Wie sind die Öffnungszeiten?

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Tulzer & Osterauer GmbH

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Brunn am Gebirge
Tulzer & Osterauer GmbH

Ihre Anliegen sind unsere Herausforderung, Ihre Zufriedenheit unser Ziel!

Ihr professioneller Partner für Büro-, Wohnbau- und Geschäftslokal-Projekte sowie Facility Management, Warenhandel und Digital Signage Gesamtlösung

Über uns:

Planung und Abwicklung von Um- und Neubauprojekten für Banken, Büros, Geschäftslokale und Wohnbauten

Wir sind Gesamtlösungsanbieter für Digital Signage Projekte

Projekte werden als Generalplaner oder Generalunternehmer ausgeführt

100% s

chlüsselfertige Betreuung

Schnittstellenmanagement der Gewerke

Übersiedlungsmanagement

Funktionalität und Qualität für Mitarbeiter und Kunden stehen im Vordergrund

über 20 Jahren Erfahrung und Kompetenzen im Bereich Projektmanagement und Consulting für Banken

Erfahrung in Auslandsprojekten unter speziellen Voraussetzungen

Erfahrungen in IT Projekten

Know How für Einrichtungsplanung und Ladenbau Geschäftsausstattung und Lagertechnik

Wir legen größten Wert auf ein „sich Wohl fühlen“ in Form von natürlichen Materialien, Feng Shui, natürliche Belichtung, warme Farben und angenehmes Raumklima

09/06/2026

Auf der Baustelle entscheidet sich, ob Planung auch sauber umgesetzt wird.
Genau dafür gibt es die Örtliche Bauaufsicht.

Wenn viele Gewerke gleichzeitig arbeiten, entstehen schnell Rückfragen, Abweichungen und Verzögerungen. Wir begleiten den Ablauf direkt vor Ort, behalten den Baufortschritt, die Ausführung und die Abstimmung der Beteiligten im Blick und sprechen Themen frühzeitig an.

So entsteht mehr Klarheit auf der Baustelle, Entscheidungen werden nachvollziehbar und Fehler können reduziert werden, bevor sie größere Auswirkungen haben.

Mehr Infos auf to-do.at

05/06/2026

Hinter jedem Projekt steht ein Team, das gemeinsam denkt, diskutiert und Entscheidungen vorbereitet.

Bei Tulzer & Osterauer ist genau dieser Austausch ein wichtiger Teil unserer täglichen Arbeit. Genau diese Zusammenarbeit prägt unsere Tätigkeit als Generalplaner und in der Entwicklung von Projekten, die Gestaltung, Funktion und Ablauf zusammenbringen.

25/05/2026

Neuer Bürostandort für Honda Austria am Wienerberg.

Im myhive entstand auf rund 950 m² eine moderne Arbeitsumgebung mit Open-Office-Zonen, Fokusboxen, Meetingräumen, Kommunikationsbereichen und einer repräsentativen Showarea im Empfang. Das abgestimmte Material-, Farb- und Lichtkonzept schafft eine offene, hochwertige Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Wir begleiteten das Projekt in der Generalplanung, Designplanung und Örtlichen Bauaufsicht.

21/05/2026

Einrichtung endet nicht bei der Auswahl.

Als Handelspartner für Einrichtung bündeln wir die Abwicklung im Projekt.

Viele Positionen, unterschiedliche Lieferanten und laufende Abstimmungen machen Beschaffung schnell aufwendig. Wir koordinieren Auswahl, Bestellung, Lieferung und Montage so, dass alles zu Planung, Zeitplan und Budget passt.

Das reduziert Schnittstellen, spart interne Ressourcen und sorgt für mehr Ordnung im gesamten Beschaffungsprozess.

Mehr Infos auf to-do.at

13/05/2026

Im Lenaupark Linz wurde innerhalb eines bestehenden Verkaufslokals eine neue SPARDA BANK Filiale realisiert.

Ziel war die Schaffung einer modernen Beraterbank mit klarer Raumstruktur, zeitgemäßen Kundenbereichen und einer offenen, funktionalen Atmosphäre. Durch die Erweiterung der Galerieebene und die Neuorganisation der Flächen entstand ein Standort mit klarer Orientierung, kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Prägende Elemente wie die Mooswand mit integriertem Logo im SB-Foyer sowie die über zwei Ebenen geführte Akustik-Holzwand mit Beleuchtung verleihen der Filiale eine starke gestalterische Identität. Wir durften das Projekt in der Bauherrenvertretung und Projektsteuerung begleiten.

05/05/2026

3 Tage, 3 Länder, viele Eindrücke.

Unsere Teamreise 2026 führte uns gemeinsam mit DESIGN4ARCHITECTS zu Ocee & Four Design nach Erkrath, ins BuzziSpace Headquarter nach Antwerpen und in die Buzzi Space Manufaktur nach Bladel. Danke für die spannenden Einblicke, den Austausch und die Gastfreundschaft.

30/04/2026

.Sicherheit auf Baustellen läuft nicht nebenbei mit.

Sobald mehrere Gewerke gleichzeitig tätig sind, braucht es klare Koordination nach dem BauKG.

Der Planungs- und Baustellenkoordinator sorgt dafür, dass Sicherheit und Gesundheitsschutz strukturiert berücksichtigt und umgesetzt werden. Wir übernehmen die Koordination, schaffen klare Abläufe und unterstützen dabei, gesetzliche Anforderungen sauber einzuhalten.

So wird der Bauherr entlastet und die Baustelle läuft nachvollziehbarer, geordneter und sicherer ab.

Mehr Infos auf unserer Webseite

27/04/2026

Neue Identität für eine Bankfiliale in Wien Landstraße.
In der Weyrgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk entstand für die Volkskreditbank AG die erste „echte“ VKB-Filiale in Wien als neuer Anlaufpunkt für Kundinnen und Kunden. Ziel war es, eine zeitgemäße, einladende und funktionale Bankumgebung zu schaffen, die sowohl gestalterisch als auch technisch überzeugt.

Im Zuge des Projekts wurde die Fläche vollständig neu strukturiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Ein besonderer Fokus lag auf der Neugestaltung von Fassade und Portal, die der Filiale heute eine prägnante Identität und bessere Sichtbarkeit im urbanen Umfeld verleihen. Die großzügigen Raumhöhen, das offene Raumgefühl und das bewusst gestaltete Wohlfühlambiente schaffen eine Atmosphäre, die Funktionalität und Aufenthaltsqualität verbindet. Die barrierefreie Ausführung ergänzt das Konzept um einen wesentlichen qualitativen Aspekt.

Wir durften das Projekt in der Generalplanung und Örtlichen Bauaufsicht begleiten.

20/04/2026

Moderne Arbeitswelt auf zwei Ebenen.

Für das neue TAG GmbH Headquarter in den Vienna Twin Towers am Wienerberg entstand eine zusammenhängende Bürowelt über den 28. und 29. Stock, verbunden durch ein internes Stiegenhaus. Auf rund 1.400 m² wurde eine moderne Arbeitsumgebung geschaffen, die Funktion, Atmosphäre und klare Orientierung miteinander verbindet.

Ziel war es, die strenge Gebäudestruktur des Hochhauses bewusst aufzubrechen und eine dynamische Raumabfolge zu entwickeln. Durch gezielte Zonierung, unterschiedliche Besprechungsräume, Open-Office-Bereiche, Co-Working-Zonen sowie Kommunikations- und Loungebereiche entstand ein flexibles und lebendiges Arbeitsumfeld.

Das Interior Design arbeitet mit warmen Grau- und Erdtönen, einem differenzierten Materialmix, einem durchdachten Beleuchtungskonzept und einem ergänzenden Pflanzenkonzept. So wurde eine Arbeitswelt geschaffen, die nicht nur funktional ist, sondern auch Aufenthaltsqualität stärkt.

Als Generalplaner, in der Designplanung, als Handelspartner und in der Örtlichen Bauaufsicht begleiteten wir das Projekt ganzheitlich bis zur Fertigstellung. Neben Planung und Büroausbau übernahmen wir auch das vollständige Übersiedlungsmanagement.

16/04/2026

Gute Räume müssen mehr können als nur gut aussehen.
Genau darum geht es in der Design Planung.

Ein Raum wirkt erst dann wirklich stark, wenn Gestaltung, Funktion, Material, Licht und Möblierung zusammenpassen. Denn schöne Räume allein reichen nicht aus, wenn sie Abläufe nicht unterstützen oder nicht zur Identität eines Unternehmens passen.

Wir entwickeln ganzheitliche Konzepte, die im Alltag funktionieren, Orientierung schaffen und eine Atmosphäre erzeugen, die langfristig stimmig bleibt.

Was ist Ihnen bei Innenräumen wichtiger: Atmosphäre, Funktion oder ein stimmiges Gesamtbild?

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