21/10/2026
“Lo fanno tutti.” 🏠
Me lo dicono spesso, molto spesso! A metà sopralluogo: “Architetto, chiudiamo il portico, così abbiamo una stanza in più.”
Ed è vero, ne vedi ovunque. Ma ogni lotto ha una volumetria massima, e spesso la tua casa l’ha già usata tutta. Chiudere una veranda significa creare nuovo volume. E se non c’è volumetria residua, quel volume semplicemente non esiste.
Il problema non si vede subito. Si presenta quando devi vendere, chiedere un mutuo o semplicemente dormire tranquilla.
Il mio lavoro è guardare le carte prima dei muri. A volte la risposta è no. Più spesso è “non così, ma in quest’altro modo”, e lo spazio in più si trova quasi sempre, basta cercarlo nel posto giusto. ✨
Scrivi RISTRUTTURAZIONE in DM se stai pensando di cambiare qualcosa in casa: ne parliamo prima di prendere in mano il martello. 🔨