Studio tecnico F&P

24/04/2026

Hai una pratica di condono edilizio ferma da anni a Roma? Potrebbe esserci una svolta.

22/04/2026

Hai uno spazio inutilizzato sotto casa?
Potrebbe diventare la tua prossima abitazione.

21/04/2026

15/04/2026

Ricavare un secondo bagno è possibile sfruttando disimpegni, ripostigli o porzioni di stanze grandi, spesso creando un bagno cieco con doccia o lavanderia.Soluzioni comuni prevedono l'uso di sanitari compatti, docce a filo pavimento, colori chiari per ampliare lo spazio e sistemi di areazione forzata.
Dimensioni: Per un uso agevole, si consiglia una superficie minima di circa 3,5 mq.
Illuminazione e colori: Utilizzare colori tenui e chiari per aumentare la percezione della luce e dello spazio.
Normative: L'intervento richiede quasi sempre una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per la gestione delle opere interne e degli impianti.
Tu cosa ne pensi?…scrivici.

13/04/2026

Hai uno spazio inutilizzato sotto casa?
Potrebbe diventare la tua prossima abitazione.

Nel Lazio, il recupero dei piani seminterrati a fini residenziali rappresenta una concreta occasione per valorizzare il patrimonio edilizio esistente e rispondere alla crescente domanda abitativa.

Grazie alla normativa regionale, è possibile trasformare spazi inutilizzati in ambienti confortevoli, salubri e funzionali, nel rispetto dei requisiti igienico-sanitari e urbanistici.

Intervenire su un seminterrato significa:
• Ridurre il consumo di nuovo suolo
• Riqualificare edifici esistenti
• Migliorare l’efficienza energetica complessiva

Attenzione però: ogni progetto deve rispettare precise condizioni su altezze, illuminazione, ventilazione e sicurezza, oltre alle disposizioni comunali vigenti.

Un’opportunità concreta per cittadini e professionisti, che unisce sostenibilità, innovazione e valorizzazione immobiliare.

Vuoi capire se puoi trasformarlo in abitazione? Contattaci per una consulenza!

10/04/2026

Il design per piccoli spazi non riguarda solo il "farci stare tutto", ma il trasformare i limiti fisici in un'esperienza estetica fluida.
1. Design: Continuità e Coerenza
In 50 mq, il design impone una visione d'insieme. Non potendo frammentare gli ambienti, si ottiene un'estetica armoniosa dove ogni elemento dialoga con l'altro.
Minimalismo forzato: Ti spinge a eliminare il superfluo, favorendo arredi di qualità e linee pulite che non stancano l'occhio.
Soluzioni su misura: I mobili diventano architettura (es. una libreria che fa da parete), creando un look unico e integrato che le case grandi raramente hanno.
2. Light Design: Profondità e Atmosfera
La luce è lo strumento più potente per "ingannare" l'occhio e far sembrare lo spazio più grande.
Luce stratificata: Usare diversi livelli (LED a soffitto per l'ampiezza, lampade da terra per l'intimità) permette di cambiare la percezione della stanza a seconda dell'uso, rendendo lo spazio dinamico.
Enfasi sui volumi: Le strip LED nascoste nei tagli del cartongesso o sotto i mobili (effetto sospeso) annullano gli angoli bui, dando l'illusione che le pareti siano più lontane.
Riflessioni strategiche: Un buon progetto illuminotecnico valorizza superfici lucide e specchi, raddoppiando visivamente la luminosità naturale.
In sintesi, un piccolo appartamento ben progettato risulta spesso più accogliente e rifinito di uno grande, perché ogni centimetro è studiato per emozionare e funzionare.
E tu cosa ne pensi?

03/04/2026

Conosci le porte gran luce? Una soluzione che da continuità ai tuoi spazi, rendendo la casa ancora più luminosa e accogliente

03/04/2026

✨ Trasforma i tuoi spazi con eleganza e funzionalità! ✨

Scopri le porte gran luce in vetro, la scelta perfetta per dividere la cucina e il living con un design moderno e sofisticato. 🌿🏡

🌟 Illuminazione Naturale: Lascia che la luce naturale invada i tuoi ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.

🌟 Ottimizzazione dello Spazio: Le porte in vetro non solo valorizzano l'estetica della tua casa, ma ne migliorano anche la funzionalità, separando gli ambienti senza comprometterne la continuità visiva.

Se stai pensando di elevare lo stile e l'efficienza della tua abitazione, le porte in vetro sono la soluzione ideale. 🔍👁️

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Facci sapere cosa ne pensi nei commenti

01/04/2026

Le costruzioni in legno sono soluzioni di bioedilizia sicure, sostenibili ed efficienti.
Telaio (Platform Frame): Leggero ed economico (circa -5% rispetto all'X-Lam). Ideale per villette.
X-Lam: Pannelli massicci per edifici multipiano. Ottimo isolamento dal caldo.
Costo medio: Tra 1.500 e 2.500 €/mq (chiavi in mano).
Punti di Forza.
Velocità: Tempi di cantiere ridotti grazie alla prefabbricazione.
Sismica: Massima sicurezza grazie alla flessibilità del legno.
Risparmio: Bassi consumi energetici e alta coibentazione.
Burocrazia: Richiede le stesse autorizzazioni (Permesso di Costruire) dell'edilizia tradizionale.

27/03/2026

Nuova coppia di ragazzi 🥰…nuovo progetto 😎