Arquitectura Doble L

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25/11/2025

Causas y solución del problema de la vivienda en 2025. 🏗️📉

No es sólo "especulación". Los números no mienten y la realidad del acceso a la vivienda en España es mucho más compleja (y preocupante) de lo que te cuentan.

Estos son los 6 factores que han creado la "tormenta perfecta":

1️⃣ Somos más: Hemos pasado de 46 a 49 millones de personas, pero la construcción se ha frenado en seco. 📉
2️⃣ Burocracia eterna: ¿Sabías que generar suelo urbano puede tardar hasta 15 años?
3️⃣ Costes disparados: De 300€/m² a 1.500€/m² en 2025. La eficiencia energética es necesaria, pero tiene un precio.
4️⃣ Impuestos: Casi el 30% de lo que pagas por una casa son impuestos. 💸
5️⃣ Falta de mano de obra: No hay relevo generacional en la obra.
6️⃣ Políticas erráticas: Necesitamos incentivos reales, no parches.

💡 La conclusión: Si hay escasez, la solución no es prohibir, es facilitar.

💬 ¿Tú qué opinas? ¿Crees que el problema principal son los impuestos o la falta de suelo? Te leo en comentarios. 👇
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🚧 ¿Te preocupan estos cambios normativos o necesitas asesoramiento para tu proyecto en Valencia? Síguenos en para entender el mercado real.

📩 Mándanos un DM si tienes dudas sobre tu propiedad o futura reforma.

05/11/2024

Os contamos lo que nos hemos encontrado al analizar la previsión de las zonas inundables con el Visor del Instituto Cartográfico.

El caos generado ha superado totalmente lo que cabía imaginar.

¿Podría haberse previsto?
¿Podrían haberse evitado las muertes?
¿Podría haberse evitado la catástrofe?

Cuéntanos qué piensas viendo estas imágenes.

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31/10/2024

Las 'Gotas Frías', también conocidas como DANA, son un fenómeno meteorológico muy impactante en Valencia pero, ¿por qué?

La respuesta está en cómo la geografía de la región interactúa con este fenómeno.

Valencia está rodeada de montañas al norte, sur y oeste, y se abre a la costa al Este. Cuando una gota fría se forma, se generan lluvias muy intensas en poco tiempo y estas montañas actúan como barreras naturales. Así, la humedad proveniente del Mediterráneo queda atrapada y es forzada a descargar en forma de lluvia torrencial. Esto provoca que ríos como el Turia, el Júcar o el Magro, con cauces limitados, se desborden rápidamente.

La Plana de Valencia es una llanura costera que se formó geológicamente a partir de la acumulación de sedimentos traídos por estos ríos hacia el mar durante millones de años. Un resultado de esta sedimentación es la formación de la huerta y la Albufera de Valencia.

El área metropolitana de Valencia alberga a más de un millón y medio de habitantes en municipios asentados en esta llanura cerca del mar y a lo largo de cauces y barrancos que descargan en la Albufera o en el mar.

Esta combinación de factores la hace vulnerable a las inundaciones ya que el agua, al descender de las montañas y llegar a esta llanura baja y plana, se expande rápidamente y no encuentra fácil salida al mar.

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28/10/2024

De esa bajona que te da cocinar en un espacio viejo y poco práctico, al subidón de disfrutar de una cocina moderna y diseñada a tu medida. 🍽️🛠️

No esperes más, tu cocina soñada está a solo un paso de hacerse realidad.

Nos encargamos de todo, desde el diseño hasta los detalles finales. ¡Haz que tu casa brille con la reforma que se merece!

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31/01/2024

Ocasiones como ésta no hay muchas en la vida.

Echa un vistazo a la variedad de viviendas que te mostramos en este post. Todas pertenecen a la misma autopromoción que se encuentra en Gilet, uno de los últimos paraisos mediterráneos de nuestra costa levantina. 🌳

Verás que cada vivienda se adapta a un estilo de vida concreto. Seguro que con alguna de ellas te sientes como en casa. 👍🏻

No te quedes con la duda, llámanos y descubre si ésta es la oportunidad que estabas esperando. ☎️

¡Solamente son seis viviendas! 6️⃣🔥

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Edición y publicación

31/01/2024

Gilet se encuentra a sólo 30 minutos de Valencia. ⏱️

Es un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza pero con todas las infraestructuras y servicios necesarios. 🌳🌳🌳

Nuestra Autopromoción está perfectamente ubicada, con fácil acceso y con su propio aparcamiento subterráneo. 🚙

El cuidado diseño del edificio permite aprovechar el clima para ventilar e iluminar naturalmente todas las estancias además de mejorar su eficiencia, reduciendo así los costes de la energía considerablemente. 🌬️

La presencia y contacto con la naturaleza es constante en cada detalle. 🌱

La parte trasera del edificio se abre a un patio que permite la perfecta ventilación de las estancias en todas las viviendas y aprovecha al máximo el soleamiento. ☀️

Los materiales constructivos elegidos son naturales, lo que permite la transpiración del edificio evitando humedades, malos olores y generando un ambiente interior saludable y confortable. ❤️

Ocasiones como ésta, no hay muchas en la vida. 😱

No te quedes con la duda, llámanos y descubre si ésta es la oportunidad que estabas esperando. ☎️

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Edición y publicación

31/12/2023

¿Ya tienes tus propósitos para Año Nuevo? 🥳

Déjame adivinar... ¿Dejar de fumar? ¿Apuntarte al gimnasio? ¿Hacer meditación? 😉

Lo cierto es que todo eso está muy bien, pero son desafíos bastante complicados. 😰

¿A que no te habías dado cuenta de que puedes trabajar estos tres propósitos con una sola acción? 😱

Para dejar de fumar lo mejor es reducir el estrés y estar en un entorno tranquilo y agradable. 🚬

Ir al gimnasio con el frío que hace en enero no es lo más agradable, pero hacer rutinas de ejercicios en tu casa, donde estás calentito y cómodo es mucho más fácil. 🏋🏻‍♀️

Y qué mejor que hacer meditación en un ambiente controlado y sin distracciones. 🧘🏻‍♀️

Ves por dónde voy, ¿verdad?

Para mejorar muchos aspectos de tu vida te bastará con mantener un entorno en equilibrio y confortable. Invertir en los espacios de tu casa es invertir en tu calidad de vida y en tu salud. ❤️

Y lo mejor es que... ¡Es muy fácil dar ese primer paso cuando cuentas con ayuda! 🤝🏼

Llámanos y verás que habrá merecido la pena porque los deseos para Año Nuevo se cumplirán sin que te des ni cuenta. 😆🙌🏼

¡Feliz AÑO NUEVO!

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Edición y publicación

30/12/2023

Tienes 2024 razones.

2024 razones para sentirte orgulloso por tu trabajo y por tu esfuerzo.

2024 razones para sentirte más de cerca de los tuyos.

2024 razones para disfrutar más de tu tiempo.

2024 razones para quererte y para cuidarte.

2024 razones para sentirte a gusto en tu hogar.

2024 razones para vivir en la casa que te mereces.

Tienes 2024 razones.

¡Feliz AÑO NUEVO!

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Edición y publicación

24/12/2023

¿No te gusta cocinar en Nochebuena o... 🎄

¿No te gusta cocinar en tu cocina? 😅

La calidad de los espacios donde transcurre nuestra vida es esencial para la calidad de nuestra propia vida. ❤️

No es lo mismo preparar tu cena en una cocina oscura, sin ventilación, pequeña, angustiosa y maloliente 😵‍💫 que en una cocina espaciosa, cómoda, acogedora y luminosa. 🤗

En el primer caso, sufrirás incluso descongelando unos canelones en el microondas. 😰

En el segundo caso, no sólo te atreverás con recetas más sanas y sorprendentes sino que además disfrutarás de la compañía y colaboración de tu familia o tus invitados en las preparaciones. 🫂

La cocina adecuada para tí está llena de vida y buenos momentos. No esperes más para disfrutarla. 😉

Consigue tu cocina totalmente reformada por sólo 6.000 euros, con todas las garantías y en un abrir y cerrar de ojos. 🤝🏼

❤️🎄 F-E-L-I-Z N-A-V-I-D-A-D 🎄❤️

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Edición y publicación

28/11/2023

Ser libre significa no conformarse.

No conformarse con lo que nos decían de pequeños.

No conformarse con lo que nuestros padres querían que estudiáramos.

No conformarse con lo que los demás quieren que hagamos y cómo vivamos.

Ser libre significa elegir una vida mejor.

Cómo queremos vivirla.

Con quién queremos vivirla.

Dónde queremos vivirla.

Si estás buscando un hogar donde VIVIR ESA ÚNICA VIDA que tienes, no te conformes con las migajas que te ofrece el mercado.

No adaptes tu estilo de vida a tu nueva casa. Haz que tu casa se adapte a ti.

Con el sistema de la AUTOPROMOCIÓN podrás decidir cómo quieres que sea tu hogar y además ahorrar hasta un 40% del coste, porque el promotor eres tú y nadie más que tú.

Este fantástico viaje empieza con el primer paso: llámanos y te informamos sin compromiso.

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23/11/2023

¿Estás buscando la vivienda de tus sueños y no consigues encontrarla? ¿Has pensado en la autopromoción?

Siendo autopromotor podrás elegir desde el principio el tamaño, la distribución, las calidades, los materiales... Podrás diseñar la vivienda a tu gusto y lo que es mejor, a un coste menor que una promoción tradicional.

La autopromoción consiste en participar del diseño y la construcción de la vivienda desde el comienzo.

Es, básicamente, lo opuesto a la manera habitual de producir vivienda donde esta se compra ya acabada a un promotor. Lógicamente, este promotor tiene un beneficio sobre el precio, mientras que con la autopromoción, consigues un ahorro en el coste final de la vivienda.

Si no te apetece pagar un 40% más por una casa que no te convence, ahora tienes la oportunidad de diseñar y disfrutar de tu vivienda en plena naturaleza.

Gilet se encuentra a media hora de Valencia y a diez minutos de Sagunto, rodeado de montañas.

Cuenta con cercanías y disfruta de una gran calidad de vida, siendo un lugar tranquilo pero con todos los servicios necesarios y en el área metropolitana de Valencia.

¡Solamente son seis viviendas!

Así que corre, llámanos, y te informamos sin compromiso.

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Calle Lérida 37, Bajo
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46009

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Página web

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