Luigi Stracquadaini Architetto

Luigi Stracquadaini Architetto Progetti: Ristrutturazione edilizia, Restyling d'interni, Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza

𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗰𝘂𝗯𝗼: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗼𝘃𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶 𝗳𝗮𝗿𝗹𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗼!Scegliere la casa giusta è una delle sf...
10/04/2026

𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗰𝘂𝗯𝗼: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗼𝘃𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶 𝗳𝗮𝗿𝗹𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗼!

Scegliere la casa giusta è una delle sfide più grandi per una famiglia. Tra budget che non tornano, prezzi incerti e il timore di ristrutturazioni infinite, lo stress può prendere il sopravvento.

Hai mai pensato di consultare un architetto 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 ancora di fissare quel primo appuntamento per vedere un immobile?

Ecco 3 motivi (che ti faranno risparmiare tempo e fegato) per farti accompagnare:

1️⃣ 𝗢𝗹𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗮𝗹𝗲: Spesso negli annunci trovi planimetrie in scala 1:200 che non dicono la verità sugli spazi o, peggio, che non corrispondono a quanto depositato in Comune. Uno sguardo allenato riconosce subito le discrepanze e i punti critici da "attenzionare" durante la visita.
2️⃣ 𝗠𝘂𝗿𝗶 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗶 𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗲: Non tutto si può demolire! Alcuni muri sostengono la casa, altri garantiscono i rapporti aeroilluminanti di legge. Un tecnico valuta a priori se i tuoi desideri sono realizzabili o se dovrai rinunciarvi.
3️⃣ 𝗜𝗹 𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶: Stimare una ristrutturazione oggi è complesso e richiede una conoscenza profonda dei prezzi dei materiali e delle lavorazioni. Non andare a intuito, vai a colpo sicuro.

Il mio lavoro è guidarti nella selezione delle offerte migliori, facendo combaciare il prezzo dell'immobile con le tue reali esigenze di vita.

𝗡𝗼𝗻 𝗹𝗶𝗺𝗶𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗮 𝘀𝗼𝗴𝗻𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗮𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝗮𝘀𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲.

𝗛𝗮𝗶 𝘁𝗿𝗼𝘃𝗮𝘁𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘁𝗶 𝗶𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮 𝗺𝗮 𝗵𝗮𝗶 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶? Scrivimi in privato per una consulenza preliminare e partiamo col piede giusto!

05/04/2026
18/03/2026
Ho il piacere si condividere la mia intervista su BIMportale! Buona lettura
15/03/2026

Ho il piacere si condividere la mia intervista su BIMportale!
Buona lettura

Luigi Stracquadaini, architetto e BIM Specialist con studio a Como, dimostra che la metodologia BIM non è appannaggio esclusivo dei grandi progetti. Specializzato in ristrutturazioni edilizie, ha scelto di modellare l'esistente per offrire ai suoi clienti – prevalentemente privati – un valore.....

Nuova grafica per nuovi progetti!
11/03/2026

Nuova grafica per nuovi progetti!

𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟲: 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗼 𝗠𝗮𝗹 𝗱𝗶 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮? 𝗙𝗮𝗰𝗰𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗲𝘇𝘇𝗮!Sappiamo tutti che orientarsi tra le detrazioni fiscali...
13/01/2026

𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟲: 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗼 𝗠𝗮𝗹 𝗱𝗶 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮? 𝗙𝗮𝗰𝗰𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗲𝘇𝘇𝗮!

Sappiamo tutti che orientarsi tra le detrazioni fiscali in Italia sembra un lavoro a tempo pieno. Tra scadenze che cambiano e aliquote diverse, il rischio è quello di fare confusione e perdere migliaia di euro di incentivi.

Se hai tra i 35 e i 50 anni, probabilmente stai pensando di ammodernare la tua casa per renderla più efficiente e confortevole per la tua famiglia, ma non hai tempo di diventare un esperto di fisco.

𝗘𝗰𝗰𝗼 𝗹𝗮 "𝗯𝘂𝘀𝘀𝗼𝗹𝗮" 𝘃𝗲𝗹𝗼𝗰𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁'𝗮𝗻𝗻𝗼:

✅ 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶: È confermato al 𝟱𝟬% per la tua abitazione principale (la "prima casa").
Per le seconde case, l'aliquota scende al 𝟯𝟲%. Il limite di spesa resta a 𝟵𝟲.𝟬𝟬𝟬€.
✅ 𝗘𝗰𝗼𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀: Anche qui, 𝟱𝟬% per la casa dove vivi e 𝟯𝟲% per le altre. Fondamentale per infissi, cappotto e caldaie a biomassa o sistemi ibridi (attenzione: stop alle caldaie a solo gas!).
✅ 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶: Se ristrutturi, puoi detrarre il 𝟱𝟬% su arredi e grandi elettrodomestici, con un tetto di 𝟱.𝟬𝟬𝟬€.
✅ 𝗦𝗶𝘀𝗺𝗮𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀: Stesse percentuali (50%/36%) per la messa in sicurezza della struttura.

𝗟𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝘁𝗼? 𝗡𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗳𝗮𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗼 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼. 𝗢𝗴𝗴𝗶 𝗹𝗮 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗶 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻 𝟭𝟬 𝗮𝗻𝗻𝗶 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗮 𝗱𝗶𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗶 𝗿𝗲𝗱𝗱𝗶𝘁𝗶.

𝗜𝗹 𝗺𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗴𝗹𝗶𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗮: Il vero segreto per non perdere il bonus non è solo conoscere la legge, ma avere un progetto preciso.

𝗘 𝘁𝘂? Hai già un progetto nel cassetto ma sei bloccato dalla burocrazia? 𝗤𝘂𝗮𝗹 𝗲̀ 𝗶𝗹 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘁𝗶 𝗳𝗿𝗲𝗻𝗮 𝗱𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗻𝗲𝗹 𝗳𝗮𝗿 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶? Scrivimelo nei commenti o mandami un messaggio privato per una consulenza tecnica! 👇

12/01/2026

𝗘́ 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗶𝗰𝗰𝗼𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗹 𝗶𝗹 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁 𝗹𝗶𝗲𝘃𝗶𝘁𝗮?

Hai mai vissuto l'incubo di una parete spostata in pianta, ma rimasta nella posizione vecchia sulla sezione usata dall'idraulico?

Nelle ristrutturazioni tradizionali, 𝗹'𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗱𝗶𝘀𝗲𝗴𝗻𝗶 è il momento in cui avvengono i danni maggiori. Se il progettista dimentica di aggiornare un solo foglio, l'impresa costruisce nel posto sbagliato. Risultato? Demolizioni, ricostruzioni e conti che lievitano.

𝗘𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗼𝗹𝘃𝗼 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗶 𝗺𝗶𝗲𝗶 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗹 𝗕𝗜𝗠 (𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴):

✅ 𝗨𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗹𝗹𝗼, 𝗜𝗻𝗳𝗶𝗻𝗶𝘁𝗶 𝗗𝗶𝘀𝗲𝗴𝗻𝗶: Non disegno linee, costruisco un gemello digitale. Se sposto una porta, quella porta si sposta istantaneamente in pianta, sezione e prospetto.

✅ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝘂𝘁𝗶 𝗶𝗻 𝗧𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗥𝗲𝗮𝗹𝗲: Se eliminiamo una finestra, il costo viene sottratto automaticamente dal preventivo. Niente sorprese finali.

✅ 𝗖𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗦𝗲𝗻𝘇𝗮 "𝗦𝗼𝗿𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲": L'impresa riceve documenti sempre coerenti e aggiornati all'ultima versione.

La tecnologia non è un costo in più, è l'assicurazione che la tua casa venga costruita esattamente come l'hai sognata (e senza sprechi).

𝗛𝗮𝗶 𝗺𝗮𝗶 𝗮𝘃𝘂𝘁𝗼 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗶 𝗶𝗻 𝗰𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗮 𝗰𝗮𝘂𝘀𝗮 𝗱𝗶 𝗱𝗶𝘀𝗲𝗴𝗻𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶? 𝗥𝗮𝗰𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗺𝗶 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗻𝗲𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶! 👇

È arrivato!
20/11/2025

È arrivato!

𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶: 𝗻𝗮𝘃𝗶𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗴𝗶𝘂𝗻𝗴𝗹𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 (𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗲 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀) 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗶𝗹 𝗕𝗜𝗠 𝗽𝘂𝗼̀ 𝘀𝗮𝗹𝘃𝗮𝗿𝘁𝗶!La gestione de...
27/10/2025

𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶: 𝗻𝗮𝘃𝗶𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗴𝗶𝘂𝗻𝗴𝗹𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 (𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗲 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀) 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗶𝗹 𝗕𝗜𝗠 𝗽𝘂𝗼̀ 𝘀𝗮𝗹𝘃𝗮𝗿𝘁𝗶!

La gestione dei Bonus Edilizi (dal Superbonus alle varie detrazioni minori) è diventata una corsa ad ostacoli. Ogni nuova circolare o modifica normativa può trasformare un progetto promettente in un incubo burocratico. L'incertezza è alta, ma l'opportunità di riqualificazione è enorme.

Il mio consiglio da specialista: per 𝙢𝙞𝙣𝙞𝙢𝙞𝙯𝙯𝙖𝙧𝙚 𝙞 𝙧𝙞𝙨𝙘𝙝𝙞 𝙚 𝙢𝙖𝙨𝙨𝙞𝙢𝙞𝙯𝙯𝙖𝙧𝙚 𝙞 𝙗𝙚𝙣𝙚𝙛𝙞𝙘𝙞 in questo scenario complesso, l'unica risposta è l'accuratezza e la trasparenza che solo 𝙞𝙡 𝘽𝙄𝙈 (Building Information Modeling) può offrire.

Utilizzo 𝙞𝙡 𝘽𝙄𝙈 quotidianamente nelle ristrutturazioni e i risultati in termini di gestione documentale, computo metrico e prevenzione degli errori sono impressionanti. 𝙈𝙚𝙣𝙤 𝙞𝙢𝙥𝙧𝙚𝙫𝙞𝙨𝙩𝙞 = 𝙥𝙧𝙖𝙩𝙞𝙘𝙝𝙚 𝘽𝙤𝙣𝙪𝙨 𝙥𝙞𝙪̀ 𝙡𝙞𝙨𝙘𝙚!

Voglio capire meglio le vostre esperienze attuali.

𝗟𝗮 𝘀𝗳𝗶𝗱𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗘𝗱𝗶𝗹𝗶𝘇𝗶𝗮 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮?

a. La complessità delle normative

b. Rispettare i tempi di consegna

c. Costi prevesti incerti

d. La gestione delle interferenze



Per chi vuole 𝙖𝙛𝙛𝙧𝙤𝙣𝙩𝙖𝙧𝙚 𝙘𝙤𝙣 𝙨𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨𝙤 la prossima ristrutturazione, unendo conformità normativa ed efficienza operativa, ecco i miei Consigli BIM per il Cliente/Committente:

1. 𝙍𝙞𝙘𝙝𝙞𝙚𝙙𝙞 𝙪𝙣 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙡𝙡𝙤 "𝘼𝙨-𝘽𝙪𝙞𝙡𝙩": un modello BIM dello stato di fatto (l'attuale "As-Built") magari realizzato conun laser scanner, elimina il 90% degli errori di misurazione iniziali, cruciali per il calcolo delle superfici ai fini dei Bonus.

2. 𝙈𝙤𝙣𝙞𝙩𝙤𝙧𝙖𝙜𝙜𝙞𝙤 𝙘𝙤𝙣 𝙎𝙤𝙛𝙩𝙬𝙖𝙧𝙚 𝙎𝙥𝙚𝙘𝙞𝙛𝙞𝙘𝙞: Chiedi di poter visualizzare il progetto in software BIM specifici, anche se sei un non addetto ai lavori. Poter "passeggiare" virtualmente nel tuo futuro immobile riduce le incomprensioni e le variazioni in corso d'opera.

3. 𝙄𝙡 𝙒𝙤𝙧𝙠𝙛𝙡𝙤𝙬 "𝘿𝙖𝙡𝙡𝙖 𝙉𝙪𝙫𝙤𝙡𝙖 𝙖𝙡 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙪𝙩𝙤": Le informazioni inserite nel modello BIM passano direttamente al computo metrico. Questo garantisce che ogni singola voce di spesa sia collegata a un elemento geometrico del progetto, rendendo la rendicontazione dei lavori per i Bonus trasparente e inattaccabile.

Cosa ne pensate? Accedi al sondaggio e la tua opinione!

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Ristrutturazione gestita con metodo BIM: prima e dopo dell'intervento.
23/10/2025

Ristrutturazione gestita con metodo BIM: prima e dopo dell'intervento.

Indirizzo

Via Giuseppe Cuzzi, 7/c
Lurate Caccivio
22100

Orario di apertura

Lunedì 14:30 - 18:00
Martedì 14:30 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 14:30 - 18:00
Venerdì 14:30 - 18:00

Sito Web

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