Luciana Iruella Imóveis + Home Design

05/09/2023

03/09/2023

Recanto Fabio. Com a família 🙏

03/09/2023

🤍

23/08/2023

Aos poucos, a geografia da curva de valorização imobiliária no país está migrando do Sudeste para o Sul -- mais especificamente, para Santa Catarina. O estado se tornou o novo fenômeno nacional nesse campo. Prova disso é o ranking divulgado no mês passado pelo Fipezap, no qual nada menos do que cinco cidades catarinenses aparecem entre as campeãs de valorização. Nos últimos doze meses, Balneário Camboriú acumulou alta de 22,4%, seguida por São José (20,2%), Itapema (19,3%), Itajaí (15,4%) e Blumenau (14,3%).

Bons índices de segurança, ótimas praias e infraestrutura bem cuidada estão entre as explicações dos especialistas para o boom imobiliário catarinense. Com índices de qualidade de vida que mais lembram os de uma capital europeia, a capital Florianópolis está entre as cinco capitais com metro quadrado mais caro do Brasil, perdendo apenas para São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro.

A razão desse sucesso, além da grande liquidez que o mercado possui, é estoque de unidades residenciais baixo. O plano diretor de Florianópolis é direcionado para a preservação e sustentabilidade do lugar, limitando bastante os números de lançamentos imobiliários porque existe uma preocupação com o adensamento da cidade. Leia mais no link na bio e nos stories.

Informação de qualidade e confiável, a apenas um clique. Oferta Dia dos Pais: leia todos os títulos Abril a partir de 6,00/mês: https://abr.ai/3Ouuee2

Foto: Markito/Arquivo Secom

27/07/2023

🏖️✨ Triplex dos seus sonhos à venda na paradisíaca praia Perequê em Porto Belo, SC! 😍🔝

Está procurando um refúgio inclusive com vista para o mar? Este triplex é a oportunidade que você esperava! Localizado em uma das praias mais encantadoras de Santa Catarina, esse imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe.

Com espaços amplos e bem distribuídos, essa joia conta com três pavimentos magnificamente projetados, mobiliados e decorados. No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar e a cozinha gourmet, perfeita para desfrutar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos.

No segundo andar, três suites que proporcionam privacidade e aconchego. Mas o grande destaque é reservado ao terceiro piso: um terraço com vista panoramica, c/Churrasqueira à carvão, forno e fogão à lenha, lavabo, chuveiro, cobertura em madeira de itaúba e ao ar livre uma banheira SPA de hidromassagem p/ 5 pessoas, onde você poderá relaxar enquanto aprecia o pôr do sol dourado sobre as águas cristalinas.

Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso às praias próximas, restaurantes e toda infraestrutura necessária para aproveitar as férias ou até mesmo morar definitivamente nesse verdadeiro paraíso litorâneo.
Outras informações importantes: Espera p/ aspiração central, espera para elevador privativo interno no apartamento, garagem para 2 carros com tomada para carregamento de veículo elétrico.

Não deixe essa oportunidade escapar! Agende já sua visita e comece a viver os melhores momentos da sua vida nesse triplex espetacular. 🌊✨

Área privativa: 195m²
Investimento: R$2.500.000,00

Forma de pagamento:
Entrada de R$1.000.000,00 + saldo em 18x direto com a construtora.

04/03/2023

Halo solar em Itapema | SC
Um halo é um anel de luz que rodeia um corpo celeste, mais comumente o Sol ou a Lua. Os halos se formam a 5-10 quilômetros na troposfera superior, causados por nuvens do tipo Cirrostratus. A forma e a orientação particulares dos cristais são responsáveis para o tipo de halo observado. 💙💚💛💜
Foto feita sexta-feira dia 3/3/23 na por

14/01/2023

Estar no mar, como, tanto faz... 🌴🌊⛱️

14/01/2023

Dia lindo de sol e todo mundo curtindo. Adoro quando faz estes dias de sol pra galera curtir suas férias ou seu dia de folga!
Itapema bombando. Aqui a vida pulsa! 🌴🌊⛱️

07/01/2023

Em construção!
Previsão entrega 2026

A melhor forma de investimento! 😉
Rua 224 - Meia Praia - Itapema

Empreendimento
- Ótima localização
- 2 Apartamentos por andar
- Hall de entrada decorado
- 03 Elevadores
- Gerador para áreas comuns e 1 elevador
- Alto padrão de acabamento
- Rebaixamento em gesso
- Piso em porcelanato
- Hall de entrada decorado e mobiliado

Lazer completo
- Academia
- Spa com hidromassagem
- Sauna
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Playground
- Espaço Zen
- Piscina adulto e infantil
- Mini quadra de esportes
- 2 Quiosques
- Brinquedoteca
- Espelho d'água

Apartamento
- Living
- Sala de estar/jantar
- Cozinha/copa
- Área de serviço
- Estendal
- Lavabo
- Sacada com churrasqueira
- Churrasqueira
- Sacada
- Living
- Área de Serviço
- Cozinha
- Sala de Estar
- Sala de jantar

4 suítes, 4 vagas:
Área útil 169.5 m²
A partir de
R$1.863.000,00
Referente apto tipo 1

3 suítes, 2 ou 3 vagas:
Área útil 145.2 m²
A partir de
R$1.598.000,00
Referente apto tipo 2

20% de entrada e saldo em até 100 meses!

Sujeito a alteração de valores e disponibilidade.

Só trabalhamos com construtoras sólidas no mercado!

Luciana Iruella
CRECI 48.516 SC
47 98880-4870
11 97377-1865

Atendimento com hora marcada!

27/12/2022

Sempre fui assim. Tinha excelentes ideias mas não colocava nada em pratica até estar tudo perfeito só por medo de errar, de não agradar... Pensamento péssimo principalmente pra quem quer empreender né? Você também é assim ou se joga sem medo?

27/12/2022

A gente espera o cliente. Mas com classe! 😉👠❤️

27/12/2022

Frentão Mar! Maravilhoso!
Residencial Venezia
Rua 297, Itapema - SC

04 suites
03 vagas de garagem
300 m² área total
190 m² Área privativa

EMPREENDIMENTO
Academia
Espaço gourmet
Lounge
Sala de jogos
Piscina
Piscina térmica
Salão de festas

Investimento: R$ 5.995.000,00

ENTRADA
R$ 3.968.000,00
Saldo em:
- 45 mensais no valor de R$27.335,82
- 05 Anuais de R$136.680,00
(Jan 23 a 27)
- Parcela Única de R$ 68.339,43

(Aceita imóvel pronto de R$ 1.500.000,00 em Itapema)

Agende já sua visita.
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.