Del Mastro Ristrutturazioni

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Del Mastro Ristrutturazioni General contractor. Offre, inoltre, un servizio di consulenza legale durante l’intera fase di mediazione.

Progettiamo e realizziamo ristrutturazioni residenziali alto di gamma per attici, appartamenti e ville 90–250 mq nelle Marche, dalla progettazione alla consegna con un unico referente.​
Contattaci per un sopralluogo tecnico. “DEL MASTRO Edilizia e dintorni” nasce dalla volontà di una famiglia che opera nel settore edile dal 1974, passando da una generazione all’altra fino a giungere all’attuale gruppo DEL MASTRO con sede in Corso Matteotti 29, 60033 Chiaravalle (AN). La nostra organizzazione unisce professionalità e attitudini diverse che si ramificano in cinque settori indipendenti tra loro, ma che opreano in sinergia per canalizzare tutte le risorse verso un unico obiettivo: lavoro in sicurezza e ad opera d’arte per la soddisfazione della committenza e delle maestranze:
DEL MASTRO | RISTRUTTURAZIONI di Floriano Del Mastro
Impresa edile fortemente radicata nel settore della ristrutturazione interna ed esterna di immobili di vario genere, con dipendenti propri e collaboratori artigiani specializzati, selezionati a seconda delle esigenze dei vari appalti, ma pur sempre del territorio. Ha al suo attivo anche la realizzazione di diversi immobili di civile abitazione e non, uni o plurifamiliari, di rilevanza architettonica ed artigianale unici nella loro specie;
DEL MASTRO | INGEGNERE EDILE dell’Ing. Daniele Del Mastro
Professionista indipendente, si occupa della parte tecnico-progettuale, offrendo un notevole supporto all’Impresa Edil DM nelle questioni riguardanti la redazione di preventivi, consuntivi e lo svolgimento di ricerche tecnico – economiche, alla costante ricerca di sviluppo ed innovazione;
DEL MASTRO | PROGETTAZIONE dell’Interior Designer Elena Del Mastro
Libera professionista specializzata nell’ottimizzazione degli ambienti interni ed esterni che, allo stesso tempo, valuta le migliori soluzioni d’arredo, coniugando gusto, funzionalità e caratteristiche ergonomiche con le esigenze del cliente. DEL MASTRO | SERVIZI IMMOBILIARI della Dott.ssa Serena Favi
Agente immobiliare (associata FIAIP) che segue le trattative di acquisizione, vendita, e locazione degli immobili, applicando criteri e metodi valutativi professionali, in linea con i parametri territoriali. GRELLI CAROLINA | TRIBUTARISTA
In qualità di contabile e fiscalista, cura fin dalle origini la parte amministrativa e gestionale dell’impresa Edil DM. La comprovata esperienza, nonché le competenze specifiche, fanno sì che l’odierno gruppo Del Mastro tragga beneficio dal suo contributo professionale. Settori distinti e separati, che all'occorrenza si uniscono per lavorare in sintonia, poiché l’obiettivo è quello di garantire un servizio di qualità ampio e variegato che si adatti ad ogni tipo di richiesta, raggiungendo il risultato ottimale.

14/10/2026

Sotto la carta da parati c’è la storia della parete.

Intonaci da ripristinare, vecchie tracce impiantistiche, strati di colla da rimuovere, a volte segni di umidità da capire all’origine.

Per questo, prima del preventivo, scopriamo piccoli punti di parete. Bastano pochi saggi per sapere quali lavorazioni servono davvero e dare al cliente un prezzo che tiene.

09/10/2026

Miti da sfatare nell’edilizia:
Tempi certi
Costi definiti
Bonus: causa o conseguenza?

Nel nostro metodo il cronoprogramma nasce dal progetto esecutivo.

Il preventivo include un margine concordato con il cliente.

Ogni miglioria richiesta in corso d’opera viene quantificata prima di essere realizzata.

E i bonus? Li consideriamo un supporto prezioso. Il punto di partenza resta la casa che volete abitare.

Balcone da sistemare? Prima, i permessi giusti.Ogni intervento sul balcone segue un percorso diverso:🔹 Tinteggiatura e p...
06/10/2026

Balcone da sistemare? Prima, i permessi giusti.

Ogni intervento sul balcone segue un percorso diverso:

🔹 Tinteggiatura e piccole riparazioni → edilizia libera, nessuna pratica
🔹 Consolidamento strutturale o nuove ringhiere → SCIA
🔹 Balcone nuovo → permesso di costruire

In condominio conta anche il tipo di balcone. Quello aggettante è del singolo proprietario, ma per gli elementi che incidono sul decoro della facciata decide l’assemblea. Quello incassato è bene comune, con spese ripartite in base all’elemento: parapetto, soletta o sottobalcone.
Abbiamo eseguito diverse ristrutturazioni di facciate condominiali e di abitazioni private, inquadrare bene la pratica è il primo passo, passate a trovarci a Chiaravalle.

02/10/2026

Un immobile che si ripaga da solo: è possibile, con la giusta struttura.

Piccolo appartamento in centro a Chiaravalle da ristrutturare, lo@porteremo in classe A.

Acquisto pagato con la liquidità dei clienti, lavori finanziati al 100%.
Detrazioni fiscali e canone di locazione coprono la rata.
Rendimento lordo stimato: circa 10% nei primi dieci anni.

Nel video Daniele spiega l’operazione passo per passo. 👇

01/10/2026

Arrivano in ufficio a Chiaravalle con le idee chiare: hanno già sentito parlare del nostro lavoro da chi ce lo ha affidato prima.

Il passaparola nasce in cantiere, dalla chiarezza dei costi, dai tempi rispettati.
Lo stesso metodo, su ogni nuovo progetto.

Capita spesso di trovarsi davanti a un immobile che sulla carta non corrisponde a quello che si vede dal vivo.Una verand...
29/09/2026

Capita spesso di trovarsi davanti a un immobile che sulla carta non corrisponde a quello che si vede dal vivo.

Una veranda chiusa negli anni ottanta e mai dichiarata. Un tramezzo spostato rispetto alla planimetria catastale. Un piano sottotetto reso abitabile senza titolo. Sono le difformità più frequenti di quanto credi anche nelle marche.

Attenzione, un immobile irregolare non è automaticamente un immobile non ristrutturabile ma richiede un passaggio in più prima del cantiere, poichè scoprire irregolarità a lavori iniziati può comportare un allungamento dei tempi e in alcuni casi il cantiere si blocca fino alla regolarizzazione.

Per questo la verifica documentale precede sempre il progetto esecutivo!

Quanti di voi hanno scoperto un’irregolarità solo a lavori già avviati?

22/09/2026

Aspettava questa casa da quarantacinque anni.

Infissi, pavimenti, ambienti nuovi.
Quello che il video racconta meglio la ristrutturazione è il tono della sua voce.

Grazie per averci fatto entrare in casa due volte.
Con questa bella intervista chiudiamo un lavoro che ci rimarrà sempre nel cuore.

Del Mastro srl ristrutturazioni residenziali | Corso G. Matteotti 29, 60033 Chiaravalle (AN)

18/09/2026

Negli ultimi anni è cambiato il modo in cui le persone guardano alla propria casa. Le normative nazionali ed europee spingono verso edifici più efficienti, ma la motivazione che sentiamo più spesso dai clienti è concreta: vivere meglio.

Una casa riqualificata mantiene una temperatura uniforme in ogni stanza, d’inverno e d’estate. Le pareti restano asciutte, gli ambienti più silenziosi, i consumi più contenuti.

Per ottenere questo risultato partiamo dall’analisi dell’edificio. Valutiamo involucro, serramenti e impianti, poi definiamo gli interventi con il miglior equilibrio tra investimento e prestazione.

La classe energetica diventa così un dato misurabile del comfort che si vive ogni giorno.

Conoscere l’immobile non basta, il lavoro vero è capire se l’importo che stai considerando è congruo, ma la lettura tecn...
15/09/2026

Conoscere l’immobile non basta, il lavoro vero è capire se l’importo che stai considerando è congruo, ma la lettura tecnica ti aiuta anche a calcolarne il potenziale.

Le domande a cui rispondere prima che l’offerta venga depositata:

1️⃣ Cosa consente la struttura
2️⃣ Quali vincoli gravano sull’immobile
3️⃣ Quali norme incidono sull’intervento che vuoi realizzare
4️⃣ Quanto costa realizzarlo partendo dallo stato di fatto
5️⃣ Quanto vale l’immobile a lavori conclusi.

Se potresti valutare l’acquisto di un immobile all’asta salva questo post per non perderlo.

Una diagnosi energetica, una verifica catastale e una stima onesta degli interventi dicono quanto vale oggi. Una stima d...
10/09/2026

Una diagnosi energetica, una verifica catastale e una stima onesta degli interventi dicono quanto vale oggi. Una stima delle potenzialità indica quanto varrà tra dieci anni.

Nel nostro ufficio di Corso Matteotti 29 seguiamo proprietari e acquirenti in questa fase, quella in cui le scelte pesano di più.

Quando avete valutato l’ultima volta il potenziale reale della vostra casa? Passate da noi.

Del Mastro srl ristrutturazioni residenziali | Corso G. Matteotti 29, 60033 Chiaravalle (AN)

Indirizzo

Corso G. Matteotti, 29
Chiaravalle
60033

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
16:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
16:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
16:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
16:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
16:30 - 19:00
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+393382562656

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