Laboratoriod'architettura

08/09/2026

05/09/2026

Vi ricordate quando la Meloni ci diceva che pagavano ancora per gli errori commessi dai governi precedenti, tipo i soldi spesi per il Superbonus?
Oggi viene certificato che quel provvedimento, giusto o sbagliato che fosse, ha generato introiti e non perdite per i conti dello Stato.
Il Governo Meloni mente agli italiani praticamente su tutto.

26/08/2026

🏙️🇪🇺 Rigenerazione urbana, al via un nuovo bando europeo dedicato a quartieri e comunità. L’iniziativa sostiene interventi e progettualità capaci di favorire la trasformazione dei territori, rafforzando la qualità degli spazi urbani, la partecipazione delle comunità e lo sviluppo di soluzioni innovative. Il bando si articola in due linee d’azione e rappresenta un’opportunità per enti e realtà locali interessati a costruire percorsi di rigenerazione inclusivi e sostenibili. 📅 Le domande possono essere presentate entro il 30 settembre 2026.

https://gdc.ancidigitale.it/rigenerazione-urbana-bando-europeo-per-quartieri-e-comunita-domande-entro-il-30-settembre/

09/07/2026

🏗️🏙️ **Carico urbanistico e titoli edilizi: nuovi chiarimenti dal Consiglio di Stato.**

⚖️ La valutazione dell’impatto degli interventi sul territorio deve considerare diversi elementi, tra cui dimensioni, destinazioni d’uso e conseguenze sull’assetto urbano.

📌 Un approfondimento utile per tecnici, amministratori e operatori del settore edilizio per comprendere i criteri applicati nella valutazione del carico urbanistico.

🔗 https://gdc.ancidigitale.it/caricato-urbanistico-e-titoli-edilizi-il-consiglio-di-stato-chiarisce-i-criteri-per-la-valutazione-dellimpatto-sul-territorio/

20/05/2026

🏗️ Il Consiglio di Stato chiarisce i limiti dell’istruttoria comunale nel rilascio del permesso di costruire: l’attività del Comune si concentra sulla verifica amministrativa della legittimazione e della conformità urbanistica, senza sconfinare in approfondimenti tipicamente civilistici sui rapporti tra privati.
⚖️ In altre parole, l’Amministrazione non è tenuta a ricostruire in modo completo controversie proprietarie o questioni privatistiche complesse, salvo casi evidenti o contestazioni rilevanti.
🔎 Un principio importante per delimitare il confine tra diritto amministrativo e diritto civile.
👉 https://gdc.ancidigitale.it/permesso-di-costruire-e-limiti-dellistruttoria-comunale-il-consiglio-di-stato-chiarisce-i-confini-tra-verifica-amministrativa-e-accertamenti-civilistici/

01/05/2026

𝐂𝐚𝐦𝐛𝐢 𝐝'𝐮𝐬𝐨 𝐞𝐱 𝐚𝐫𝐭. 𝟐𝟑-𝐭𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐒𝐚𝐥𝐯𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚: 𝐥'𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞

Con sentenza di oggi, 30.4.2026, n. 61, la Consulta ha deciso l'impugnativa del Governo contro la L.R. Toscana 51/2025.

In particolare, la Corte costituzionale ha preso in esame le disposizioni con cui la Regione Toscana aveva:
- previsto l'obbligo del versamento degli oneri di urbanizzazione primaria, escluso dal co. 1-quater dell'art. 23-ter TUEd;
- ampliato il potere comunale in punto di ammissibilità dei m.d.u., prevedendo anche il potere di "limitare" gli stessi;
- introdotto un regime transitorio, finalizzato a consentire ai Comuni di adeguare i propri strumenti urbanistici;

La sentenza 61/2026 ha dichiarato incostituzionale la L.R. Toscana sancendo che:
- l'art. 23-ter, co. 1-quater, "nel disciplinare i soli oneri di urbanizzazione secondaria, esclude implicitamente quelli primari";
- i commi 1-bis e 1-ter consentono ai Comuni solo di "condizionare" i m.d.u. ma non di introdurre "limiti" veri e propri;
- non è consentito alle Regioni introdurre previsioni tali da differire l'immediata applicabilità dei co. 1-bis, 1-ter e 1-quater dell'art. 23-ter.

La sentenza (https://www.cortecostituzionale.it/scheda-pronuncia/2026/61) è di particolare interesse poiché individua un confine molto netto per le prerogative legislative delle Regioni in tema norma di "adattamento" alla speciale disciplina dei cambi d'uso introdotta dalla L. 105/2024.

29/04/2026

Consiglio di Stato, Sez. IV, sent. del 15 aprile 2026, n. 2993.

25/04/2026

📊 Sanatoria e vincolo paesaggistico
❓ Come cambia la valutazione con l’art. 36-bis del d.P.R. n. 380/2001?
Il comma 4 consente la compatibilità anche in presenza di nuovi volumi, ferma restando la verifica sostanziale e il parere dell’autorità competente.
📎 Il funzionamento del nuovo regime
https://www.lavoripubblici.it/news/sanatoria-paesaggistica-guida-operativa-37429

20/04/2026

L’autotutela della Pubblica Amministrazione non è senza limiti ⏳⚖️. Il Consiglio di Stato ribadisce che il potere di annullamento d’ufficio deve essere esercitato entro un perimetro temporale ragionevole e nel rispetto dell’affidamento del privato 🤝🏛️. Un equilibrio delicato tra legalità amministrativa e certezza del diritto 📌
https://gdc.ancidigitale.it/consiglio-di-stato-lautotutela-della-pa-e-soggetta-a-limiti-temporali-e-tutela-dellaffidamento-del-privato/

16/04/2026

Nuove regole rafforzano silenzio assenso edilizio con attestazione automatica, tempi certi e intervento del progettista, garantendo maggiore certezza ai cittadini e limitando l’inerzia della Pubblica amministrazione.