函昕 X 京禹 室內裝修設計

函昕 X 京禹 室內裝修設計 我們由設計理念創業，為達到給業主設計特殊造型並降低業主預算，自設工廠導入各式大型自動化機械(CNC/雷射機等)提升商業空間需要的特殊需求與效率,並有效降低業主展店預算,屬業界少許備有此資源的設計裝修公司

"函昕整合設計公司"業務著重於商業空間與室內設計兼具平面設計整合行銷規劃，提供一條龍(total solution)的整合性服務為顧客打造有效的行銷策略與戰術。 服務項目包括展店企劃、行銷策略制定與執行、公關策略與活動、平面廣告、包裝設計、廣告招牌、創意活動、記者會、研討會、晚會(年會)..等業務。
在大夥的努力下增設了"叁卓創設有限公司"，業務囊括客製化代工商品並提供設計師群們創作平台，在CNC-3D切割雕刻機具與雷射切割雕刻機等機具輔助下，搭配現場機構師協助便能所見即所得快速使設計師們的作品成形，而公司設計師們與顧問團的協助合作下亦常常激盪出未曾有過的創作火花，進而產生"弄品"此文創品牌 ，未來展望也期盼各界異業同好一起為台灣文創產業攜手一起努力，大家一起加油吧!

有小孩的家，最常低估的不是坪數，是「小孩會長大」。你現在規劃嬰兒床、尿布臺，三年後變成書桌、書包，再幾年變樂高跟獎盃。東西沒少過，只是換形狀。所以收納不要一次做死，層板留活動、高度能調，比多做一排櫃子實際。動線也一樣，小孩的活動場其實在客廳...
25/08/2026

有小孩的家，最常低估的不是坪數，是「小孩會長大」。

你現在規劃嬰兒床、尿布臺，三年後變成書桌、書包，再幾年變樂高跟獎盃。東西沒少過，只是換形狀。所以收納不要一次做死，層板留活動、高度能調，比多做一排櫃子實際。動線也一樣，小孩的活動場其實在客廳不是兒童房，我通常抓寬一點，轉角做圓弧，大人在廚房視線要能穿到客廳。

再來是牆跟地板要耐操。蠟筆、湯匙、果汁，小孩一樣都不會放過。材料選好擦、耐刮、有彈性的，這種錢貴有貴的道理，不是叫你亂花，是這些地方花了，以後不用重做。

【營運項目】
#建築設計 #商業空間 #住宅空間 #餐飲設計 #旅館設計 #老屋改造 #商辦空間 #智能空間

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很多人問我，系統櫃、木作、現成家具怎麼選？我通常先反問：你五年內會不會搬家？你家牆面平不平？木作可以現場裁切密合，系統櫃靠收邊條修縫，誤差超過一公分就容易留縫。所以老房子牆歪歪的，先量平整度，再決定要不要用系統櫃。深度也要抓對。吊掛衣櫃至少...
17/08/2026

很多人問我，系統櫃、木作、現成家具怎麼選？我通常先反問：你五年內會不會搬家？你家牆面平不平？

木作可以現場裁切密合，系統櫃靠收邊條修縫，誤差超過一公分就容易留縫。所以老房子牆歪歪的，先量平整度，再決定要不要用系統櫃。

深度也要抓對。吊掛衣櫃至少55公分，書櫃30公分以上，現成家具深度不合就別硬買，訂製比較實在。如果會搬家，現成或系統櫃優先，系統櫃拆裝後孔位易鬆，木作拆損高難遷移。

就這樣，不囉唆

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說真的，農曆七月到底能不能動工？每次到這個月，line 訊息就會開始跳「老鄧，七月可以施工嗎？」我直接講結論：室內裝修多數師傅照常接案，真正忌諱的是入宅、動土、安神這幾件事。你要拆牆、打底、做系統櫃，師父們通常沒在怕，簽約前先問對方意願就好...
13/08/2026

說真的，農曆七月到底能不能動工？每次到這個月，line 訊息就會開始跳「老鄧，七月可以施工嗎？」我直接講結論：室內裝修多數師傅照常接案，真正忌諱的是入宅、動土、安神這幾件事。你要拆牆、打底、做系統櫃，師父們通常沒在怕，簽約前先問對方意願就好，別自己嚇自己。

但有一件事我會勸你別急著做——不是因為鬼神，是因為颱風暴雨季。木作怕潮、油漆怕濕，外牆和窗邊的工序要是卡在豪雨期，板材變形、漆面起泡，後面麻煩的是你。所以我排程會主動避開這些位置，這比拜拜有用。

再來，如果你堅持七月不動工，實際影響是工期順延到八月，報價可能得重算。八月缺工潮、料價波動，工班檔期也不好喬。我會在合約註明延遲責任歸屬，免得後面雙方為這一個月爭執。

總歸一句，安全跟實用才是工程的本質，日子是人的，不是鬼的。就這樣，不囉唆。

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統包、設計公司、自己發包到底差在哪。今天不講術語，直接講錢花在哪、風險在哪。先講統包。統包不是不能找，但簽約前一定要把報價單逐項核對——數量、品牌、型號都要寫清楚。最怕的就是報價單都只寫「一式」，後面追加款項你根本擋不住，省下的錢夠你買一組...
12/08/2026

統包、設計公司、自己發包到底差在哪。今天不講術語，直接講錢花在哪、風險在哪。

先講統包。統包不是不能找，但簽約前一定要把報價單逐項核對——數量、品牌、型號都要寫清楚。最怕的就是報價單都只寫「一式」，後面追加款項你根本擋不住，省下的錢夠你買一組好家具。

再講設計公司。設計費另計，監工費大概抓總工程款的5%到10%，適合你對施工精準度有要求、不想每天跑工地的人。圖面完整，後面少吵架。

最後是自己發包。省下管理費是真的，但你要有心理準備當全職監工。工班之間的工序銜接、缺料、工期延宕，全部你自己協調。很多人以為省錢，結果請假跑工地，薪水扣一扣，還不如交給專業。

說真的，沒有哪個絕對好，看你要省錢還是省時間。先搞懂再花錢，才不會兩頭空。

你裝修時遇過追加款或工序卡關嗎？歡迎留言或私訊聊聊。

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父親節快樂。小時候覺得家很大，是因為有人把風雨擋在門外。長大才知道，那盞一直留著的燈，是他沒說出口的話。今天早點回家，燈下有人在等。—— 函昕設計公司 × 京禹室內裝修 敬賀
08/08/2026

父親節快樂。

小時候覺得家很大，是因為有人把風雨擋在門外。
長大才知道，那盞一直留著的燈，是他沒說出口的話。

今天早點回家，燈下有人在等。

—— 函昕設計公司 × 京禹室內裝修 敬賀

講白一點，買房是人生最大一筆開銷，但很多人是簽約後才發現漏水、管線老舊，然後才來找設計師，已經來不及了。我們陪看會先針對結構、管線這些硬體給意見，風格先放一邊。現場重點看天花板有沒有漏水跡、牆面裂紋、衛浴通風管道通不通，這些我當場就能估修繕...
07/08/2026

講白一點，買房是人生最大一筆開銷，但很多人是簽約後才發現漏水、管線老舊，然後才來找設計師，已經來不及了。

我們陪看會先針對結構、管線這些硬體給意見，風格先放一邊。現場重點看天花板有沒有漏水跡、牆面裂紋、衛浴通風管道通不通，這些我當場就能估修繕成本，直接幫你砍價。

如果屋況明顯老舊，建議同時約水電技師，設計師看格局、技師查配電和排水，才不會單人漏判。

先搞懂再花錢，歡迎留言或私訊。

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老屋翻新到底划不划算，很多人問我。先講結論：不是每間老屋都值得救，但也不是買新屋就一定聰明。關鍵在於，先別急著比「每坪單價」。老屋翻新每坪看似只要新屋的六到八成，但加上拆除清運、管線更新，總價常常逼近新屋。所以第一步，先把水電、防水、結構這...
06/08/2026

老屋翻新到底划不划算，很多人問我。先講結論：不是每間老屋都值得救，但也不是買新屋就一定聰明。

關鍵在於，先別急著比「每坪單價」。老屋翻新每坪看似只要新屋的六到八成，但加上拆除清運、管線更新，總價常常逼近新屋。所以第一步，先把水電、防水、結構這些「不做不行」的項目列出來估價，再對比同區新屋總價。如果差價不到 15%，那真的不如買新的。

第二個重點：如果你打算變更格局或增設衛浴，費用會暴增。這種時候，直接比「翻新總價」跟「新屋自備款加貸款」哪個負擔得起，別被「翻新比較省」這句話帶著走。

老屋有老屋的韻味，但錢要花在刀口上。先算清楚，再決定。

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很多人問我，預售屋不是還沒蓋好嗎？有什麼好想的？講白一點，圖面上畫得漂漂亮亮，但水電迴路、給排水位置通通沒畫上去。簽約前記得跟建商要機電圖，確認插座、衛浴位置合不合你的習慣。不然等蓋好才發現床頭沒插座，那才真的頭痛。再來，客變截止日通常在動...
04/08/2026

很多人問我，預售屋不是還沒蓋好嗎？有什麼好想的？

講白一點，圖面上畫得漂漂亮亮，但水電迴路、給排水位置通通沒畫上去。簽約前記得跟建商要機電圖，確認插座、衛浴位置合不合你的習慣。不然等蓋好才發現床頭沒插座，那才真的頭痛。

再來，客變截止日通常在動工前1-2個月，錯過就只能事後追加，敲牆挖地板，費用翻倍。建商的通知日期一定要鎖定，時間一到，該改的一次改完。

還有，建商送的標準配備，退料折價往往低於市價。如果打算重做，先算清楚退料金額跟自行採購的差價，別傻傻退掉才發現虧了。

買預售屋是好事，但這些細節先想清楚，省下的都是自己的錢。有問題再問我。

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屋齡 20 年，翻新前最該檢查的 3 件：電線、管線、結構。別急著動工，先想清楚再砸錢。老鄧在嘉義做室內設計 20 多年，從丈量到監工都自己來。安全這種事，是設計師在畫圖當下就算進去的，不是靠工班現場提醒才知道。屋齡 20 年的房子，最常見...
03/08/2026

屋齡 20 年，翻新前最該檢查的 3 件：電線、管線、結構。別急著動工，先想清楚再砸錢。

老鄧在嘉義做室內設計 20 多年，從丈量到監工都自己來。安全這種事，是設計師在畫圖當下就算進去的，不是靠工班現場提醒才知道。屋齡 20 年的房子，最常見的就是電線老化、管線滲漏，這些底子沒打好，後面裝潢再漂亮都是假的。

電線檢查：老屋電線絕緣層會脆化，容易短路甚至走火。規劃階段就要確認迴路和負載，別讓師傅冒著生命危險幫你擦屁股。
管線檢查：冷熱水管和瓦斯管，重點看接縫處有無鏽蝕漏水，尤其是天花板和牆角這些看不到的地方。
結構檢查：樑柱有沒有裂縫、地面有沒有傾斜沉降，這關係到整間房子的骨幹，不能省。

很多人說翻新就是直接做，老鄧的經驗是別急著花錢。這三件底子先顧好，省下的是日後的麻煩和醫藥費。我們作品多但很少拍照，這是我們的壞習慣，哈哈🛠️

把這三件處理好，20 年老屋也能變成照片裡這樣的家。別被話術牽著走，歡迎留言或私訊聊聊。

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頂樓戶到底能不能買？每次都被問，我直接講重點：不是不能買，是你要先搞清楚三件事，再來談價格。很多人心動頂樓視野好、沒人吵，但漏一個沒算到，事後就是幾十萬的學費。第一，先看屋頂防水層的「年紀」。頂樓最大的敵人是時間，防水層老化就是漏水起點。看...
03/08/2026

頂樓戶到底能不能買？每次都被問，我直接講重點：不是不能買，是你要先搞清楚三件事，再來談價格。很多人心動頂樓視野好、沒人吵，但漏一個沒算到，事後就是幾十萬的學費。

第一，先看屋頂防水層的「年紀」。頂樓最大的敵人是時間，防水層老化就是漏水起點。看房時抬頭檢查天花板有沒有水痕或壁癌，然後直接問屋主：防水層是幾年內重做的？如果超過五六年，心裡就要把這筆維修費算進去。

第二，西曬跟隔熱。頂樓夏天就是直接吸熱，沒做隔熱層的話，冷氣開到16度還是悶，電費直接爆表。看屋時摸一下天花板溫度，或問有沒有隔熱磚。沒有的話，記得把隔熱工程預算抓出來，這不是小錢。

第三，水壓。頂樓離水塔最近，高差小，水壓常常軟趴趴。別客氣，當場開水龍頭、蓮蓬頭實測，水柱夠不夠強馬上知道。如果偏弱，加壓馬達的錢也要先估進去。

頂樓沒有樓上噪音、採光又棒，問題都有解，重點是這些處理成本你有沒有算進買價裡。看完這三點，再來跟我討論能不能買。有看房疑問，歡迎私訊聊。

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