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🏢 Entreprise de construction – clés en main
🏗️ La première société spécialisée à 100% en rénovation
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01/10/2026

🏡 RIAD TITRÉ À VENDRE – HART SOURA, MARRAKECH

📍 Quartier Hart Soura – Marrakech
📐 Superficie : 95 m²
📜 Statut : Titré
🛏️ 6 chambres
✨ Riad offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation
🏠 Idéal pour investissement ou résidence familiale
📍 Emplacement privilégié dans un quartier recherché

💰 Prix de vente : 2 200 000 DH
💼 Honoraires agence : 2,5 %

📊 ESTIMATION DU PROJET

🔹 RDC = 80 % × 95 = 76 m²
🔹 Surface construite estimée : 76 × 3 = 228 m²

🔨 Coût de construction : 228 × 5 000 = 1 140 000 DH

🌿 Cour & Terrasse : 95 × 2 500 = 237 500 DH

📋 Frais techniques (10 %) : 137 750 DH

💰 BUDGET GLOBAL ESTIMÉ

• Prix d’achat : 2 200 000 DH
• Honoraires agence : 55 000 DH
• Construction : 1 140 000 DH
• Cour & Terrasse : 237 500 DH
• Frais techniques : 137 750 DH

🏆 COÛT TOTAL ESTIMÉ : 3 770 000 DH

🏗️ BKH Développement vous accompagne de l’étude à la réalisation : architecture, construction, rénovation, suivi des travaux et finitions.

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29/09/2026

P OURQUOI CERTAINS BIENS SE VENDENT RAPIDEMENT À MARRAKECH ET D’AUTRES RESTENT DESPOURQUOI CERTAINS BIENS SE VENDENT RAPIDEMENT À MARRAKECH ET D’AUTRES RESTENT DES MOIS SUR LE MARCHÉ ?

Un bien peut avoir du potentiel et pourtant avoir du mal à trouver preneur.

Pourquoi ? 🤔

Parce que plusieurs éléments peuvent faire la différence :

💰 Un prix cohérent avec le marché
📍 Un emplacement attractif
🏡 Un bien bien entretenu et valorisé
📸 Une présentation professionnelle
📑 Un dossier clair et rassurant
🎯 Un positionnement adapté aux attentes des acheteurs

Chez BKH Développement, nous savons qu’une rénovation ne consiste pas seulement à embellir un espace.

Elle permet aussi de révéler son potentiel, améliorer ses prestations et renforcer sa valeur perçue. ✨

👉 Vous avez un bien à rénover ou à valoriser à Marrakech ?

BKH Développement vous accompagne de la conception à la réalisation.
📍 Guéliz – Marrakech

BKH Développement | Du concept à la réalisation.

24/09/2026

✨ AVANT / APRÈS — PISCINE RIAD

D’un espace extérieur à repenser à une piscine qui transforme complètement l’ambiance du Riad. 🌿💦

Chez BKH Développement, chaque détail compte pour créer un espace à la fois élégant, fonctionnel et harmonieux.

🏗️ Transformation de l’espace extérieur
💧 Création et aménagement de la piscine
🎨 Choix des matériaux et finitions
🌿 Intégration de l’espace dans l’identité du Riad

AVANT : un espace à imaginer.
APRÈS : une nouvelle expérience au cœur du Riad. ✨

👉 Vous avez un projet de construction ou de rénovation à Marrakech ?

BKH Développement transforme votre vision en réalité.

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17/09/2026

🌿 AVANT / APRÈS — GARDEN LODGE

Un espace à transformer… une nouvelle identité à révéler. ✨

Chez BKH Développement, chaque projet de rénovation est pensé pour créer un espace à la fois élégant, fonctionnel et harmonieux.

🏗️ Transformation de l’espace
🎨 Travail des matériaux et des volumes
🛠️ Finitions soignées
🌿 Création d’une ambiance chaleureuse et contemporaine

AVANT : un espace avec du potentiel.
APRÈS : un Garden Lodge pensé dans les moindres détails.

👉 Vous avez un projet de construction ou de rénovation à Marrakech ?

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16/09/2026

🏡 RIAD À VENDRE – RIAD ZITOUNE JDID, MARRAKECH

📍 Riad Zitoune Jdid – Marrakech
📐 Superficie : 95 m²
🛏️ 5 chambres, dont 1 avec salle de bain
🍽️ Cuisine
🚿 Salle de bain
🌿 Terrasse
📜 Statut : Melkia
🏗️ Possibilité de construction offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.

💰 Prix de vente : 2 850 000 DH

📊 ESTIMATION DU BUDGET GLOBAL DU PROJET

• Prix d’achat : 2 850 000 DH
• Honoraires agence (2,5 %) : 71 250 DH
• Construction estimée : 1 140 000 DH
• Cour & Terrasse : 237 500 DH
• Frais techniques (10 %) : 137 750 DH

👉 Budget total estimé : 4 436 500 DH

✨ Un riad avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, d’aménagement ou d’investissement touristique au cœur de Marrakech.

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15/09/2026

🏨 CONSEIL IMMOBILIER — ACHETER UN RIAD POUR EN FAIRE UNE MAISON D’HÔTES : QUE VÉRIFIER ?

Acheter un Riad à Marrakech pour créer une maison d’hôtes peut être une belle opportunité… mais un beau Riad ne garantit pas un bon investissement. 🔑

Avant de signer, pensez à vérifier :

📑 La situation juridique du bien
🏛️ Les règles d’urbanisme applicables
📝 Les autorisations nécessaires pour l’exploitation
🛠️ L’état du bâtiment et le coût réel des travaux
📈 Le potentiel commercial et locatif du projet

💡 Le bon réflexe : ne pas se limiter au prix d’achat. Il faut calculer le coût global du projet et vérifier sa faisabilité avant de s’engager.

👉 Vous souhaitez acheter un Riad à Marrakech pour investir ou créer une maison d’hôtes ?

Ryad Plus vous accompagne dans la recherche du bien et dans l’analyse de votre projet.

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10/09/2026

✨ AVANT / APRÈS — SUITE ROYALE

D’un espace à transformer à une Suite Royale élégante, raffinée et pensée dans les moindres détails. 🏗️✨

Chez BKH Développement, chaque rénovation commence par une vision : révéler le potentiel d’un espace et lui donner une nouvelle identité.

🛠️ Transformation complète
🎨 Harmonie des matériaux et des couleurs
✨ Finitions soignées
🏡 Un espace pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité

AVANT : un espace à repenser.
APRÈS : une Suite Royale qui prend vie.

👉 Vous avez un projet de rénovation ou de construction à Marrakech ?

BKH Développement transforme vos idées en réalisations.

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09/09/2026

🏡 RIAD TITRÉ À VENDRE – AIN MEZOUAR, MARRAKECH

📍 Ain Mezouar – Marrakech
📐 Superficie : 102 m²
🏗️ Riad sur 2 étages
📜 Titre foncier
💰 Prix de vente : 1 595 000 DH

📊 Estimation du budget global du projet

• Prix d’achat : 1 595 000 DH
• Honoraires agence (2,5 %) : 39 875 DH
• Construction : 1 224 000 DH
• Cour & Terrasse : 255 000 DH
• Frais techniques (10 %) : 147 900 DH

👉 Budget total estimé : 3 261 775 DH

✨ Un potentiel intéressant pour créer un riad de charme, une maison d’hôtes ou un projet d’investissement à Marrakech.

Avec BKH Développement, bénéficiez d’un accompagnement de l’étude à la réalisation : architecture, construction, rénovation, suivi des travaux et finitions.

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08/09/2026

🏡 CONSEIL IMMOBILIER — COMMENT CONNAÎTRE LE VRAI PRIX D’UN BIEN À MARRAKECH ?

Le prix affiché dans une annonce ne correspond pas toujours à la valeur réelle du bien. 💰

Pour estimer correctement un bien à Marrakech, plusieurs éléments doivent être pris en compte :

📊 Le prix au m² dans le secteur
📍 L’emplacement et l’attractivité du quartier
🏠 L’état du bien et les travaux nécessaires
✨ Les prestations : terrasse, parking, ascenseur, vue, standing…
📈 Le potentiel du bien pour la résidence ou l’investissement

💡 Un bon prix, ce n’est pas forcément le prix le plus bas. C’est un prix cohérent avec la valeur réelle du bien et son potentiel.

👉 Vous souhaitez acheter, vendre ou investir à Marrakech ?

Ryad Plus vous accompagne pour analyser votre projet et vous aider à prendre la bonne décision.

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01/09/2026

✨ AVANT / APRÈS — LA TRANSFORMATION D’UN RIAD

Derrière chaque transformation, il y a une équipe, du savoir-faire et beaucoup de travail. 🏗️

Découvrez en images les différentes étapes de la rénovation de ce Riad : du chantier aux finitions, chaque étape a été réalisée avec précision et attention aux détails.

👷‍♂️ Une équipe engagée
🛠️ Un savoir-faire maîtrisé
🏗️ Un chantier suivi avec rigueur
✨ Une nouvelle identité pour le Riad

Avant : un espace à repenser.
Après : un Riad transformé.

👉 Vous avez un Riad, une villa ou un appartement à rénover à Marrakech ?

Confiez-nous votre projet.

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Avenue Hassan 2, Imm Hamdane, 5ème étage, N°54, Guéliz
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