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Urbano Arquitetos Escritório de Arquitetura

17/09/2026

Relembrando muito felizes e honrados pelo convite para participar da 2ª Semana do Patrimônio de Santos. 🤍

Nosso agradecimento especial à Marina Destro , da SEPSA, e ao Rogerio Conde , da ACS, pela oportunidade e pela confiança no nosso trabalho.

Poder contribuir com um pouco da nossa experiência em restauro e preservação do patrimônio histórico tem um signif**ado especial para nós, ainda mais em uma área que, apesar de tão importante para a nossa cidade, ainda conta com poucos profissionais especializados.

Quem acompanha nosso trabalho sabe que esse é um assunto que defendemos há bastante tempo: preservar não é deixar o passado parado. É cuidar, recuperar, adaptar com responsabilidade e, principalmente, devolver vida aos nossos edifícios e ao Centro Histórico de Santos.

Seguimos todos na mesma direção: querendo ver nosso Centro novamente ocupado, valorizado e vivo.

Obrigada pelo convite, pelas trocas e por abrir espaço para essa conversa tão necessária.

Contem sempre com a gente. Pelo patrimônio, pela arquitetura e, principalmente, por Santos. ❤️

16/09/2026

Lembram daquele contrapiso antigo, super pesado, cheio de entulho e com espessuras que definitivamente a estrutura não precisava carregar? Pois é. Ele se foi. 👋🏼

Agora entramos na concretagem do novo contrapiso: muito mais fino e leve, apenas o necessário para regularizar a laje existente e preparar o edifício para a próxima etapa.

E como ainda não temos a definição do projeto de interiores e dos futuros usos de cada espaço, deixamos esperas de elétrica em pontos estratégicos. Porque prever possibilidades agora custa bem menos do que ouvir um “vamos ter que quebrar” depois.

E é nessa hora que o arquiteto troca a skin.

Sai a versão reunião, projeto e computador.
Entra a versão bota, poeira, concreto e fiscalização no meio da obra.

Porque tem decisão que não se toma olhando foto pelo WhatsApp. Tem que estar ali, literalmente com o pé na massa ou, no nosso caso, de botas nela.

Estamos na reta final de mais uma entrega. Agora faltam aqueles detalhes que parecem pequenos… até você descobrir que são justamente eles que separam uma obra simplesmente pronta de uma obra bem entregue.

Por aqui seguimos até o último detalhe.

E quem acompanhou desde aquela laje soterrada em entulho sabe o tamanho da diferença.

Qual fase desse restauro mais surpreendeu vocês até agora?

14/09/2026

60 m² e uma transformação que já está aparecendo de verdade. 👀

Por aqui, os forros estão prontos e pintados e a iluminação finalmente entrou em cena. E vamos combinar: é ela que dá o “molho” do projeto.

Pode ter layout bem resolvido, integração e bons materiais, mas quando a iluminação acende… o apartamento sobe de nível.

A pintura inicial também está sendo finalizada, mas a última demão f**a estrategicamente para depois da marcenaria. Porque obra ensina uma coisa: não adianta deixar lindo antes da hora e depois assistir todo mundo encostar, riscar e sujar. 😂

Com a parte civil chegando ao fim, começamos aquela fase que dá até uma falsa sensação de tranquilidade: os serviços mais “limpos”.

Entra piso vinílico, acabamentos de tomadas e interruptores, ar condicionados e, na sequência, soleiras, portas prontas e marmoraria.

Depois vem a marcenaria, e aí sim esse apartamento de 60 m² começa a mostrar tudo o que a gente planejou para ele.

Poucos metros, muitos detalhes e nenhum cantinho autorizado a ser desperdiçado.

Tá acabando. E quem acompanhou o quebra-quebra lá do começo já pode começar a comparar. 👀

Aguardem porque agora as mudanças acontecem rápido e são justamente as que mais aparecem.

02/09/2026

Restaurar ou engessar o passado?

Estamos nos últimos detalhes deste restauro e instalamos rodapés de granito em toda a extensão do edifício.

Originais? Não.
Permitidos? Sim.
Úteis? Bastante.

Eles protegem a base do edifício, facilitam a limpeza e ajudam na conservação da fachada porque, aparentemente, chuva, sujeira e manutenção não receberam o memorando de que o prédio é histórico. 😂

É uma intervenção contemporânea, assumidamente nova, mas que respeita a arquitetura existente sem tentar fingir que sempre esteve ali.

E é justamente aí que o restauro f**a interessante.

Preservar não deveria signif**ar impedir um edifício de evoluir. Patrimônio precisa Ju de respeito, critério e memória mas … também precisa continuar funcionando no mundo real.

Nós preferimos um passado preservado e vivo a um passado tão engessado que ninguém consegue mais cuidar dele.

Mas queremos ouvir vocês:

adaptar com critério é preservar… ou o novo não deveria ter espaço no antigo?

Valendo opiniões. Inclusive as contrárias, mas sempre com gentileza e educacao. A gente é arquiteto, já desenvolveu resistência. 😂

31/08/2026

Obra nova. E por enquanto, zero glamour.
Já demolimos o imóvel existente, retiramos o entulho, limpamos o terreno e agora começamos oficialmente a construir nosso novo projeto: um edifício comercial de 5 andares.

Mas antes de subir, a gente desce. 😂

Entramos na fase das fundações: escavar, armar e concretar as sapatas que vão sustentar toda a estrutura do edifício.

Não tem fachada bonita.
Não tem revestimento.
Não tem iluminação indireta.
E definitivamente ainda não tem aquele “UAU” do 3D.

Tem terra, ferro, concreto e muita responsabilidade escondida debaixo do chão.

Porque prédio bonito é ótimo.
Prédio bonito e bem sustentado é uma ideia consideravelmente melhor.

Agora começa aquela parte gostosa de acompanhar: fundação, pilares, vigas, lajes… e o projeto aparecendo, andar por andar.

Guarda essa imagem do terreno agora. Daqui a um tempo a gente conversa. 😉

27/08/2026

1 MÊS DE OBRA. E agora começa a aparecer a parte que todo mundo gosta de ver.

Um mês atrás era quebra-quebra, poeira e aquele momento em que o proprietário olha para o apartamento e provavelmente pensa: “Meu Deus, o que eu autorizei?” 😂

Agora a história já é outra.

Toda a infraestrutura de hidráulica, elétrica, gás, ar-condicionado e iluminação está pronta. O gesso rebaixado já foi executado e o piso da sala e da cozinha já está no lugar.

Ou seja: tudo aquilo que daqui a pouco ninguém vai enxergar, mas que faz uma diferença enorme para o apartamento funcionar direito, já foi pensado, passado, conferido e executado.

Porque arquitetura não é só escolher almofada, lembra?
Aliás, nessa fase a almofada é provavelmente a nossa menor preocupação.

Agora começamos uma etapa bem mais simpática aos olhos: eliminar o restante do entulho, revestir os banheiros, fazer os recortes da iluminação embutida e iniciar a pintura.

É quando a obra começa oficialmente a sair do “confia no projeto” para o “ahhhh, agora eu tô entendendo!”.

E estamos falando de apenas um mês de obra.

Quem acompanhou o primeiro vídeo já consegue comparar. Quem chegou agora talvez nem imagine o que existia aqui antes.

E ainda tem bastante coisa boa para aparecer. 👀

26/08/2026

Lembra daquele entulho todo que estava sobre a laje desse imóvel quase centenário?

Pois ele saiu. E junto com ele, uma quantidade enorme de peso que a estrutura simplesmente não precisava mais carregar.

Depois da remoção das antigas camadas de enchimento e contrapiso, definimos que o novo nível acabado f**ará aproximadamente 27 cm abaixo do anterior.

VINTE E SETE centímetros. 😳
Em obra, isso é praticamente uma dieta estrutural com resultado visível já na primeira semana.

Além do enorme alívio de carga permanente sobre as lajes e demais elementos estruturais, baixar esse nível trouxe outras vantagens importantes para a conversão funcional do imóvel.

Os peitoris das janelas f**am mais altos em relação ao novo piso, melhorando segurança e adequação dos ambientes. Também conseguimos trabalhar melhor os níveis internos, compatibilizando os novos usos, acessos e circulações sem simplesmente continuar acrescentando camadas sobre camadas porque… aparentemente alguém, em algum momento da história, decidiu que essa era uma ótima ideia.

Agora começa a reconstrução desses níveis.

E é aí que entram elas: as mestras.

Já ouviu falar?

Antes de concretar ou executar um contrapiso, não dá pra simplesmente espalhar a massa e torcer para f**ar reto. As mestras são faixas ou referências executadas previamente nas alturas determinadas pelo projeto, que funcionam como guias para quem vai nivelar o contrapiso.

É nelas que a régua se apoia para garantir altura, nivelamento e, quando necessário, os caimentos corretos.

Parece um detalhe pequeno.

Até você descobrir que um centímetro errado no começo pode virar porta que não abre, piso que não encontra piso, água indo para o lado errado e uma sequência maravilhosa de soluções criativas que ninguém pediu. 😂

Restauro também é isso: entender o que o prédio recebeu ao longo de quase 100 anos, decidir o que ainda faz sentido permanecer e, principalmente, saber o que está na hora de sair.

Agora conta pra gente: você já sabia o que eram as mestras ou achava que contrapiso nivelado acontecia por algum tipo de manifestação divina da obra?

Restaurar patrimônio histórico é lindo.Nas fotos do “depois”, principalmente. 😂Antes disso tem projeto, pesquisa, aprova...
25/08/2026

Restaurar patrimônio histórico é lindo.
Nas fotos do “depois”, principalmente. 😂

Antes disso tem projeto, pesquisa, aprovação, técnica, mão de obra especializada, surpresas quando a parede abre, prazos longos e uma conta que, spoiler, raramente é pequena.

E é por conhecer esse caminho na prática, projetando e acompanhando restauros em Santos e região, que estaremos na 2ª Semana do Patrimônio de Santos, hoje, dia 25 de agosto, na mesa redonda sobre Patrimônio Material.

Nosso olhar é de quem acredita na preservação, mas também está dentro da obra, tentando fazer prazo, legislação, técnica e novo uso caberem no mesmo edifício.

Porque tombar e proteger é fundamental.
Mas preservar de verdade é manter o imóvel vivo.

E imóvel vivo precisa de uso.
Precisa de comércio, serviço, moradia, gente, manutenção e investimento.

Por isso acreditamos em políticas públicas que, além de proteger, estimulem quem investe na recuperação desses imóveis: processos mais ágeis, menos burocracia, incentivos efetivos e diálogo entre poder público, técnicos e proprietários.

Não para facilitar intervenção errada.
Não para transformar patrimônio em cenário.
Muito menos para apagar história.

Mas para evitar algo que dói: vê los protegidos no papel e abandonados na vida real.

A gente recupera o que ainda existe, reproduz o que se perdeu, adapta o que precisa funcionar no século XXI e tenta fazer tudo isso sem tirar do edifício aquilo que o torna único.

Dá trabalho? Muito.
Demora? Bastante.
É barato? Essa parte a gente p**a para não estragar o evento. 😂

Quando um imóvel que caminhava para a ruína volta a ter dignidade, função e futuro, entendemos por que escolhemos o restauro.

Hoje estaremos lá para mostrar o que fazemos e conversar sobre o que ainda podemos fazer juntos pelo patrimônio de Santos.

O Centro Histórico não precisa virar um museu a céu aberto, muito menos uma cidade fantasma.

Ele precisa voltar a ser cidade. 🤎

Depois, às 16h, tem visita técnica à obra do Prédio Barão de Lourenço Martins, na Praça da República. Porque conosco patrimônio histórico também se discute de capacete.

19/08/2026

As vantagens de uma sociedade perfeitamente equilibrada. 😂

Enquanto eu, Paula, passava a manhã em um lugar lindo, cercada de arquitetura, design, arte, boas conversas, vivendo um daqueles raríssimos momentos de glamour que a profissão nos permite, o Edu estava… no contrapiso. 😂

Literalmente.

Enquanto de um lado tinha troca de experiências, inspiração e repertório, do outro tinha obra de restauro, equipe, concreto chegando e concretagem de contrapiso para acompanhar.

Roupas diferentes.
Cenários MUITO diferentes.
Pessoas diferentes.
E, curiosamente, exatamente a mesma profissão.

Porque arquitetura também é isso.

E talvez aí esteja uma das grandes vantagens de uma sociedade que funciona: não precisamos estar no mesmo lugar para estarmos trabalhando exatamente na mesma direção.

Eu abasteço o repertório.
Ele garante o contrapiso. 😂
Depois a gente troca.

Divisão de tarefas. Confiança. Complementaridade. E zero disputa pelo dress code do dia.

No final, evento e canteiro, inspiração e execução, glamour e poeira fazem parte da mesma arquitetura.

E ainda bem que somos dois. Ufa 😅

19/08/2026

Tem manhã que a gente sai para trabalhar.
E tem manhã que a gente sai para alimentar o repertório.

Hoje foi dia de participar do encontro *Lugares que Criam*, realizado em parceria com a Rede Conceito Design Week.

Com a participação dos artistas Renato Tija e Carol Helena (trocar pelos @) a conversa passou por território, memória, arte e pertencimento e, principalmente, por algo em que acreditamos muito por aqui: os espaços contam histórias.

Talvez por trabalharmos tanto com arquitetura, transformação e patrimônio, seja impossível entrar em um lugar e enxergar apenas parede, piso e teto.

A gente olha e pensa:
quem esteve aqui?
o que isso já foi?
o que merece permanecer?
e o que podemos transformar sem apagar o que veio antes?

Porque criar um espaço novo nem sempre signif**a começar do zero. Às vezes, o projeto mais interessante está justamente em entender o que já existe e enxergar além do que se vê, isso é sem dúvida uma das nossas premissas aqui.

Uma manhã de inspiração, boas conversas, lembranças da FAUS, conexões e algumas ideias novas devidamente instaladas na cabeça, porque aparentemente ela nunca entra em modo descanso.

Obrigada pelo convite e pela experiência, Alhambra Móveis, Ateliê Vivi Catelan, Casa Mármore, Pura Água e Ar Condicionado, RCG Pisos de Madeira e We Home System. Alhambra Móveis Ateliê Vivi Catelan Casa Mármore | Marmoraria em Santos Pura Água e Ar Condicionado RCG Pisos de Madeira WE HOME SYSTEM AUTOMAÇÃO

Voltamos ao escritório com repertório abastecido.
E isso, convenhamos, ocupa bem menos espaço que amostra de revestimento. 😂

Endereço

Avenida Conselheiro Nebias, 754 Sala 1401
Santos, SP
11045-002

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