüfung.

Wir analysieren Anforderungen, K.O.-Kriterien, Kosten, Machbarkeit und Test-Fits, damit Flächen vergleichbar werden und Entscheidungen auf einer belastbaren Basis getroffen werden können.

Mehr Infos auf to-do.at

Worauf würden Sie bei einer neuen Fläche zuerst achten: Lage, Funktion, Kosten oder Entwicklungspotenzial?

14/07/2026

Prägnante Außenwirkung, offenes Raumgefühl und klare Gestaltung.

Bei der VKB Beratungsfiliale 1030 Wien lag ein besonderer Fokus auf der neuen Präsenz im Stadtraum: Portal und Auslagenelemente wurden vollständig erneuert, im Innenraum sorgen hohe Raumhöhen, offene Wirkung und ein bewusst gestaltetes Ambiente für eine zeitgemäße Filiale mit Aufenthaltsqualität. Auch die technische Erneuerung und die barrierefreie Ausführung waren Teil des Projekts.

Wir durften die Umsetzung in der Generalplanung und Örtlichen Bauaufsicht begleiten.

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08/07/2026

Eine starke Arbeitswelt entsteht nicht nur durch Fläche, sondern durch die Qualität der Übergänge.

Im TAG GmbH Headquarter wurden der Liftvorplatz, die Wegeführung und die Verbindung der beiden Ebenen bewusst gestaltet, um Orientierung und Atmosphäre schon beim Ankommen spürbar zu machen. Helle Materialien, indirekte Beleuchtung, klare Beschilderung und eine differenzierte Zonierung verbinden Funktion und Gestaltung zu einem stimmigen Gesamtbild.

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30/06/2026

Auch wenn viele Aufgaben delegiert sind, braucht ein Bauprojekt klare Vertretung.
Genau hier setzt die Bauherrenvertretung an.

In komplexen Projekten braucht es jemanden, der Interessen bündelt, Entscheidungen strukturiert vorbereitet und Themen zusammenführt. Wir vertreten die Vorgaben unserer Auftraggeber:innen im Projektalltag und behalten Termine, Kosten, Kommunikation und Entscheidungswege im Blick.

So bleiben Ihre Ziele im Fokus, ohne dass Sie jedes Detail selbst koordinieren und nachverfolgen müssen.

Mehr Infos auf to-do.at

29/06/2026

Sommerfest 2026 bei Tulzer & Osterauer ☀️
Wie jedes Jahr haben wir gemeinsam mit unseren Mitarbeitenden und deren Partner:innen einen schönen Sommerabend verbracht. Bei einer großen Auswahl an Getränken, Grillen im Garten und einem Naturpool zur Abkühlung war alles dabei, was es bei diesen Temperaturen gebraucht hat.

Wir schätzen uns sehr glücklich, so ein tolles Team und Freunde an unserer Seite zu wissen.

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Webseite

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