Perspektiv

03/08/2026

Domovem má bydlení zůstat i ve chvíli, kdy člověk potřebuje více podpory.

Náš soutěžní návrh komunitního bydlení pro seniory ve švýcarském Laupenu proto nestaví péči proti samostatnosti. Bezbariérové byty doplňuje sítí sdílených prostor, které podporují přirozená setkávání a pomáhají předcházet sociální izolaci – od pobytových pavlačí a společenské místnosti přes střešní terasy až po chráněný dvůr se smyslovou a užitkovou zahradou.

Dvojice podélných domů citlivě reaguje na svažitý terén i měřítko okolní zástavby. Modulární dispozice umožňují byty v průběhu času spojovat, dělit nebo přizpůsobovat měnícím se potřebám obyvatel. Návrh zároveň pracuje s principy low-tech architektury, přírodními materiály a pasivními opatřeními, která podporují dlouhou životnost i hospodárný provoz.

Výsledkem je prostředí, které nabízí blízkost komunity, ale zachovává soukromí, důstojnost a možnost žít podle vlastních potřeb.

Více o návrhu: perspektiv.cz/cs/project/bydleni-pro-seniory-laupen

27/07/2026

Jak rozvíjet industriální areál Pragovky, aniž by ztratil svou paměť?

Náš soutěžní návrh projektu Grand East Pragovka nevnímá nové rezidenční domy jako samostatné solitéry, ale jako součást živé městské čtvrti. Tři domy – Pulse, Balance a Essence – nabízejí různé podoby bydlení a společně vytvářejí propojenou strukturu pěších ulic, aktivních parterů, pobytové zeleně a míst pro každodenní setkávání.

Každý z domů má vlastní charakter. Pulse staví na komunitním životě a sdílených prostorech, Balance hledá rovnováhu mezi soukromím a společenským zázemím a Essence nabízí větší byty a klidnější prostředí pro dlouhodobé rodinné bydlení.

Industriální minulost Pragovky přitom nemizí. Původní komín se stává orientačním bodem parku, zachované potrubí součástí veřejného prostoru a betonové nosníky, cihly či ocelové konstrukce získávají nové využití jako sezení, pěší stezky nebo stojany na kola. Surové materiály doplňuje měkká zeleň a výrobní areál tak dostává novou rezidenční vrstvu. 🌿

Více o projektu u nás na webu:
https://perspektiv.cz/cs/project/grand-east-pragovka/

Grand East Pragovka
Praha | 2026 | 13 500 m²
Klient: Pragovka s.r.o. (Mount Capital)
Architektura: Ján Antal, Jan Juráš, Jakub Longauer, Daniel Krupka, Daniela Salvová, Oksana Džabarjan
Landscape: Barbora Kuciaková, Dominika G. Tesárková
Vizualizace: Martin Holý, Rat and Fox

23/07/2026

Mezi městským blokem a vilovou čtvrtí.

Náš soutěžní návrh rezidenčního projektu Dykova z roku 2023 reaguje na výjimečnou polohu na rozhraní dvou charakterů Vinohrad – kompaktní blokové zástavby a klidnější čtvrti solitérních vil se zahradami.

Namísto jednoho dominantního objemu jsme dům rozdělili do dvou menších bytových částí propojených zapuštěným vstupním lobby. Fragmentace hmoty, ustoupení od hranic pozemku a práce se vzrostlou zelení vytvářejí komornější prostředí se soukromým vnitroblokem, předzahrádkami a výhledy do zeleně.

Tehdejší návrh pro Penta Real Estate propojuje reprezentativní charakter vinohradské architektury se současným standardem bydlení – dobře prosvětlenými byty, různorodým flatmixem a přímým kontaktem s exteriérem prostřednictvím balkonů, lodžií, teras a předzahrádek. 🌿

Více u nás na webu: https://perspektiv.cz/cs/project/rezidencni-projekt-dykova/

📍 Praha 10 – Vinohrady
📐 9 390 m²
📅 Soutěžní návrh, 2023

Autoři: Ján Antal, Ján Juráš, Matěj Ševela, Adam Burger, Lukáš Rehberger, Nikola Procházková
Spoluautoři: Silvia Snopková, Ľuba Ondrejkovičová, Matúš Hazucha, Denisa Peterková, Iryna Vazmitsel
Vizualizace: studio Perspektiv, Peter Horváth

22/07/2026

🏆 Máme radost – s projektem kanceláří pro SCS Software jsme se stali vítězi mezinárodní soutěže INT 2026 Interior Design Awards!

Srdcem pražského sídla SCS Software je skulpturální dřevěné schodiště přezdívané „diamant“. Propojuje tři podlaží kanceláří a zároveň definuje charakter celého interiéru, v němž se potkává svět technologií s přírodou. Jeho výrazná červená vnitřní plocha vychází z identity společnosti a kontrastuje s vnějším dýhovaným obkladem.

Ocenění mezinárodní poroty si velmi vážíme. Děkujeme společnosti SCS Software za důvěru a celému týmu, který se na realizaci tohoto výjimečného pracovního prostředí podílel.

Lead Architect: Ján Antal
Design Team: Eva Schilhart Faberová, Barbora S. Babocká, Tereza Houdková, Anna Karbanová a Anna Bařinová
Foto: Studio Flusser

Více o projektu: perspektiv.cz/cs/project/scs-software

20/07/2026

Kancelář může být jedním z nejsilnějších nástrojů firemního brandu. Logo na recepci a firemní barvy jsou jehoběžnou součástí, skutečně silný dojem ale vzniká teprve ve chvíli, kdy prostor zároveň odráží, jak firma funguje, komunikuje a jakou kulturu vytváří.

Právě prostor často vytváří první dojem kandidátů, nových kolegů i obchodních partnerů. Prozradí, zda firma podporuje spolupráci, soustředěnou práci a neformální setkávání – nebo zda její hodnoty zůstávají jen napsané na webu.

Naše workplace konzultantka Michaela Novotná se v novém článku věnuje také riziku generických kanceláří. Mohou být moderní, ergonomické a designově povedené, ale zároveň zaměnitelné s prostředím jakékoliv jiné firmy.

Dobře navržená kancelář naopak zhmotňuje skutečnou firemní kulturu. Podporuje reálný způsob práce lidí a pomáhá budovat vztah zaměstnanců ke společnosti.

Přečtěte si u nás na blogu celý článek Kanceláře jako součást firemního brandu? Proč to dává smysl od naší workplace konzultantky Michaely Novotné:
https://perspektiv.cz/cs/news/kancelare-jako-soucast-firemniho-brandu-proc-to-dava-smysl/

16/07/2026

Jaké trendy budou v dalších letech formovat rezidenční trh?

Forbes ve svém aktuálním článku zmiňuje mikrobydlení, coliving, build-to-rent i modulární výstavbu. A právě k tématu colivingu v něm dostala prostor také Kristýna Stará, Head of Planning ve studiu Perspektiv.

Coliving podle ní nereaguje jen na krizi dostupnosti bydlení, ale také na hlubší proměnu měst: růst jednočlenných domácností, větší mobilitu pracovních sil, tlak na efektivnější využití bytového fondu i potřebu komunitnějších forem bydlení.

„Velké byty jsou často obývány jednotlivci nebo páry, zatímco rodiny obtížně hledají dostupné bydlení,“ píše Kristýna ve svém textu. Právě tady vzniká prostor pro nové typologie bydlení, které kombinují menší soukromé jednotky s kvalitními sdílenými prostory.

Celý článek Forbes najdete zde:
https://forbes.cz/miniaturni-byty-najem-vystavba-z-modulu-jake-trendy-miri-na-rezidencni-trh/

A pokud vás téma colivingu zajímá do hloubky, doporučujeme i celý text Kristýny Staré na Perspektiv Research:
https://perspektiv.cz/cs/research/coliving-modni-trend-nebo-strategicka-odpoved-na-promenu-mest-a-bydleni/

Coliving není jen módní trend. Je to jedna z možných odpovědí na otázku, jak budou města bydlet, stárnout, zahušťovat se a sdílet prostor v dalších dekádách.

Tohle jsou čtyři trendy v rezidenčním developmentu, které budou v následujících letech sílit.

13/07/2026

Kvalitní architektura nezačíná drahými efekty, ale chytrým rozhodováním.

ESTATE Report, který mapuje vývoj pražského realitního trhu a přináší nový ESTATE Index, komentuje zakladatel studia Perspektiv, Ján Antal, téma, které bude pro developery v dalších měsících stále důležitější: jak navrhovat projekty ekonomicky smysluplně, bez ztráty architektonické kvality.

V Perspektiv tomu říkáme meaningful economics. Nejde o levné stavění, ale o návrh, který od začátku propojuje architekturu, technické řešení, provoz, budoucí flexibilitu i investiční náklady.

Dobře navržený projekt totiž nešetří až ve chvíli, kdy se začne škrtat. Pracuje s rozpočtem od prvního rozhodnutí. Pomáhá předcházet kolizím, vícenákladům i technologicky přestřeleným řešením, která často zatěžují projekt víc než samotná kvalitní architektura.

Děkujeme ESTATE Reportu za prostor a možnost přispět do debaty o tom, jak může český real estate růst kvalitněji, odolněji a s větším důrazem na dlouhodobou hodnotu.

Vydání časopisu s ESTATE Reportem lze zakoupit zde:
https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-6-2026/

09/07/2026

Genderfree toalety nejsou politické gesto. Jsou součástí dobře navrženého pracoviště.

Tomáš Kodet v novém článku na našem blogu vysvětluje, proč se téma inkluzivních toalet týká legislativy, designu i byznysu.

Toalety patří k nejzákladnějším funkcím budovy. Pokud nefungují bezpečně a přirozeně pro všechny, nejde o detail, ale o problém psychologického bezpečí.

Dobrá zpráva je, že řešení nemusí být složité. Plně uzamykatelné kabiny s vlastním umyvadlem, neutrální signage a promyšlený layout mohou být v souladu s českými normami, provozně funkční a často i efektivnější z hlediska plochy.

Inkluzivní pracoviště nezačíná u deklarací. Začíná u konkrétních rozhodnutí v prostoru. Tématu inkluze na pracovištích se věnujeme dlouhodobě nejen v rámci aktivit Pride Business Forum.

Článek najdete na našem blogu:
https://perspektiv.cz/cs/news/genderfree-toalety-na-pracovisti-legislativa-design-a-byznysovy-argument/

Foto: BoysPlayNice

07/07/2026

Coliving není jen trend pro mladé.

Kristýna Stará, Head of Planning studia Perspektiv, v novém článku pro Perspektiv Research ukazuje, že coliving může být mnohem víc než flexibilní bydlení s pěknými sdílenými prostory. V kontextu dostupnosti bydlení, demografických změn a rostoucího počtu jednočlenných domácností může představovat relevantní součást městské bytové strategie.

Inspiraci hledáme mimo jiné ve Vídni, kde je bydlení dlouhodobě vnímáno jako součást veřejné infrastruktury, ne pouze jako investiční komodita.

Dobře navržený coliving může efektivněji využívat obytnou plochu, podporovat sousedské vztahy, snižovat sociální izolaci a nabídnout alternativu i pro mezigenerační bydlení.

Otázkou proto není, zda se podobné modely objeví i v našich městech. Spíš jde o to, zda budou vznikat jako další investiční produkt, nebo jako součást promyšlené strategie dostupného bydlení.

Článek najdete u nás na Perspektiv Research:
https://perspektiv.cz/cs/research/coliving-modni-trend-nebo-strategicka-odpoved-na-promenu-mest-a-bydleni/

02/07/2026

Nejdražší položkou v developmentu často není stavba. Je to čas.

Ján Antal vystoupil v panelu Development změny: strategie pro efektivní rozvoj měst na konferenci Real Estate Market Spring 2026 od remspace.

Debata se věnovala Metropolitnímu plánu, plánovacím smlouvám, výškové regulaci i kontribucím. Napříč pohledy developerů, architektů a právníků ale zaznívalo jedno společné téma: rozvoj Prahy brzdí nepředvídatelnost procesu.

„Metropolitní plán není naše spása. Odemyká parcely, ale obrovské množství rozhodnutí nechává na úřednících – a to je právě ten problém. Právní nejistota,“ řekl Ján Antal.

Pokud má Praha reagovat na bytovou krizi, potřebu nové infrastruktury i proměnu způsobu práce a života ve městě, nestačí jen nové plány. Potřebujeme také jasnější pravidla, rychlejší rozhodování a prostředí, ve kterém se kvalitní projekty dají skutečně realizovat.

Děkujeme remspace za pozvání a za prostor pro důležitou debatu o budoucnosti města.

Více na: https://www.remspace.cz/clanek/metropolitni-plan-neni-nase-spasa-panel-konference-remspace-o-nejvetsi-slabine-rozvoje-prahy/