GJ Architects High-end residential and commercial interiors, İskele Boğaz, Gastria (2026)

31/08/2022

Рівень розслабленості вчора побив усі можливі й неможливі рекорди📶
⠀
Ось що робить з людиною нульовий рівень злочинності в країні 🤣🤣🤣
⠀
Так, звичайно, я була дуже втомлена. Так, я дуже мало спала. Так, ще й сонце, спекотно.. але ні 😂🙈 це ...
⠀
Отже історія в фарбах, олійних певно👇
⠀
Втомлена, дуже забігана, я повернулася ввечері з продовольчих закупів. І плюс ще з деякими речами в машині. Запаркувалась під будинком, почала розвантажуватись. Притягнула все у квартиру розібрала-розклала… вирішила, що треба якось прийти до тями😅 А чи не піти мені скупатися в море? Відмінно знімає втому та нервову напругу, подумала я, і пішла купатися😎
⠀
Повертаюся, вся така богиня, що з піни морської знову народилася... з балкона квартири, що наді мною звішується сусід і каже:
«Доброго вечора, а я заходив до вас, хотів попросити перепаркуватися трохи ліворуч, думав ви вдома… ну машина вся відкрита стоїть, ніби ви її розвантажуєте, ось вирішив, що ви десь тут… а нікого не застав…»
⠀
Я, вся така з моря, кажу «ок, зараз переставлю, немає проблем»
⠀
Виходжу до машини ... 😲🙄🙈
⠀
Ні, ви не уявляєте 😆
✅ Задні двері, пасажирські, відчинені навстіж
✅ Задні двері, ті що багажник, відкинуті догори…
Картина олією🖌
⠀
Сусід, дивлячись на моє офігеніє, говорить, спокійно так: «та норм, тут таке часто трапляється»
⠀
Тут таке часто трапляється… Серйозно? От прям really?
Я - людина-«перестраховщик», я промірковую, прораховую, потім ще кілька разів перевіряю... і так у всьому. А щодо зачинених дверей - я можу повернутися зі ста метрів і як параноїк посмикати ручку…
⠀
Це не є країна. Це якийсь останній дитячий садок на Землі 😂
⠀
#північнийкіпр
#квартиранакіпрі
#безпекажиття

28/08/2022

Непомітно прошкварчало літо, і я зненацька зрозуміла, що вже за кілька днів настає вересень. А це значить - до школи🤓
Розкажу вам трохи про шкільну освіту тут🎓
⠀
Англійська на Північному Кіпрі є офіційною другою мовою, проте державна освіта в місцевих школах ведеться турецькою мовою, а англійська викладається як друга мова. Це безкоштовно у віці від 5 до 17 років. У деяких спеціальних школах є класи середньої/старшої школи, що викладаються англійською мовою. Місцеві державні школи є у всіх районах Північного Кіпру. Якщо ви хочете вивчити можливість навчання вашої дитини у державних школах, вам слід звернутися до Міністерства освіти Північного Кіпру.
⠀
Є також приватні платні початкові та середні школи з викладанням частково турецькою, частково англійською мовою. У цій системі викладання у початкових класах ведеться двома мовами, а у середній школі повністю англомовне. Однією з таких є мережа шкіл DOGA, у якій навчається мій син.
⠀
Якщо ви привозите маленьку дитину на Північний Кіпр, варто подумати про навчання в одній із цих тюркомовних шкіл, чи то приватна, чи державна. Незабаром дитина вільно розмовлятиме турецькою мовою, одночасно отримуючи уроки англійської мови в школі. З моєї точки зору, аж ніяк не завадить. Але це дуже індивідуальне рішення🤗
⠀
Чи може дитина після закінчення англійської школи на Північному Кіпрі вступити до університету у Великій Британії чи Європі?
Так, вони можуть😎 Майбутні досягнення вашої дитини жодним чином не будуть обмежені на міжнародному рівні навчанням у школі на Кіпрі. Багато міжнародних шкіл Північного Кіпру мають відмінні показники зарахування до британських та зарубіжних університетів, включаючи Оксфорд і Кембридж у Великій Британії та Йель і Гарвард у США.
⠀
Але також зростає кількість міжнародних коледжів та університетів на Північному Кіпрі, дипломи яких визнаються у світі.
⠀
Тож, якщо ви розглядаєте Північний Кіпр, як місце для релокаціі, то можете не хвилюватися на рахунок освіти своїх дітей. Тут із нею все більш ніж добре😎
⠀
#освітапівнічнийкіпр
#школипівнічногокіпру
#нерухомістьзакордоном
#квартиранапівнічномукіпрі
#купитьквартирунакипре

27/08/2022

Є кілька причин обрати життя на Північному Кіпрі😎
⠀
Перш за все, інвестування в Північний Кіпр є одним з найбільш логічних рішень, які ви можете прийняти. Якщо ви спитаєте, чому - ось декілька фактів👇
⠀
Північний Кіпр є однією з рідкісних країн, які забезпечують швидке повернення інвестицій - ставки ПДВ, гарантований дохід від оренди, ставка податку на нерухомість 1%, зростання капіталу в середньому 10% на рік (від 8% до 16%)
⠀
Північний Кіпр є одним з найнадійніших місць і є третьою країною в Європі за найнижчим рівнем злочинності.
⠀
Північний Кіпр є політично безпечним для інвестицій. Нещодавні масштабні міжнародні інвестиції з ЄС і Туреччини в інфраструктуру країни а також офіційне визнання Європейськими судами у 2010 році Комісії з нерухомого майна (що виплачує компенсацію колишнім грецьким землевласникам) стало причиною значного відновлення інтересу до інвестицій у нерухомість на півночі острова. Країна позбувається колишнього іміджу непевної інвестиційної зони.
⠀
Оскільки великі міжнародні банки не брали участі в кредитуванні забудовників, які будують нові об’єкти на Північному Кіпрі, ТРПК є «зоною, вільною від рецесії», і натомість тут спостерігається повільне, але стабільне зростання – рідкість для Європи.
⠀
Після колапсу на півдні Кіпру греко-кіпрської економіки та банківської системи за останні кілька років, багато інвесторів, які раніше розглядали лише купівлю нерухомості на європейському півдні, тепер прямують на північ, до “не єврозони”, де суттєво нижча вартість життя, а також ціни на нерухомість.
⠀
З іншого боку, Північний Кіпр відомий як острів туризму та освіти. За останні 5 років Північний Кіпр пережив великий стрибок і зростання в туристичному секторі. Крім того, на Північному Кіпрі є добре обладнані університети для якісної освіти та приємного студентського життя.
⠀
Завдяки інтернету, можливостям YouTube та соціальних мереж, все більше і більше людей починають відкривати для себе Північний Кіпр.
⠀
Прихована у тіні багаторічної ізоляції перлина являє свою красу у лагідних променях середземноморського сонця…
⠀
#купитиквартирунаморі
#життянаморі
#апартаментинаморі
#північнийкіпр
#нерухомістьзакордоном

24/08/2022

… Буває, часом сліпну від краси.
Спинюсь, не тямлю, що воно за диво, —
оці степи, це небо, ці ліси,
усе так гарно, чисто, незрадлииво,
усе як є — дорога, явори,
усе моє, все зветься Україна.
Така краса, висока і нетлі́нна,
що хоч спинись і з Богом говори…
⠀
З Днем Незалежності, моя рідна Нене! 🇺🇦💙💛

19/08/2022

До конфлікту 1974 року, що розділив острів на дві країни, частина земельних ділянок Північного Кіпру була власністю греків-кіпріотів. Як і частина земель на півдні належала туркам-кіпріотам. Після розділення дуже гостро встало питання прав власності, і кількість позовів до міжнародного суду невпинно зростала з кожним роком.
⠀
У 2010 році Європейським судом з прав людини була офіційно визнана Комісія з розгляду справ про нерухоме майно ТРПК, що підтвердило легітимність титулів нерухомості, що існують у ТРСК.
⠀
Усього на Північному Кіпрі існує чотири титули (право власності на землю).
⠀
✔️ Pre-74 Turkish.
Турецький до 1974 року титул — це земля, яка до конфлікту 1974 року належала кіпріоту турецького походження або іноземному громадянину, але не греку і не греку-кіпріоту. Найочевидніший тип титулу, який не викликає ні в кого жодних питань.
⠀
✔️ Обмінний титул - право власності на землю, яка до 1974 належала греку-кіпріоту або греку. Це земля, яку колишній власник обміняв на аналогічну (згідно з оцінкою спеціальної комісії) ділянку землі на Південному Кіпрі, яка належала турецькому кіпріоту. Абсолютно легітимний титул, з яким новий власник може не перейматися можливими претензіями з боку Грецького Кіпру.
⠀
✔️ TMD титул говорить про те, що до конфлікту 1974 власником землі був грецький кіпріот або грек, а під час конфлікту земля була конфіскована турецьким урядом і віддана військовослужбовцям з Туреччини або біженцям. Наразі уряд Північної Республіки виплачує колишнім власникам компенсацію.
⠀
✔️Титул Leashold - земля належить уряду ТРСК і може здаватися в оренду на строк до 49 років.
⠀
Європейський Суд передав усі справи щодо права власності на землі Північного Кіпру Комісії з нерухомого майна ТРПК.
⠀
Усі операції з нерухомістю Північного Кіпру сьогодні відбуваються законно та відповідно до міжнародних норм.
⠀
#нерухомістькіпр
#нерухомістьзакордоном
#квартирабіляморя
#купитивілунакіпрі
#апартаментикіпр

10/08/2022

Дуже цікавою особливістю Північного Кіпру є те, що кожне місто має по дві, а то і по три назви🤪 Це обумовлено історичною присутністю на острові греків, турків та англійців протягом тривалого часу🤓
⠀
Щоб ви не заплуталися, я трохи розкладу це все по полицях🤓
⠀
Отже найбільші міста 👇
⠀
Кіренія - це справжня перлина на узбережжі Середземного моря. Кіренія - туристична мекка Північного Кіпру. Це портове місто з багатовіковою історією. Тут типова середземноморська архітектура з маленькими будиночками та затишними вуличками, багато барів, ресторанів, старовинна гавань. З одного боку відкривається краєвид на Середземне море, з іншого – захоплюючі дух Кірієнські гори. Кіренія - це англійська назва міста. Греки називають його Керенія, турки – Гірне.
⠀
Нікосія - столиця країни. Ця назва певне є англійською, але це не точно, тре погуглити🤓😝 Грецькою воно звучить як Лефкосія, турецькою - Лефкоша. Це унікальне місто є сьогодні єдиною у світі розділеною столицею двох держав, розділеною, як і решта острова, на дві частини. Доречі це єдине місто на Кіпрі, яке розташоване не на узбережжі, а в глибині острова.
⠀
Фамагуста - ще одне велике портове місто ТРПК⚓️ У цьому місті розташований найбільший університет Північного Кіпру, де навчається величезна кількість іноземних студентів. Фамагуста - це англійська назва, греки називають місто Аммохостос, в турецькому є два варіанти - Газімагуза або просто Магуза. У центрі на узбережжі знаходиться Старе місто, що є одним із найважливіших археологічних пам'яток у світі. Тут же знаходиться і сумне місто-привід Вароша, покинуте майже 50 років тому.
⠀
Іскеле – маленьке містечко з переважно місцевим населенням. Навколо міста розростаються нові сучасні житлові комплекси. Тут відбувається безліч фестивалів. Іскеле - турецька назва міста, Греки та Англійці називають його Трикомо. Біля нього розташоване невелике селище, у минулому рибальське село🎣 - Богаз.
У різних мовах відмінності у назві мінімальні – Богаз, Богазі, Боаз. Славиться низкою рибних ресторанів уздовж узбережжя, чудовими піщаними пляжами та мальовничою затокою з гаванню для човнів🛶
⠀
#північнийкіпр
#квартирабіляморя
#нерухомістьзакордоном
#кудипоїхатинаморе
#нерухомістькіпр

04/08/2022

Мені завжди здавалося, що мораль усієї казки Пушкіна про рибалку і золоту рибку міститься в її першому реченні. Жили-були старий зі старою біля самого синього моря. Ну, якого дідька ще треба було? Живеш собі на пляжі, захотіла свіжої рибки – пішов чоловік, вловив, приніс, засмажили. Росте все буквально само, тільки ходи підбирай банани з маракуєю. Увечері обійнялися - і на зірки дивитися, цикад слухати… Ну от чесно, більшість населення цілий рік херячіть у поті лиця свого, щоб хоч два тижні так провести😎
⠀
Дивлячись зараз на місцевих жителів острова, я розумію, що їм ця мудрість відкрита. Ніхто нікуди не поспішає. Ніхто не психує, не свариться. Тебе завжди пропустять на дорозі. Люди спокійні та усміхнені. І задоволені життям. І живуть вони тут довго🫠
⠀
І я вже помічаю зміни у собі. Я стала в рази спокійнішою. Мене зараз мало що дратує. Слово "бісить”, здається, взагалі зникло з лексикону. Особливо змінилися стосунки із собою. Прийшло прийняття себе, а з ним прийняття оточуючих, такими, якими вони є. І це негайно позначилося на найближчих, звичайно👶
⠀
Це не одразу сталося. Нє-є-є! Спочатку я звично метушилася і СТРАШЕННО обурювалася місцевим пофігізмом🤬
⠀
А потім відпустило…
І ніби очі стали якось по-іншому бачити, вуха стали якось по-іншому чути, мозок став якось по-іншому розпізнавати картинку і звук…
⠀
І таке споглядання світу насправді дає сили. І впевненість. І спокій. Тому що велич творця та його творіння надихає та відносить думки до вічного…
⠀
Мм.. Понесло мене сьогодні філософствувать🙈
Хоча ж навіть не шабат іще😂
⠀
Дякую всім, хто зміг дочитати💙
⠀
Пи.Си. А ви хотіли би жити біля моря?🌊
⠀
#нерухомістьнаморі
#какпереехатьнакипр
#нерухомістьпівнічногокіпру
#купитиквартирубіляморя
#нерухомістьзакордоном

04/08/2022

#нерухомістьпівнічногокіпру

02/08/2022

Пам’ятаєте відоме американське прислів’я “Ніщо не вічне, тільки смерть та податки”
⠀
Багатьом українкам, що змушені були виїхати до країн Європи вже дуже скоро доведеться стати податковими резидентами ЄС. Ця подія невідворотна, якщо ви легально знаходитесь у ЄС більше 183 днів. І тут є певні нюанси і складнощі.
⠀
Ті, хто вже трохи ознайомилися із банківською системою європейських країн, знають, що відкрити рахунок у банку - це ще квіточки. Покласти на той рахунок гроші подекуди той ще квест. Бо маєш надати пруф, звідки ті гроші в тебе з’явилися, а в деяких країнах для цього хіба що аналіз крові здавати не потрібно🙈
⠀
Але й це ще не все. Навіть там, де дозволено вкладати якусь кількість готівкових коштів (а перекинути з українського рахунку на рахунок європейський зараз неможливо), через 180 днів вас попросять сплатити податки з тих вкладених грошей. Так, і розповісти, що це ваші особисті заощадження з України можна тільки надавши відповідні докази з податкових декларацій, а деколи ще й митних декларацій про легальне вивезення готівки. І ми усі розуміємо, що в більшості випадків це складно, а подекуди й неможливо🤷‍♀️
Ну бо «взаємозаліком», криптою, через знайомих/друзів…
⠀
Є надія, що будуть зроблені якісь кроки, наприклад запровадження електронних декларацій в «Дії» за 10, 20, 25 років.., може відмінять заборону банківських переводів якоїсь кількості чесно зароблених та уже оподаткованих грошей..
⠀
Але інколи здається, що розумію тих кіпріотів північного Кіпру, які насправді не хочуть, щоб їх країну усі визнали або ще й прийняли до ЄС. А також наших співвітчизників, що приїхали сюди, і нинішній status quo ТРСК їх цілком влаштовує. Адже все тут набагато простіше…
⠀
Але визнання не за горами, а разом із ним інтеграція у світову банківську систему із дотриманням її правил та порядків. А поки що вкласти гроші у банк чи нерухомість Північного Кіпру можна без проблем і двох ящиків довідок і доказів🤓

20/05/2022

Тобі тут добре, мій рідний. Тепло, спокійно, безпечно. Так, ти сумуєш за рідними, але тобі тут добре. І спокійно. І радісно.
⠀
Інколи ми проти нашої волі опиняємось у місці, в якому можна було б тільки мріяти опинитись. Хоча не одразу це розуміємо.
⠀
Спочатку я була в стані якогось химерного анабіозу, який мав скінчитись десь в тій точці, в якій розпочався, але невідомо коли. Тобто я робила все, що потрібно в даний конкретний момент часу, не сприймаючи навколишній світ, перебуваючи в такому собі режимі робота-пилососа.
⠀
А потім, помаленьку, часом раптово, десь раз на день-два, почала помічати світ навколо. Роздивлятися місцину, в якій я рухаюсь в режимі «точка А - точка Б - зарядний блок». І з кожним днем, мені все більше подобається це місце. Це чисте повітря, ці яскраві кольори, цей сільський спокій, це сонце. І ця добра енергія, оточуюча нас навколо і просочуюча кожну клітину наших тіл день за днем, хвилина за хвилиною.
⠀
І я вже знов відчуваю, що наповнююсь енергією, що вже знову зможу ділитися. Тому, що неможливо щось дати, якщо нічого нема. Неможливо чимось поділитися, якщо маєш лише пустоту..
⠀
Я бачу, я чую, я відчуваю, я працюю. Відтепер вже не на автоматі, а з натхненням і спрагою. І я знаю, що маленьке світло перемагає величезну пітьму, так само, як маленький ліхтарик розганяє темряву у нічній кімнаті.
⠀
І я знаю, що все буде добре. Для всіх нас. І знаю, що теж докладу свою маленьку частку світла у цей ліхтар💙💛

GJ Architects High-end residential and commercial interiors

31/08/2022

28/08/2022

27/08/2022

24/08/2022

19/08/2022

10/08/2022

04/08/2022

04/08/2022

02/08/2022

20/05/2022

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category