Mathilde Huard - Alexandra Cablat Immobilier

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Mathilde Huard - Alexandra Cablat Immobilier

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Mathilde Huard - Collaboratrice pour Alexandra Cablat Immobilier

09/10/2026

✨ NOUVEAUTÉ - MAISON✨

📍 SAINT MENGES

💸 229 000€ HAI

📞Pour visiter : 06.72.74.72.03

✨Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Vous profiterez notamment d'un spacieux séjour de 60m², idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave offrant une surface équivalente à celle de la maison viennent parfaire l'ensemble. une maison pleine de charme, alliant confort, espace de qualité, à découvrir sans tarder.

🏡Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselles, frigo, four, micro-ondes), garage (1VL porte motorisée), WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger, salon accès terrasse et terrain.

◾️1er étage : Grand palier, une chambre, une chambre avec pièce dressing, une salle de bains (baignoire, do**he à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes).

◾️2ème étage : Grand palier avec rangements, une chambre avec placards, une chambre avec dressing.

🌳Extérieur : Terrasse, terrain, cave.

✔️Chauffage : GAZ (chaudière de 2011)
✔️Huisseries : DV Alu et PVC + volets roulants électriques partout (sauf salle de bains)
✔️Taxe foncière : 763€
✔️Electricité : tableau électrique 2011
✔️Toiture : ardoise en bon état (une partie charpente et tuiles refaite en 2010-2011)
✔️Assainissement : tout à l'égout
✔️Isolation : laine de verre (murs, plafonds, toiture)

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

30/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ LOCATION - APPARTEMENT ✨

📍 BALAN

💸 LOYER : 630€ HC / 650€ CC ( comprenant : eau froide et ordures ménagères)

💫 Dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de beaux volumes et bénéficie d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative. Proche des commodités, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal.

◾️L’appartement comprend :
Entrée indépendante, à l’étage palier, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (plaque, hotte, évier, emplacement pour lave-vaisselles et four), WC indépendant, une salle d’eau (do**he et simple vasque), une chambre.
À l’étage : espace mezzanine et bureau, deux chambres, un dressing.

◾️ Emplacement de stationnement (2 VL)
◾️ Une terrasse privative

✔️Chauffage : Électrique
✔️ Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels
✔️ Disponible à partir du 22 Décembre
✔️ Caution : 630€
✔️ Honoraires agence : 561€

25/09/2026

🏡✨ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! ✨🏡

Une belle étape franchie pour cette jolie maison située à Mouzon ! 🥰🔑

Après de belles visites et un véritable coup de cœur, une offre d’achat vient d’être acceptée 🎉 Félicitations aux futurs acquéreurs pour ce beau projet et merci à nos vendeurs pour leur confiance ! 🤝

Une nouvelle aventure commence… 💫

24/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ - MAISON ✨

📍WADELINCOURT

💸 214 000€ HAI

📞Pour visiter: 06.72.74.72.03

🏡 Découvrez cette agréable maison mitoyenne par un côté, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, et bénéficie de nombreux espaces permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’une terrasse ainsi que de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage. Un bien aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte) accès terrasse et cour, couloir, salle de bains (baignoire et simple vasque), WC indépendant, une buanderie, une partie extension avec salle de réception avec mezzanine et chambre au-dessus.

◾️1er étage : Palier, trois chambres.

🌳Extérieur : une grande cour, un garage porte motorisée, une dépendance avec 3 pièces, une cour sur l’avant, portail motorisé.

✔️Chauffage : FUEL + Poêle à granulés (2025)
✔️Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques et manuels
✔️Taxe foncière : 890€
✔️Toiture : OK

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

17/09/2026

💬 Un grand merci pour ce joli retour ! ❤️

Un immense merci à mes clients pour leur confiance et pour le temps qu’ils ont pris pour me laisser cet avis. 🥰

Lire vos retours et savoir que vous avez été satisfaits de mon accompagnement me fait vraiment plaisir. C’est aussi grâce à ce genre de témoignages que mon métier prend tout son sens. 🏡✨

Merci pour votre confiance, votre gentillesse et pour m’avoir permis de vous accompagner dans cette belle étape de votre projet immobilier.

À très bientôt pour de nouvelles aventures immobilières ! ❤️

08/09/2026

Vous les avez reconnues ? 👀😜

Mais oui… ce sont bien Manon & Mathilde, nos deux assistantes négociatrices ! 🏡🔑

Toujours prêtes à décrocher le téléphone 📞, organiser les visites 🚪, gérer les petits imprévus… et surtout, à vous accompagner avec le sourire ! 😁

Deux personnalités, une équipe de choc 💪✨

Mathilde Huard - Alexandra Cablat Immobilier

Manon Salomez - Alexandra Cablat Immobilier

31/08/2026

🎒🏡 La rentrée est là… et si votre projet immobilier faisait aussi sa rentrée ?

Après les vacances, c’est le moment de reprendre les bonnes habitudes : agenda rempli, nouveaux projets… et pourquoi pas une nouvelle adresse ? 👀🔑

Que vous ayez envie de vendre, d’acheter ou simplement de connaître la valeur de votre bien, septembre est peut-être le bon moment pour passer à l’action !

Alors, on range les tongs, on sort les dossiers… et on fait avancer vos projets immobiliers ! 😜🏠

📍 Rendez-vous dans nos agences, on s’occupe du reste !

10/08/2026

☀️ Août démarre sur les chapeaux de roue ! 🏡

Le mois d’août est déjà bien lancé et l’activité ne faiblit pas ! 📈
De nombreuses estimations immobilières sont actuellement en cours, signe que de beaux projets se préparent et que le marché reste dynamique.

Et ce n’est que le début… 👀✨
De belles nouveautés arrivent prochainement dans nos agences, avec de nouveaux biens qui viendront enrichir notre portefeuille.

🏠 Septembre s’annonce particulièrement attractif pour le marché immobilier, avec de nombreux projets qui devraient se concrétiser et de belles opportunités à venir !

Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’une estimation ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller au mieux.

📩 N’hésitez pas à nous contacter au : 06.72.74.72.03

L’immobilier ne prend pas de vacances… et nous non plus ! 😉

08/07/2026

✨A NE PAS MANQUER - MAISON ✨

📍 WADELINCOURT

💸 259 900€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Très belle maison implantée dans un environnement calme, offrant un fort potentiel et un bâtiment attenant, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour du stockage.

🏡La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémenté d’une pergola récente. Vous y trouverez également un dégagement, une salle de bains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires. Le bâtiment attenant développe une emprise au sol d’environ 1 100 m², un véritable atout pour de nombreux projets. À l’extérieur, une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camions, camping-cars ou utilitaires. La propriété bénéficie également d’une vaste allée bétonnée avec portail sécurisé et d’un terrain entièrement clos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’habitation principale, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies.

💫Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !

🏠 Ancien bâtiment agricole offrant une surface d’environ 750 m², idéal pour une activité artisanale, agricole, de stockage ou pour un projet de réhabilitation. Le bâtiment est équipé d’un pont-bascule de 10 tonnes ainsi que d’une alimentation électrique en 380 volts, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il dispose également d’une dalle béton de 200 m² à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour entièrement bétonnée d’environ 900 m², équipée d’un bac décanteur, facilitant l’accès et les manœuvres des poids lourds et engins. L’ensemble est complété par un terrain attenant.

✔️Taxe foncière : 2 482€
✔️Chauffage: GAZ (chaudière 2 ans) + ballon d'eau chaude récent
✔️DV partout + volets roulants manuels + persiennes
✔️Toiture : vérifiée
✔️Assainissement : conforme

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/8-wadelincourt/maison/t7/1145-maison-wadelincourt/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

16/06/2026

✨ A NE PAS MANQUER - MAISON INDIVIDUELLE ✨

📍 SEDAN

💸 147 000€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et convivial ainsi que de 4 chambres (dont une passante), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain propice à la détente et aux projets d'aménagement, complété par deux belles terrasses parfaites pour les beaux jours. Un garage vient également compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement.

🏡 Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, une chambre accès terrasse, une cuisine équipée, couloir avec placard, WC indépendant, une salle de bains (do**he, baignoire, simple vasque).

◾️1er étage: Palier, une chambre, une chambre en enfilade, une chambre.

◾️2ème étage : Un grenier non aménageable.

🌳Extérieur: Un terrain à l'avant et à l'arrière, deux terrasses, un garage.

✔️Chauffage : GAZ (chaudière neuve Juillet 2025)
✔️Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels + persienne (chambre)
✔️Assainissement : Tout à l'égout
✔️Fibre : OK
✔️Toiture : tuiles
✔️Taxe Foncière : 1 800€

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/maison/t5/1060-maison-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Adresse

4 Place D’Armes
Sedan
08200

Téléphone

+33672747203

Site Web

http://www.cablat-immobilier.com/

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