05/05/2022
QUERO CONSTRUIR, E AGORA? 😳🤔
O Planejamento de Obra é uma das etapas mais importantes quando se deseja construir!🏠
Por isso preparamos este post para te ajudar nos primeiros passos da sua construção: 🥰
1. Escolha do Terreno: Antes de qualquer coisa, para construir a casa dos seus sonhos, é preciso escolher o local.
Alguns pontos a serem considerados: desníveis do terreno, qualidade do solo, área permitida para construção e legalização.
Uma ótima dica se você não está muito seguro na hora de fazer essas escolhas é pedir auxílio a um arquiteto. 👷
2. Defina um orçamento: Determinar o valor a ser gasto na construção da casa é um dos fatores que mais impactam no resultado do imóvel.
Ele será o responsável por definir o tamanho, a qualidade da casa e o tempo gasto para a conclusão. 💰💲
3. Contrate um Arquiteto para fazer o Projeto: Após definir o orçamento, é preciso contratar um arquiteto para a criação do projeto. O acompanhamento técnico durante a construção é uma exigência da legislação brasileira.
O profissional será responsável por colocar no papel todos os seus sonhos e desejos. Ele também orienta, planeja e projeta de acordo com as condições do terreno e com as suas necessidades; permitindo que as melhores técnicas sejam aplicadas, garantindo conforto, sustentabilidade e otimizando os espaços disponíveis. 👷
4. Entenda o Papel do Engenheiro: Esse profissional se envolve, principalmente, com a parte estrutural da construção. Realiza os cálculos necessários para concretizar o projeto idealizado pelo arquiteto com total segurança. 🦺
5. Utilize Mão de Obra Qualificada: Para que o projeto do arquiteto saia do papel da forma que você espera, é preciso contratar mão de obra qualificada e com boas referências. Lembre-se de que eles serão os responsáveis para que o seu lar fique de acordo com o desejado. 🚧
6. Compra dos Materiais: Ao comprar os materiais, é muito importante seguir aquilo que foi definido pelo arquiteto e engenheiro nos projetos. Isso garante que a obra fique dentro do orçamento e você não tenha surpresas desagradáveis. 🧱
7. Documentação Necessária: É nesse momento que você deverá obter licenças e alvarás da obra, de acordo com as normas e exigências dos órgãos municipais competentes. Nessa fase, também é necessário realizar o pagamento das taxas e emolumentos legais, além de apresentar os dados da documentação jurídica e cadastral do terreno. ✅
