OFA HK

11/04/2024

Almost 100 years prewar (WWII) remarkable Grade 2 historic building refurbishment about to be completed by OFA #太白台

【太白臺8至9號】(8-9 Tai Pak Terrace)

西環七臺還剩下兩幢戰前樓宇（不計魯班先師廟），一幢在青蓮臺，另一幢位於太白臺，分別是獲評為三級歷史建築的青蓮臺9號，以及擬評為二級歷史建築的太白臺8至9號。

太白臺8至9號空置多年後，於2020年展開改建及加建工程，歷數年疫情，最近拆棚，終於快將完工。

8-9 Tai Pak Terrace had been vacant for some years. After several years of alterations and additions works under the pandemic of COVID-19, this prewar (WWII) building is finally going to be completed.

建築設計 (architectural design)︰OFA HK

照片來源︰何尚衡攝於二零二四年三月十六日
Photo taken by S. H. Ho (Alfred) on 16 March 2024

#太白臺 #西環七臺 #歷史建築

03/10/2023

三角天后娘娘終於上岸啦！歷時越過10年時間，OFA自2013年開始為籌備建廟向政府提交方案進行用地申請，成功批出用地後，OFA亦展開新廟的設計工作，由構思整體外部建築設計，到後期的室内設計及裝修工程，OFA各同事經過多年努力把”三角天后廟船”順利落成。今天大家可以見證"亞媽"上岸入廟時刻！ #三角天后廟船 #水上天后廟 #銅鑼灣避風塘

28/12/2022

【土地用途知多啲 收到通知書無有怕】

日前有新聞指蠔殼圍有不少地方涉及填土及填塘違例工程，規劃署要求恢復原狀，今次帶大家睇睇咩係「恢復原狀通知書」！

「恢復原狀通知書」指土地用途被監督評定為違例，認為必須將土地恢復原狀，規劃署發出通知書與否都會根據你嘅土地用途及規劃意向，參考法定圖則再咨詢相關政府部門意見～

如果收到呢份通知書的話，即係代表土地破壞算係幾嚴重，甚至對公眾構成危險，亦已被要求終止發展，需要採取措施防止繼續對環境做成影響，如未有遵從通知書規定即屬違法！

如果對土地用途條例唔太清楚，OFA Building Doctor專業團隊能夠幫到你解決疑難，作出評估及提供相應建議～歡迎隨時inbox或致電查詢啦！

先了解清楚就唔洗最後要洗啲無謂錢又要種草啦！

Inbox查詢: m.me/OFAHK
電話查詢: 2137 0122
了解更多: http://www.ofa.hk/
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至一建築師事務所(OFA) 為香港建築師學會註冊之企業會員
提供服務包括 建築設計．室內設計．測量服務．規劃設計．僭建問題

22/07/2022

各位Fans，由於革新專頁，OFA Facebook Fanpage將會更新於OFA HK_Office for Fine Architecture ( www.facebook.com/ofa.hongkong ) ，請大家繼續支持，快啲Like and follow我哋OFA HK_Office for Fine Architecture專頁，密切留意動態！
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28/04/2022

【露台變泳池 危機隨時出現】

第五波疫情底下，好多父母想盡辦法令自己小朋友喺屋企唔使發霉，有網民最近放咗一張舊圖上網，成為熱話！

近日天氣開始炎熱，屋企人就為小朋友將露台改裝成「泳池」，可以嬉戲一番。OFA嘅專業團隊見到都嚇一嚇！真係怕其他戶主有樣學樣，因為咁做絕對會構成危機！雖然個「泳池」唔可以話全屬僭建，但此種露台裝滿水，隨時負重過荷，分分鐘隨時倒塌！

如果真係想造一個嬉水池俾小朋友，可以問下我哋OFA Building Doctor，幫您搵個適當位置，設計一下，咁就既玩得開心又安全啦~

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圖片及資料來源：HK01

06/04/2022

【建造小花園 不必建造花棚】

疫情下，大家留在家中，不少人都喜歡透過種植打發時間、陶冶性情，甚至建造花棚，擴建地方外，希望得到安全保護，但原來額外建設花棚都算係僭建之一。

好多人都會自行建造花棚，多一些種植地方，同時可以防賊，不過稍一不慎，隨時傷害他人。

大部份凸出式花棚透過住戶自己簡單安裝，日曬雨淋，久而久之，物料會耗損，有機會倒塌，傷及途人，到時後會悔莫及。

與其冒險或收到清拆信，倒不如遵從政府守則，用窗花取代花棚，既美觀又合法。如果真係想建造一個小花園角，可以跟OFA Building Doctor諮詢，以我們尊業建議，讓你合法建造美好家園！

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16/03/2022

【想廚房易打理 唔一定要傳統設計~】

上次介紹過嘅Tiffany Blue家居，係咪估唔到連廚房都可以用Tiffany Blue呢？！無論儲物櫃、雪櫃定大大小小嘅櫃桶，基本上係有門嘅地方，只要屋主鍾意，我哋都可以設計打造出佢想要嘅Tiffany Blue！

唔好以為廚房設計挑選一啲鮮色或特別顏色就難打理，OFA Building Doctor 一定會幫你諗掂佢！採用專業技術及物料，廚房轉眼間就變成靚靚嘅「Cinderella」，就算你鍾意公主Pink都無問題！

OFA專業室內設計團隊，無論客廳、睡房、廚房、浴室全屋每處角落都可以幫你重新打造，只要你提出意見，都會同你用心設計，確保稱心滿意~

留喺屋企當然要食得好，又點少得一個企理整潔又方便嘅靚靚廚房，煮食烹調都開心啲啦~

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04/03/2022

【農地變住所 土地用途改變可不可？】

早前我哋收到一個查詢，內容：「兒時回憶就係幫婆婆種菜耕田，時日如飛，田地都無人打理，我想改建成住屋，成為一個舒適住所，你有無計？」

OFA Building Doctor提提你，改變土地用途係需要向政府相關部門申請，預備起樓的詳細圖則等等多項程序。留意，唔係每一塊土地都可以改建，如果貿貿然私下興建，隨時觸犯法例！

不過事情總有解決方法，只要聯絡OFA專業團隊，幫你拆解分析，提供可行建議，你就知道有咩選擇。OFA更會幫你跟進相關事宜或申請文件，咁就唔怕有甩漏啦~

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24/02/2022

【天台小花園 合規防僭建】

不少人都喜歡住村屋，泊車方便，養寵物又得，仲可以喺天台做個私人小花園~

等等！天台有個小花園當然令人心曠神怡，但都要遵從規則。小花園嘅花棚大小唔可以高過2.5米，更不可設置上蓋及四邊圍封。記住盡量唔好建設玻璃屋，因為就算做到可拆除式都要符合好多條件，即使放置太陽能板都係好多規範㗎~

如果你想為自己天台建設新創意，唔係唔可以~ 歡迎諮詢OFA building doctor嘅專業團隊，咁就唔怕違規都唔知啦~

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14/02/2022

【為家添一點色彩 向傳統顏色Say No】

新居入伙或家居改造，顏色選用皆是最重要一環。白色？木色？灰色？等OFA今次俾啲新元素你睇啦！

戶主不喜歡傳統顏色，想採用新色彩為屋企帶嚟清新感覺，OFA就提出選用Tiffany Blue。
Tiffany Blue！光鮮但不冰冷，更能帶出時尚感，比白色更耐看，適合家中大大小小的傢俱。戶主一踏進家中，感到煥然一新~ 對OFA的專業意見非常滿意，你又喜唔喜歡呢？

OFA親自設計及裝修嘅住宅項目點止咁簡單，好多花心思的微細設計大家都未必留意到，等我哋下次再逐一同大家分享啦~

「你有意見，我有創意」，唔需要羨慕人哋屋企有幾靚，立即同OFA專業設計團隊聯絡，創造理想家居無難度！

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19/01/2022

【睡房大改造II 設計時尚的恩物 – 衣帽間！】

對圖中房間有印象嗎？就係上次父母睡房大改造之作，留意到旁邊嘅趟門？無錯！其實係一個時尚衣櫃或者可以叫佢做小小衣帽間~

大家坊間普遍見到都係巨形木造衣櫃，仲係頂到上天花板嘅款式，希望用盡每一寸空間，但一唔小心處理，好容易令房間形成壓迫感。有見及此，OFA嘅專業團隊今次刻意為戶主採用全新時尚設計，除咗為床舖位置打造出柔和舒適感外，同時以半透明趟門方式間隔衣帽間，存放位置充足，利用層架及儲物箱置物方式，既可以靈活運用每一個角落，同時易於拿取及打理方便，更能跟睡房整體設計融為一體。

想改造出一個理想家居，絕不能輕視每一角落，OFA Building Doctor細心聆聽您意見，提出多些合適建議，希望每一位客人都住得稱心滿意！

無論你想點改造，隨時inbox我哋傾下啦~
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17/01/2022

【OFA最大收穫 顧客的信任】

近日留意到一則新聞，指旺角某室內設計公司董事涉嫌違反《商品說明條例》，在提供裝修服務中包括的訂製家具，顧客發現其規格與所簽訂之合約內容不乎，但卻被以終止所有合作為要脅，要求接受那些色樣或材質不妥的家具，因此向海關作出投訴，調查後拘捕涉案董事。

OFA作為室內設計界的良心企業，見到這類事情簡直令人髮指。身為專業團隊，跟客戶溝通，除了提供貼心服務，堅守合約精神外，更重要係互相信任。顧客相信我們的專業，將整個物業的室內設計交到我們手中，務必做到盡善盡美，「講得出做得到」，達致理想及令客人滿意。OFA經過多年親身體驗，深知道得到客人的信任才是最大收穫，公司最寶貴的資產！
多謝身邊顧客們的多年信任~

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*圖片及資料來源: HK01