Geometra Filippo Marchi - Studio Tecnico

17/06/2024

Vorrei soffermarmi su una frase in particolare di questo post: NON ESISTONO PROGETTI GRATIS.

Condividete, condividete, condividete.
Grazie a chi lo farà e a chi vorrà continuare a sostenere la categoria professionale a cui appartengo.

Facile Ristrutturare presenta domanda di concordato preventivo

Facile Ristrutturare presenta domanda di concordato preventivo. Le ditte e i professionisti che lavorano per loro e sono creditori (Facile Ristrutturare lavora SOLO in subappalto) dovranno decidere se continuare a lavorare per loro a proprie spese per evitare di perdere tutto il credito maturato. Senza parlare di chi ha un cantiere con loro e rischia di vedersi i lavori fermati a metà.

Prendo d'esempio questo fatto eclatante per ribadire una cosa che provo a spiegare da anni:

RISTRUTTURARE NON E' FACILE

Chi dice il contrario vi vuole vendere qualcosa che non è realistico.

- Non esistono bacchette magiche

- Non esistono ricette rivoluzionarie

- Non esistono progetti gratis (se sono gratis li sta pagando qualcun altro e fidatevi, ve lo rimetterà in conto con gli interessi)

Ristrutturare è un processo complesso che richiedere risorse e tempo. Può essere reso più semplice (che non è facile) attraverso delle scelte oculate ma rimane fondamentale un rapporto di fiducia con un tecnico (almeno 1) e una ditta. Richiede di essere pronti a sentirsi dire qualche NO per ricevere dei SI migliori.

Chi vi racconta qualcosa di diverso vi dice solo quello che volete sentirvi dire.

Braian

16/10/2023

Archimede disse “datemi una leva, e solleverò il mondo”.

In fin dei conti, io mi accontento di un carro gru da “soli” 35 metri per sollevare tutti i materiali di finitura per la di questo al 7^ e 8^ piano.

🏗️ 🚧 😎

21/09/2023

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🚧 SANATORIA IN CORSO 🚧

La sanatoria di un è una pratica edilizia che viene redatta da un tecnico come il Geometra qualora vengano riscontrate delle difformità tra lo stato di fatto e i precedenti edilizi depositati presso l’Ufficio Tecnico comunale.

Spesso e volentieri si rende necessaria quando si la propria casa, al fine di tutelare le parti (venditore e acquirente) da future controversie di natura giuridica che possono anche portare all’annullamento del rogito.

Se stai o se sei intenzionato a contattami per una !

👉 www.geometramarchi.it

30/08/2023

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“Geometra non la sento bene, la voce va e viene”

“Sono in spiaggia, c’è vento!”

“Ma posso disturbarla per quel progetto?”

Della serie: sono in ferie, ma dimmi….
🤦🏻‍♂️

29/08/2023

Come sentirsi a Bologna anche quando sei in Sardegna….ahiò!!

27/08/2023

“Filippo mi raccomando divertiti in vacanza e non pensare al lavoro!” mi dicevano….

Uguale proprio!! 😅🤦🏻‍♂️

In realtà le cose stanno così: il divertimento con è assicurato (se poi ci metti che ti danno una per girare l’isola, allora sono già 10 punti in più! 😎) ma non sto pensando al lavoro….il caso ho solo voluto che l’unico parcheggio vuoto fosse di fianco ad un cantiere 🤙🏻

26/08/2023

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Ti ho aspettata per vent’anni, e ora non ti mollo più

24/08/2023

Me lo avete chiesto in tanti in DM in questi giorni, ed ecco qui il risultato finale.

La trasformazione della seconda camera da letto, finora quasi inutilizzata, è stata pensata per accogliere più funzioni: all’ingresso si trova una postazione scrivania in cui poter svolgere lo smart-working 💻; al suo fianco si trova una zona dedicata al fitness con tapis-roulant richiudibile 🏃‍♂️; infine, sul fondo, ho posizionato una libreria 📕 in cui ho riposto cataloghi e riviste del mio settore 🏠 🏗️

Come in ogni progetto che realizzo, anche questa volta non poteva mancare lo studio di un colore e di un movimento di linee geometriche sulle pareti tali da far risaltare il gioco di volumi e di profondità che volevo creare.

La scelta di utilizzare il verde smeraldo non è lasciata al caso: infatti è un colore che, seppur appartenga ai toni freddi, stimola la concentrazione 🎧 ed è al tempo stesso rilassante 😌, quindi è il colore ideale da utilizzare in uno spazio della casa in cui ci si può rigenerare 💪🏻

Per quanto riguarda invece la scelta di dipingere in modo geometrico le pareti, sfruttando altezze diverse e una linea diagonale, deriva da 3 aspetti:
- il primo è che non volevo mettere in risalto lo split dell’aria condizionata, quindi volevo che rimanesse su sfondo bianco; da qui l’idea di battezzare un’altezza pari a quella della cornice della porta di accesso a questa stanza;
- il secondo è che, avendo una parete in nicchia in fondo sul lato destro, volevo aumentare il senso di profondità della visuale indirizzando lo sguardo in quella direzione: ciò è stato possibile grazie all’utilizzo di una linea diagonale sulla parete perpendicolare alla nicchia;
- Il terzo ed ultimo aspetto è che in ogni mio progetto dò sempre priorità alla luce naturale ☀️ che illumina e valorizza gli ambienti, e per questo ho deciso di far risaltare l’infisso bianco in PVC incorniciandolo con delle piccole porzioni laterali lasciate appositamente in bianco.

Potrà sembrare assurdo che per progettare uno spazio all’interno di casa mia ci abbia impiegato quasi due anni, ma d’altronde si sa, i progetti migliori sono quelli che richiedono più tempo.

👉 https://geometramarchi.it

22/08/2023

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Bologna, lì 22 agosto 2023
Ore 7:45

Meteo: previste precipitazioni a carattere nevoso a basse quote in Emilia-Romagna.

Eh sì, VERRÀ LA NEVE!!!

Ci sono voluti quasi 2 anni per decidermi a trasformare la seconda camera da letto in spazio più funzionale per le mie esigenze!

In questi 2 anni le ho pensate tutte: ma se ci facessi “la stanza degli armadi”?

Oppure…

Ma non era meglio se facevo qui la cucina per avere più spazio nel soggiorno?

E ancora…

Ma no dai, tienila come stanza degli ospiti (che non si sa mai)…

Vabbè, non voglio svelarvi altro…vi dico solo che finalmente questa stanza non sarà più total-white, e solo a me poteva ve**re in mente di fare questo restyling a fine agosto 🤦🏻‍♂️ anche perché, voglio dire…la scusa del “ne riparliamo poi a settembre” si sarebbe facilmente trasformata in “ci pensiamo poi con l’anno nuovo” 🤯🤯🤯

Ora, o mai più!

Gambe in spalla, e rullo&pennellessa in mano! 💪🏻 🖌️

21/08/2023

Lunedì 21 agosto 2023
Ore 7:30

Dimmi che devi prendere un appuntamento con l’Ufficio Tecnico del Comune di Bologna senza dirmi che che devi prendere un appuntamento con l’Ufficio Tecnico del Comune di Bologna 😒