Luigi Stracquadaini Architetto

10/04/2026

𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗰𝘂𝗯𝗼: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗼𝘃𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶 𝗳𝗮𝗿𝗹𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗼!

Scegliere la casa giusta è una delle sfide più grandi per una famiglia. Tra budget che non tornano, prezzi incerti e il timore di ristrutturazioni infinite, lo stress può prendere il sopravvento.

Hai mai pensato di consultare un architetto 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 ancora di fissare quel primo appuntamento per vedere un immobile?

Ecco 3 motivi (che ti faranno risparmiare tempo e fegato) per farti accompagnare:

1️⃣ 𝗢𝗹𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗮𝗹𝗲: Spesso negli annunci trovi planimetrie in scala 1:200 che non dicono la verità sugli spazi o, peggio, che non corrispondono a quanto depositato in Comune. Uno sguardo allenato riconosce subito le discrepanze e i punti critici da "attenzionare" durante la visita.
2️⃣ 𝗠𝘂𝗿𝗶 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗶 𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗲: Non tutto si può demolire! Alcuni muri sostengono la casa, altri garantiscono i rapporti aeroilluminanti di legge. Un tecnico valuta a priori se i tuoi desideri sono realizzabili o se dovrai rinunciarvi.
3️⃣ 𝗜𝗹 𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶: Stimare una ristrutturazione oggi è complesso e richiede una conoscenza profonda dei prezzi dei materiali e delle lavorazioni. Non andare a intuito, vai a colpo sicuro.

Il mio lavoro è guidarti nella selezione delle offerte migliori, facendo combaciare il prezzo dell'immobile con le tue reali esigenze di vita.

𝗡𝗼𝗻 𝗹𝗶𝗺𝗶𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗮 𝘀𝗼𝗴𝗻𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗮𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝗮𝘀𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲.

𝗛𝗮𝗶 𝘁𝗿𝗼𝘃𝗮𝘁𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘁𝗶 𝗶𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮 𝗺𝗮 𝗵𝗮𝗶 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶? Scrivimi in privato per una consulenza preliminare e partiamo col piede giusto!

05/04/2026

18/03/2026

15/03/2026

Ho il piacere si condividere la mia intervista su BIMportale!
Buona lettura

Luigi Stracquadaini, architetto e BIM Specialist con studio a Como, dimostra che la metodologia BIM non è appannaggio esclusivo dei grandi progetti. Specializzato in ristrutturazioni edilizie, ha scelto di modellare l'esistente per offrire ai suoi clienti – prevalentemente privati – un valore.....

11/03/2026

Nuova grafica per nuovi progetti!

13/01/2026

𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟲: 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗼 𝗠𝗮𝗹 𝗱𝗶 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮? 𝗙𝗮𝗰𝗰𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗲𝘇𝘇𝗮!

Sappiamo tutti che orientarsi tra le detrazioni fiscali in Italia sembra un lavoro a tempo pieno. Tra scadenze che cambiano e aliquote diverse, il rischio è quello di fare confusione e perdere migliaia di euro di incentivi.

Se hai tra i 35 e i 50 anni, probabilmente stai pensando di ammodernare la tua casa per renderla più efficiente e confortevole per la tua famiglia, ma non hai tempo di diventare un esperto di fisco.

𝗘𝗰𝗰𝗼 𝗹𝗮 "𝗯𝘂𝘀𝘀𝗼𝗹𝗮" 𝘃𝗲𝗹𝗼𝗰𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁'𝗮𝗻𝗻𝗼:

✅ 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗥𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶: È confermato al 𝟱𝟬% per la tua abitazione principale (la "prima casa").
Per le seconde case, l'aliquota scende al 𝟯𝟲%. Il limite di spesa resta a 𝟵𝟲.𝟬𝟬𝟬€.
✅ 𝗘𝗰𝗼𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀: Anche qui, 𝟱𝟬% per la casa dove vivi e 𝟯𝟲% per le altre. Fondamentale per infissi, cappotto e caldaie a biomassa o sistemi ibridi (attenzione: stop alle caldaie a solo gas!).
✅ 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶: Se ristrutturi, puoi detrarre il 𝟱𝟬% su arredi e grandi elettrodomestici, con un tetto di 𝟱.𝟬𝟬𝟬€.
✅ 𝗦𝗶𝘀𝗺𝗮𝗯𝗼𝗻𝘂𝘀: Stesse percentuali (50%/36%) per la messa in sicurezza della struttura.

𝗟𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝘁𝗼? 𝗡𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗳𝗮𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗼 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼. 𝗢𝗴𝗴𝗶 𝗹𝗮 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗶 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻 𝟭𝟬 𝗮𝗻𝗻𝗶 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗮 𝗱𝗶𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗶 𝗿𝗲𝗱𝗱𝗶𝘁𝗶.

𝗜𝗹 𝗺𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗴𝗹𝗶𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗮: Il vero segreto per non perdere il bonus non è solo conoscere la legge, ma avere un progetto preciso.

𝗘 𝘁𝘂? Hai già un progetto nel cassetto ma sei bloccato dalla burocrazia? 𝗤𝘂𝗮𝗹 𝗲̀ 𝗶𝗹 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘁𝗶 𝗳𝗿𝗲𝗻𝗮 𝗱𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗻𝗲𝗹 𝗳𝗮𝗿 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶? Scrivimelo nei commenti o mandami un messaggio privato per una consulenza tecnica! 👇