De Architects Architectural & Interior & Landscape
Eco & Substainable Building

facebook.com/i.note_de_arch

'De Architects รับออกแบบอาคาร ออกแบบภายในและออกแบบจัดสวน
ภายใต้แนวคิด 'Less is More บอกความเป็นตัวตนของเจ้าของอาคารจากภายในสู้ภายนอก

 #แบ่งปันวันนี้ต้นไม้ที่เหมาะสำหรับเป็นรั้วของบ้าน ตกแต่งและดูแลง่าย ได้แก่ 1.ไทรเกาหลี 2.ไทรชมพู่ 3.ชาฮกเกี้ยน ครับ ลำต...
09/08/2023

#แบ่งปันวันนี้

ต้นไม้ที่เหมาะสำหรับเป็นรั้วของบ้าน ตกแต่งและดูแลง่าย ได้แก่
1.ไทรเกาหลี 2.ไทรชมพู่ 3.ชาฮกเกี้ยน ครับ ลำต้นตั้งตรง ตัดแต่งไม่เยอะ ปลูกแล้วพอโตจะหนาแน่น รั้วจะดูสีเขียวเต็ม ตัดแต่งทรงได้ง่ายดูเรียบร้อยครับ

 #แบ่งปันวันนี้        การกำหนดระดับฝ้าเพดานทั้งชั้นล่างและชั้นบนของบ้านสองชั้น ใช้หลักการเดียวกัน คือ ควรคำนึงถึงรูปแบบ...
08/08/2023

#แบ่งปันวันนี้
การกำหนดระดับฝ้าเพดานทั้งชั้นล่างและชั้นบนของบ้านสองชั้น ใช้หลักการเดียวกัน คือ ควรคำนึงถึงรูปแบบโคมไฟ แสงไฟ สีไฟ ความสูงเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินน์ ขนาด และการใช้งานในแต่ละห้องเป็นหลักครับ เช่น ห้องน้ำ ระดับฝ้าเพดานกำหนดที่ +2.50 เมตรเป็นต้นไป เพราะโคมไฟมีความเข้มแสงน้อย ห้องไม่กว้างมากนัก หรือห้องนอน ระดับฝ้าเพดานกำหนดที่ 2.75 เมตร ถึง 3.00 เมตร บางครั้งการออกแบบตู้เก็บเสื้อผ้าแบบชนฝ้าเพดาน พื้นที่ที่สูงเกินการใช้งานอาจทำให้เสียค่าใช้จ่ายโดยไม่จำเป็น หรือห้องรับแขกที่มีฝ้าเพดาน 2.75-3.20 เมตร อาจเป็นฝ้าหลุม เพราะต้องการแขวนโคมไฟสวยๆห้อยลงมาครับ ถ้าเรากำหนดองค์ประกอบอื่นๆร่วมด้วย ก็จะสามารถกำหนดความสูงฝ้าเพดานในห้องนั้นๆได้ครับ

#ขออนุญาตใช้รูปจากคำถามในกลุ่มคนดีไซต์ครับ

บ้านใหม่ตามความฝันของคนหนุ่มสาววัยรุ่นโครงการ : บ้านคุณอ้อมสถาปนิกผู้ออกแบบ : De Architectsผู้รับเหมาก่อสร้าง : บ้านลำปา...
06/12/2022

บ้านใหม่ตามความฝันของคนหนุ่มสาววัยรุ่น

โครงการ : บ้านคุณอ้อม
สถาปนิกผู้ออกแบบ : De Architects
ผู้รับเหมาก่อสร้าง : บ้านลำปางคอนสตรัคชั่น
พื้นที่อาคาร : 138 ตารางเมตร
งบประมาณก่อสร้าง : 1,650,000 บาท
สถานที่ : บ้านสา อ.แจ้ห่ม จ.ลำปาง
ออกแบบและก่อสร้าง : ปี 2565

ขอบคุณน้องมอสที่นำทีมงานบ้านลำปางคอนสตรัคชั่นสร้างบ้านได้อย่างมีคุณภาพ
.NOTE.DE.ARCH #บ้านลำปางคอนสตรัคชั่น

การแบ่งงวดค่าออกแบบตามสมาคมสถาปนิก
20/03/2022

การแบ่งงวดค่าออกแบบตามสมาคมสถาปนิก

🍉ค่าออกแบบบ้านจ่ายอย่างไรดี

ปกติวิธีการจ่ายงวดงานค่าออกแบบจะถูกระบุไว้ในสัญญาการจ้างงานออกแบบ แต่หลายๆคนก็ไม่รู้ว่าต้องแบ่งจ่ายแบบไหน แบ่งอย่างไรเราถึงจะไม่ถูกเอาเปรียบ และถ้าเกิดออกแบบแล้วไม่ถูกจริตกันก็สามารถบอกลากันได้โดยที่ไม่เจ็บทั้ง 2 ฝ่าย

📌หลักการการจ่ายงวดงานที่อยู่ในคู่มือสถาปนิก 2547

มาตรฐานการปฏิบัติวิชาชีพสถาปัตยกรรม พศ.2532 ได้ระบุการจ่ายเงินวิชาชีพไว้ดังนี้ (ไม่ใช่กฎหมาย)

1.งวดที่ 1 - 5% ตกลงรับงาน
2.งวดที่ 2 - 20% ส่งรายละเอียดโครงการและแบบร่างขั้นต้น
3.งวดที่ 3 - 20% ส่งแบบร่างขั้นสุดท้าย
4.งวดที่ 4 - 40% ระหว่างเขียนแบบก่อสร้างจนส่งเล่ม
5.งวดที่ 5 - 15% ระหว่างก่อสร้างจนจบงาน

อ้างอิง : หน้า 158 https://asa.or.th/handbook/handbook2547/

ปล.นี่คือไกด์ไลน์ที่ถูกกำหนดไว้ในคู่มือสถาปนิก 2547 แต่ไม่ใช่หมายความว่าเป็นข้อบังคับที่ต้องทำตาม บางคนอาจจะเจอถึงแค่ส่งแบบก่อสร้าง แต่อยู่ที่ผู้ว่าจ้างว่า ok มั้ย ถ้าไม่ ok ต้องการสถาปนิกที่อยู่จนจบงานก็ตกลงกันหรือหาใหม่

ไม่ว่าคุณจะจ้างออกแบบด้วยวิธีเรียกเก็บเป็น % จากมูลค่าก่อสร้าง หรือ คิดราคาต่อตารางเมตร หรือราคาออกแบบแบบเหมาๆ ในสัญญาจ้างออกแบบก็ควรจะต้องซอยงวดให้เจ็บตัวน้อยที่สุดและที่ต้องไม่ลืมคือสิทธิ์ความเป็นเจ้าของเมื่อทำการเลิกจ้างว่าใครควรจะเป็นเจ้าของแบบนะจ๊ะ

----------------------------------------------
💟รวมบทความที่เกี่ยวกับการสร้างบ้าน
https://www.facebook.com/100889769198315/posts/130453836241908/?d=n
----------------------------------------------
#สร้างบ้าน #สัญญาจ้างออกแบบ #ผู้รับเหมา #ดีไซน์ #แบ่งงวดออกแบบ #จ่ายค่าออกแบบ #ค่าออกแบบ

https://www.naibann.com/old-one-storey-house-transforming-to-new-white-scandinavian-house/?fbclid=IwAR1gpSp2r3WkqLBngVHq...
11/03/2022

https://www.naibann.com/old-one-storey-house-transforming-to-new-white-scandinavian-house/?fbclid=IwAR1gpSp2r3WkqLBngVHqUgHiDieSAi7SelEcc-ZLVdyEeO0dF1IaRzVfEgw
บ้านเก่าแนวนี้น่าจะสร้างมาสิบกว่าปี ปรับปรุงใหม่แล้วน่ารัก น่าอยู่เชียวล่ะ

หนึ่งในวิธีการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยก็คือการรีโนเวท “บ้านมือสอง” ให้กลายเป็น “บ้านในฝัน” เช่นเดียวกับ.....

งานนี้เป็นการปรับปรุงทาวน์โฮม พื้นที่ขนาดเล็ก มีฟังก์ชั่นครบครัน กระทัดรัดของคุณโมส   ที่คำนึงถึงผู้ใช้อาคารทุกเพศทุกวัย...
08/03/2022

งานนี้เป็นการปรับปรุงทาวน์โฮม พื้นที่ขนาดเล็ก มีฟังก์ชั่นครบครัน กระทัดรัดของคุณโมส ที่คำนึงถึงผู้ใช้อาคารทุกเพศทุกวัยได้เป็นอย่างดี #แอดมิน ชอบตู้เก็บของแบบไม่มีมือจับ เหมือนเป็นผนังเนียนเรียบ มีตู้เก็บของซ่อนอยู่หลายตำแหน่ง คุณโมสผู้ออกแบบยังคำนึงถึงวัสดุพื้นห้องน้ำป้องกันอุบัติเหตุของ Rectango สำหรับคุณพ่อคุณแม่ และอีกสิ่งหนึ่งของการรีโนเวทที่สำคัญ คือ ไม่ได้หมายถึงว่าจะเอางบประมาณเป็นที่ตั้งเป็นอย่างเดียว บางสิ่งที่จำเป็นอาจจะมีราคาสูง ซึ่งคุ้มค่ากับการลงทุนและใช้งานในระยะยาวอีกด้วย

นี่ถือว่าเป็นความคิดแบบต้องมาอยู่ ต้องการใช้ และจำเป็นสำหรับผู้ใช้จริงๆ
เพราะทุกพื้นที่มีค่า ได้ประโยชน์สำหรับทุกๆคนในบ้าน

https://youtu.be/nZur-ymqQnE

ุบProject #รีโนเวท

เย่ๆๆๆๆ มาแล้วค่ะทุกคน Home Tour ุบProject เป็นทาวน์เฮ้าส์เล็ก แต่โปรเจค #รีโนเวท ใหญ่ส่งท้ายปีอันแสนเหนื่อยกับก...

ผลงานล่าสุด ... บ้านพักอาศัยหลังนี้เป็นแบบ Tropical Contempolary พื้นที่รวมส่วนกลางประกอบด้วยพื้นที่พักผ่อน/นั่งเล่นสัมผ...
16/02/2022

ผลงานล่าสุด ... บ้านพักอาศัยหลังนี้เป็นแบบ Tropical Contempolary พื้นที่รวมส่วนกลางประกอบด้วยพื้นที่พักผ่อน/นั่งเล่นสัมผัสมุมมองภายนอกและเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ดี เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารและพื้นที่โถง โดยมีพื้นที่ครัวไทยอยู่ด้านหลัง มีลักษณะเป็นพื้นที่โปร่ง พร้อมพื้นที่ซักล้างและพื้นที่ตากผ้า บริเวณพื้นที่ส่วนตัว ประกอบด้วยห้องพระที่มีโต๊ะหมู่บูชาและพื้นที่นั่งทำสมาธิ วัสดุผนังห้องสามารถป้องกันเสียง/ลดเสียงจากภายนอก เพิ่มสมาธิในการสวดมนต์ได้เป็นอย่างดี ... รอแบบ เตรียมลงมือสร้าง

ที่อยู่

Nakorn Lampang

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ De Architectsผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง De Architects:

แชร์