Marianne Hatem - Immobilier

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Marianne Hatem - Immobilier Marianne HATEM
Conseillère en Immobilier
Indépendante au sein du réseau IAD

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de ville à fort potentiel située à Darnétal !Si vous recherchez un projet ...
24/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de ville à fort potentiel située à Darnétal !

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image, ce bien est fait pour vous. Construite vers 1850, cette maison mitoyenne de 59 m² habitables (77 m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien sur trois niveaux.

Voici ce qui vous attend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine ouverte.
- Au 1er étage : une chambre, une salle de bains et un WC.
- Au 2ème étage : des combles aménagés offrant un superbe espace de 30 m² au sol.

Le petit plus ? Un jardin indépendant de 122 m², situé à proximité immédiate, accessible par un passage privatif.

𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐦𝐨𝐮𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-darnetal-59m2/r2116906?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 72 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864254)

Voici le bien que vous attendiez à Elbeuf !Je vous propose ce superbe appartement de type "loft" de 63 m², situé en plei...
10/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Elbeuf !

Je vous propose ce superbe appartement de type "loft" de 63 m², situé en plein cœur de ville. Très lumineux, il offre un cadre de vie moderne et agréable.

Le bien se compose d'un séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, et de nombreux rangements.

Les atouts :
* Une place de parking sécurisée en cour intérieure.
* Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports.
* Une copropriété calme de 16 lots.

Le tout pour seulement 70 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-elbeuf-63m2/r2105958?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789691)

Nouvelle annonce en exclusivité à Bihorel ! 🔑Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Je ...
09/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Bihorel ! 🔑

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Je vous propose ce T3 de 77 m² au dernier étage, au cœur du quartier des Provinces.

Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie de 25 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée depuis son balcon.

Voici ce qu'il vous réserve :
• 2 chambres lumineuses
• Une cuisine séparée
• De nombreux rangements et une buanderie
• Une cave en sous-sol

La résidence est sécurisée et profite d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports. Fenêtres double vitrage PVC et fibre optique déjà installés.

Prix : 72 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte de ce bien.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-bihorel-77m2/r2086950?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737638)

Permettez-moi de vous présenter un véritable coup de cœur niché sur le plateau nord de Rouen.À Bois-Guillaume, découvrez...
07/09/2026

Permettez-moi de vous présenter un véritable coup de cœur niché sur le plateau nord de Rouen.

À Bois-Guillaume, découvrez cette magnifique maison à colombages de 1850, située au cœur d'un domaine naturel privilégié de 2,6 hectares. Si vous recherchez l'authenticité et le calme absolu, ce bien est une pépite rare.

Ce qui vous attend :
* 140 m² de charme baignés de lumière (exposition plein sud).
* Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées au coin du feu.
* Un jardin paysager avec son bassin naturel et un accès à votre propre bois privé.
* Un cadre confidentiel et préservé, tout en restant à proximité immédiate des transports vers Rouen.

Vous avez des projets ? Un CU favorable a déjà été obtenu pour une extension ou la création d'une piscine !

Prix : 850 000 €

Envie de découvrir ce lieu magique ? Cliquez ici pour tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bois-guillaume-140m2/r2103372?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776248)

Je vous présente ce superbe appartement neuf de 47 m², idéalement situé en hypercentre de Bonsecours ! 📍Vous cherchez un...
25/08/2026

Je vous présente ce superbe appartement neuf de 47 m², idéalement situé en hypercentre de Bonsecours ! 📍

Vous cherchez un logement lumineux et fonctionnel ? Ce T2, situé au 2e étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa belle exposition plein sud.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 :
* Un séjour spacieux avec cuisine aménagée (à venir mi-septembre)
* Un accès direct à un balcon ensoleillé
* Une chambre confortable avec placard intégré
* Une résidence sécurisée avec parking privatif en sous-sol

Le tout au pied des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien simplifié.

Loyer : 620 € + 70 € de provisions sur charges.
Le dossier sera soumis à validation avant toute visite. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-bonsecours-48m2/r2093676?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 380 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_6727_33718048)

Je partage avec vous une superbe opportunité à Bonsecours !Je vous propose à la location cet appartement T3 neuf de 72 m...
25/08/2026

Je partage avec vous une superbe opportunité à Bonsecours !

Je vous propose à la location cet appartement T3 neuf de 72 m², situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce logement, situé au 2e étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

𝐈𝐥 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Une entrée avec placard.
* Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine aménagée (en cours d'installation).
* Une terrasse privative orientée sud.
* Deux chambres avec parquet.
* Une salle de do**he et un WC indépendant.
* Un parking privatif en sous-sol.

Loyer mensuel : 965 € charges comprises (dont 95 € de provisions pour charges).

Les visites s'effectuent sur dossier soumis à validation.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi directement ou consultez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-bonsecours-72m2/r2093667

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Honoraires locataire : 570 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 71 m². (gedeon_6727_33718047)

Permettez-moi de vous présenter cette charmante exclusivité, un véritable cocon urbain niché au cœur de Darnétal !Située...
14/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette charmante exclusivité, un véritable cocon urbain niché au cœur de Darnétal !

Située dans une impasse piétonne au calme absolu, cette maison de ville de 64 m² habitables (71 m² au sol) est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Voici ce qui vous attend :
- Au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et un double séjour chaleureux avec poutres apparentes.
- À l'étage : trois chambres cosy, dont une avec un espace attenant idéal pour un dressing ou un bureau.
- À l'extérieur : un jardin de 20 m² pour vos moments de détente.

Pourquoi craquer ?
Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, le CHU ou les pôles étudiants sans dépendre de votre voiture. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ce petit bijou ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-darnetal-64m2/r2050918?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504469)

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en toute sérénité ! 🗝️Je vous propose, en exclusivité, cette sup...
13/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en toute sérénité ! 🗝️

Je vous propose, en exclusivité, cette superbe maison familiale située à Darnétal, dans le secteur prisé de Carville. À seulement 10 minutes du CHU et aux portes de Rouen, elle combine parfaitement le charme de l'ancien et un confort moderne exceptionnel.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Surface : 155 m² habitables (175 m² au sol) sur 3 niveaux.
* Espace de vie : 40 m² lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur un jardin clos et terrasse.
* Confort total : 4 chambres, un bureau, suite parentale, buanderie et nombreux rangements.
* Performance énergétique : DPE B (pompe à chaleur, climatisation, fibre).
* Situation : Proche écoles, commerces et transports.

Aucun travaux à prévoir, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. C'est le foyer idéal pour votre famille !

💰 Prix : 375 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-rouen-175m2/r2064397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495292)

Une nouvelle adresse d'exception à Sotteville-lès-lès-Rouen ! 🗝️Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement 2...
24/07/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Sotteville-lès-lès-Rouen ! 🗝️

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² situé dans une résidence contemporaine livrée en 2025. Un véritable coup de cœur pour une première installation ou un investissement serein.

Ce bien lumineux se compose :
* D'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m²
* D'un balcon exposé plein sud pour vos moments de détente
* D'une chambre confortable avec placard intégré
* D'une salle d'eau fonctionnelle

Les plus : chauffage au gaz, fibre optique, volets roulants électriques, ascenseur et une place de stationnement en sous-sol. Vous serez idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'Hôtel de Ville et des transports.

Prix : 179 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce cocon moderne :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-sotteville-les-rouen-41m2/r1964494?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817920)

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à Sotteville-lès-Rouen !Vous cherchez votre premier achat ou un i...
23/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à Sotteville-lès-Rouen !

Vous cherchez votre premier achat ou un investissement locatif idéal ? Je vous propose cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée.

Ce bien de 38,50 m² n'a jamais été occupé : posez vos valises dans un espace neuf aux prestations actuelles !

Il se compose :
☀️ D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (19,70 m²).
🌿 D'un agréable balcon de près de 6 m² pour vos pauses détente.
🛏️ D'une chambre indépendante de 13,50 m².
🚿 D'une salle de do**he fonctionnelle avec WC.

Le plus ? Une installation tout confort : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) et faibles charges de copropriété.

💰 Prix : 169 000 €

Envie d'une visite ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien prêt à habiter !

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-sotteville-les-rouen-38m2/r1964503?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813803)

Adresse

5 Rue Aux Ours
Rouen
76000

Heures d'ouverture

Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 19:00
Samedi 10:00 - 19:00

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