03/12/2025
Per il 2025, il Bonus Ristrutturazione è stato prorogato, ma con aliquote diverse a seconda che l'immobile sia adibito ad abitazione principale o meno. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
Dettagli delle Detrazioni 2025
Le principali agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie nel 2025 sono le seguenti:
Abitazione Principale: La detrazione rimane al 50% delle spese sostenute, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
Seconde Case e Altri Immobili: L'aliquota di detrazione scende al 36% per le spese relative a immobili non adibiti ad abitazione principale (es. seconde case), con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
Parti Comuni Condominiali: Per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali, la detrazione è generalmente al 50%.
Superbonus: Per i condomini, l'aliquota del Superbonus scende al 65% per le spese sostenute nel 2025.
Bonus Mobili: È confermato anche per il 2025, con un'aliquota di detrazione del 50% e un tetto massimo di spesa fissato a 5.000 euro.
Requisiti e Modalità
Per beneficiare delle detrazioni è fondamentale seguire specifici adempimenti:
Pagamenti: Le spese devono essere effettuate tramite bonifico parlante, che riporti i dati del beneficiario della detrazione, il codice fiscale o la partita IVA del beneficiario del pagamento, la causale del versamento e gli estremi della fattura.
Documentazione: È necessario conservare tutta la documentazione relativa ai lavori, incluse fatture, ricevute dei bonifici e, se richiesta, la documentazione edilizia presentata al Comune (CILA, SCIA, ecc.).
Dichiarazione dei Redditi: La detrazione deve essere indicata nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Modello Redditi Persone Fisiche).
Per informazioni più dettagliate e aggiornate, si consiglia di consultare la guida dedicata sul sito ufficiale dell'Agenzia delle Entrate.
