Home Staging by Sybille Dech

Home Staging by Sybille Dech NORDLIXX endlich wohnen
Als Experten für visuelles Immobilienmarketing, sind wir verantwortlich dafür, Immobilien für den Verkauf optimal zu präsentieren.

WIE WIR ARBEITEN! Als IMMOBILIENMAKLER im Raum Oldenburg und Umgebung verkaufen und vermieten wir Immobilien mit Engagement und Freude. Immobilienvermittlung, wie wir sie verstehen, setzt Zuverlässigkeit, fachliches Know-how, Marktkenntnis, Vertriebserfahrung und kommunikative Kompetenzen voraus. Ob Sie ein neues Heim suchen oder eine Immobilie für Ihr Gewerbe, Ihr Haus verkaufen wollen oder einen

Nachmieter suchen, so ein Umzug wirft für die meisten Menschen sehr viele Fragen auf und ist immer eine einschneidende Veränderung der Lebenssituation. Nordlixx steht Ihnen zur Seite. Wir hören gut zu, kümmern uns und behalten den Überblick! Sympathisch, ehrlich und zuverlässig nehmen wir Ihnen die Arbeit ab: Wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung ihrer Immobilie, können durch gezieltes Home Staging ihre Immobilie aufwerten, liefern hochwertige Fotos und detaillierte Exposés. Selbstverständlich platzieren wir Ihr Angebot auf allen gängigen Internetforen, sprechen weitere Werbemaßnahmen mit Ihnen ab, bereiten Miet- oder Kaufverträge vor und begleiten zur Beurkundung. Eine zügige Bearbeitung, gute Erreichbarkeit und ein regelmäßiger Informationsfluss sind Grundvoraussetzungen für unsere Arbeit. Wir finden Transparenz und Ehrlichkeit wichtig, handeln stets mit Diskretion und gehen respektvoll und mit den Menschen und Ihrem Lebensraum um. Wir sind uns jederzeit der Verantwortung - für das uns anvertraute Eigentum - bewusst und bieten Ihnen unsere Hilfe und Unterstützung an. WAS MACHEN WIR MIT HOME STAGING? HOME STAGING ist visuelles Immobilien-Merchandising für Ihre Verkaufs-Immobilie! An der Lage und dem Grundriss einer Immobilie können wir nichts ändern, aber der Kaufimpuls ist letztendlich ein emotionaler. Wir bereiten Häuser auf ihren neuen Käufer vor. Die Räume werden - nach allen Regeln einer erfolgreichen Verkaufspräsentation - arrangiert. Bei der Auswahl der Möbel und Accessoires beachten wir den Charakter und Stil des Hauses und proportionieren die Räume durch Aufteilung, Funktion, Platz, Illumination, Haptik, Duft und ein übergreifendes Farbkonzept. DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT! Wir schauen mit den Augen des Käufers und vermitteln einen Wohn- und Wohlfühlfaktor, der dem Betrachter sagt: „Hier möchte ich direkt einziehen!“

Wir schaffen Raumorientierung und bleibende Bilder, welche die Kaufentscheidung erleichtern, denn: DER LETZTE EINDRUCK BLEIBT! WAS IST REDESIGN? Haus verschönern? Geschäftsräume sortieren? Büro erwecken? Wohnung auffrischen? Ferienwohnung einrichten? Redesign verändert Ihren Lebensraum!
Überall wo Menschen leben und arbeiten wird immer mal wieder das Neustrukturieren und Optimieren der Räume notwendig… sowohl „aus alt mach neu“ oder „mit alt mach neu“, als auch das komplette Neueinrichten eines Wohn- oder Arbeitsbereiches. Redesign berücksichtigt, beim Gestalten auch die Funktionalität der Einrichtung und die individuellen Abläufe, Vorlieben und Wünsche der Menschen in dem betreffenden Lebensbereich und steigert so die Lebensqualität. Wie geht Redesign? Nordlixx entwickelt in enger Zusammenarbeit mit dem Kunden ein Konzept, das sowohl seinem individuellen Geschmack, als auch seinen täglichen Bedürfnissen entspricht. Mit viel Einfühlungsvermögen, der Gabe zuzuhören, räumlicher Vorstellungskraft und dem Gespür für die richtige Anordnung der Dinge, werden viele kleine Details zu einem großen Ganzen. Wir harmonisieren mit dem Auge für Licht, Farbe, Form und Material, organisieren nach Lebens- und Arbeitsgewohnheiten und strukturieren Ihren Lebensraum nach optischen und praktischen Gesichtspunkten neu. So unterstreichen wir Ihre Lebensart und schaffen gemeinsam einen bleibenden Wohngenuss!

31/05/2026

NACHHALTIGKEIT DURCH UPCYCLING
Alle Home StagerInnen, die mit einem eigenen Lager arbeiten, wissen es, die Möbel und Accessoires werden immer wieder vom Zahn der Zeit gezeichnet. Verblasste Farben, kleine Macken oder Abnutzungen gehören dazu. Das heißt jedoch nicht, dass alles sofort entsorgt werden muss. Oft lassen sich die zeitlichen Spuren mit etwas Kreativität in neue Akzente verwandeln – zum Beispiel durch Upcycling, das den Charakter erhält und gleichzeitig für frischen Charme sorgt.

VIELLEICHT HAST DU AUCH EIN PAAR KREATIVE IDEEN FÜR ZUHAUSE, DAMIT DU NICHT ALLES, WAS NICHT MEHR GANZ NEU IST, WEGWERFEN MUSST!! SCHREIB ES GERNE IN DIE KOMMENTARE ⬇️

PS. …und die grünen Schirmchen werden auch noch schwarz besprüht und dienen, dann als Alternative für diese Lampe oder kommen bei kleinen Tischlampen zum Einsatz🫶🏼

06/05/2026

SNEAK PEEK!
Eine kleine Vorschau auf ein wahres Prachtstück😍
Diese Exklusive Villa in wunderschöner Lage am Zwischenahner Meer geht jetzt ganz frisch in die Vermarktung bei .immobilien. Bei Kaufinteresse bitte direkt dort melden!!

mit

NEUBAU-VORHER-NACHHER!!Nagelneu gebaut, weiße glatte Wände, Boden nice, Ausstattung ordentlich! Ist denn ein Staging in ...
30/04/2026

NEUBAU-VORHER-NACHHER!!

Nagelneu gebaut, weiße glatte Wände, Boden nice, Ausstattung ordentlich! Ist denn ein Staging in so einem schönen Doppelhaus überhaupt notwendig??

Sieh selbst 👀 - und was meinst du?

HOME STAGING einer wunderschönenMaisonette - Penthouse Wohnung, der gehobenen Klasse. Diese brauchte ein wenig Farbreduz...
12/04/2026

HOME STAGING einer wunderschönen
Maisonette - Penthouse Wohnung, der gehobenen Klasse. Diese brauchte ein wenig Farbreduzierung, Neutralisierung, Entpersonalisierung und sollte für den Verkauf viel mehr Freiraum für die Zukunft der Käufer zeigen.
Entrümpelung, frische Farbe für die Wände und Geruchsneutralisierung bereiteten das Home Staging vor.
>> Seht selbst im vorher-nachher Karussel >>

Erfolgreich verkauft innerhalb von drei Monaten durch Immoto Immobilien

mit

13/03/2026

QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.
Sie zeigt sich, wenn das Team geschlossen „JA“ sagt! Sie ist ein Zeichen davon, dass etwas klar erkannt, verbessert und zielgerichtet umgesetzt wird. Qualität bedeutet, fokussiert zu sein auf das Wesentliche und mit Verstand und Leidenschaft zu handeln. Sie ist das Ergebnis von Erfahrung, Weiterbildung und Qualitätssicherung. Wenn diese Bestätigung sich als Anerkennung in der eigenen Branche zeigt, sind Auszeichnungen und zufriedene Kunden der beste Beweis. Unsere Qualität macht uns stolz: sie ist sorgsam, nachhaltig und zeigt, zielgerichtet inszeniert, ein durchdachtes Vermarktungskonzept. Ein klarer Stil, passend zur Zielgruppe und zum Preisniveau, mit durchgängigem Farbkonzept und stimmigen Highlights –das ist es, was ein gutes Bauchgefühl schafft und deinen Immobilienverkauf erfolgreich macht.

12/03/2026

TOLLE OBJEKTE BRAUCHEN TOLLE MÖBEL!!
Um alle Wohnungen und Häuser optimal für den Verkauf vorzubereiten, brauchen wir natürlich viele verschiedene Möbel und Accessoires, um den verschiedenen Stilrichtungen der Immobilien gerecht zu werden und die entsprechende Zielgruppe zu erreichen.
Möbeleinkauf und Lagerhaltung gehört also ebenso zu unserem Job, wie Möbeltransport und Aufbau und macht dann auch noch richtig Spaß😃✌🏼
Und das richtige Händchen ist natürlich genauso beim Einkauf gefragt, wie bei der Kreation, des Farb- und Stilkonzeptes.

01/02/2026

Du kannst uns wirklich vertrauen, eine Immobilie verkauft sich besser, wenn du ihr bestes Gesicht zeigst, d.h. sie wird für den Verkauf inszeniert… „auf eine Bühne gesetzt“(Home Staging), Sie sollte für die Fotos und die Besichtigungen, in der Vermarktungs-Phase, eine besondere Verkaufspräsentation erhalten, die nicht unbedingt dein Alltagsleben und deine Personality zeigt. So können sich die Interessenten ihr eigenes Leben dort besser vorstellen und werden in ihrer Kaufentscheidung unterstützt.

Mit unserem sieben Punkte Plan kannst du eine Menge bewirken:

1️⃣ Räume alle persönlichen Dinge weg!

2️⃣ Räume alle Sachen weg, die sich nicht angenehm fürs Auge zeigen und nach Arbeit aussehen!

3️⃣ Schaffe dir ein eigenes Farbkonzept und entferne alles, was nicht dazu passt!

4️⃣ Alles, was dein Haustier braucht, erscheint nicht auf den Fotos und auch nicht bei den Besichtigungen(Gerüche beachten)!

5️⃣ Die Räume sollten weder zu voll noch zu leer sein. Positioniere deine Möbel so, dass sie richtig proportioniert, die vorteilhafteste Raumwirkung erzielen!

6️⃣ Für eine optimale Ausleuchtung, nutze mehrere verschiedene Lichtquellen pro Raum.

7️⃣Platziere dekorative Dinge an leeren Flächen und Wänden, so, dass sie das harmonische Gesamtbild abrunden.

Für dein bestes Ergebnis bitte nichts davon weglassen. Und wenn du Hilfe benötigst, sprich uns gerne an🙋🏼‍♀️

05/01/2026

2026 ist gestartet und mit diesem Jahr auch die Vermarktung unseres letzten Home Staging Projekts in 2025!!
Eine Maisonette-Eigentumswohnung in Oldenburg. Donnerschwee geht frisch in die Vermarktung durch .immobilien. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit & wir wünschen viel Freude und viel Erfolg für den Verkauf dieser wunderschönen Wohnung. Jeder, der genau das sucht, wendet sich bitte direkt an www.immoto.de!

mit

17/11/2025

NEU * MODERN * CHIC sind doch schon alle Neubauten!…warum also hier ein Staging?
ABSOLUT RICHTIG - dennoch können sich 80% der Betrachter hier nicht ihre Zukunft vorstellen, da die räumliche Vorstellungskraft der Menschen nicht ausreicht und leere, kahle und hallende Räume wenig einladend wirken.

Schau mal die Verwandlung mit unseren HOME STAGING👀 Welche Variante spricht dich mehr an? Welche Bilder würden dich im Netz eher ansprechen? Wo kannst du dir besser deine Zukunft vorstellen? Bei welcher Besichtigung fühlst du dich wohler? Wie würdest du eine schnellere Entscheidung treffen können?

HOME STAGING unterstützt Käufer, Verkäufer, Bauträger, Immobilieninvestoren und Makler‼️

Hast du Interesse an unserer Dienstleistung oder noch Fragen?
Dann sprich uns gern an, wir helfen persönlich weiter!

#❤

DIE ARBEIT MIT PROFI‘s ZAHLT SICH AUS‼️Welche Freude, ich habe gerade meine lieben Kolleginnen von „elements Home Stagin...
12/11/2025

DIE ARBEIT MIT PROFI‘s ZAHLT SICH AUS‼️
Welche Freude, ich habe gerade meine lieben Kolleginnen von „elements Home Staging“ aus Süddeutschland im IMMOBILIENPROFI entdeckt. Herzlichen Glückwunsch und „Willkommen im Club“! Ihr zeigt, nicht nur ein wunderschönes Staging, sondern auch eine Maklerin aus eurem Partner-Netzwerk, für die Home Staging ein fester Bestandteil ihrer Verkaufsstrategie ist.
„Bei nahezu allen Projekten setzt sie auf professionelle Inszenierung, um Objekte emotional aufzuwerten, ihre Dimensionen zu betonen und potentielle Käufer gezielt anzusprechen. Außerdem möchte sie im Markt einen Unterschied machen und sich von anderen Maklern abheben. Der Erfolg gibt dir Recht! Die IHK zertifizierte Immobilienmaklerin und geprüfte Immobilienmediatoren lässt über 95 % aller Projekte mit einem Home Staging vorbereiten. Home Staging verkauft nicht nur Immobilien, sondern hebt Marketingauftritte auf ein neues Level.“(so der Bericht im Immobilien Profi). „Insbesondere Home Staging sei aus ihrer Erfahrung der wahre Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf“ so Deininger.

Wie schön, wenn Profis sich zusammentun und die allerbesten Ergebnisse erzielen 🫶🏼

.homestaging #❤

Adresse

Vossbarg 27
Rastede
26180

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