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家裡到底要不要留一間儲藏室?老實說,很多屋主一開始都覺得,儲藏室是坪數夠大才有的奢侈,自己家不大,這種空間應該要拿來多做一個房間才划算。但儲藏室重不重要,其實跟坪數大小沒有關係。不管是老屋、新成屋,還是小宅,家裡永遠會有一些東西沒有固定的家...
28/08/2026

家裡到底要不要留一間儲藏室?
老實說,很多屋主一開始都覺得,
儲藏室是坪數夠大才有的奢侈,
自己家不大,這種空間應該要拿來多做一個房間才划算。

但儲藏室重不重要,其實跟坪數大小沒有關係。
不管是老屋、新成屋,還是小宅,
家裡永遠會有一些東西沒有固定的家:
行李箱、季節性用品、清潔工具、小家電的箱子、偶爾才用的露營裝備。
這些東西沒地方放,最後就是散落在客廳、房間,
或是塞進本來該放別的東西的櫃子裡。

儲藏室不需要大,甚至不到一坪都可以。
重點不是坪數,是有沒有一個「專門收雜物」的地方,
讓其他空間不用被迫兼職當倉庫。

我看過不少案子,屋主一開始覺得多留一坪不到的儲藏空間很浪費,
裝修完才發現,客廳、臥室反而因為雜物有地方去,
看起來清爽很多。

儲藏室不是坪數夠大的獎勵
是不管房子多大
都該留給雜物的一個家

叡研的主臥儲藏室設計心法:https://akiraken.com.tw/gaoxiong-nan-zi-interior-design/

老透天廁所偶爾飄出臭味,到底是哪裡的問題?樓上廁所偶爾飄出的臭味,為什麼會在別的樓層也聞得到?老實說,很多屋主一開始都以為是某一層沒打掃乾淨,樓上樓下輪流檢查,最後還是找不到問題出在哪。這其實不是清潔問題,是排水管道的設計問題。30 年以上...
11/08/2026

老透天廁所偶爾飄出臭味,到底是哪裡的問題?
樓上廁所偶爾飄出的臭味,為什麼會在別的樓層也聞得到?
老實說,很多屋主一開始都以為是某一層沒打掃乾淨,
樓上樓下輪流檢查,最後還是找不到問題出在哪。

這其實不是清潔問題,是排水管道的設計問題。

30 年以上的老透天,早期設計多採垂直幹管貫穿各樓層,
各樓層的馬桶糞管、污水排水各自接上共用的直立主管,
一路通到一樓排入化糞池。

而老透天的直立糞管往往兼作化糞池透氣管,
管內和化糞池的氣體是相通的。

各樓層排水口唯一阻擋臭味的防線,就是存水彎的水封。
一旦某層的存水彎乾掉、水封消失,
化糞池的臭氣就會直接從那層的排水口反溢上來。
哪一層水封乾了,哪一層就聞得到
——所以才會樓上樓下輪流出現臭味,讓人抓不著頭緒。

補水、加裝自動給水存水彎、獨立拉透氣管,這些做法能緩解,
但只要直立主管和化糞池氣體相連的結構沒改,問題就會反覆出現。
換馬桶、加除臭劑更是治標,因為問題不在設備,在整棟的管線設計。

趁翻新時改為「當層排氣」,讓每一層的浴室廢氣在自己樓層就先排出,
減少對共用直立主管的依賴,才是從源頭斷掉臭味路徑的做法。
產權獨立的透天厝可以重新規劃管道間,以懸吊管(倒吊管)方式配置排水,
一樣可以完成無障礙衛浴空間,通盤檢討才是治本之方。

我們處理過不少老透天案子,
一開始屋主都覺得是某一層的問題,
拆開才發現是整棟直立管道的設計老舊。
這種情況早點抓出來調整之後,處理臭味這件事情就變得容易許多!

#老屋翻新 #浴室翻新 #台南室內設計推薦 #高雄室內設計推薦

建商已經附裝潢跟基本家電,還需要找室內設計師嗎?現在很多新成屋主打「拎包入住」,系統櫃、廚具、冷氣,甚至連床跟窗簾都幫你準備好了,聽起來真的蠻方便的。老實說,這樣的配置省了一筆預算,也省了不少麻煩,這點我們完全同意。只是這裡有個地方容易被忽...
07/08/2026

建商已經附裝潢跟基本家電,還需要找室內設計師嗎?
現在很多新成屋主打「拎包入住」,系統櫃、廚具、冷氣,
甚至連床跟窗簾都幫你準備好了,聽起來真的蠻方便的。

老實說,這樣的配置省了一筆預算,
也省了不少麻煩,這點我們完全同意。

只是這裡有個地方容易被忽略:
建商配的這些,說到底是「大家都適用」的版本,
不是專門照你家生活習慣做的。

我們看過不少屋主搬進去以後,
才發現系統櫃深度放不下氣炸鍋,電鍋只能疊在上面用,
家電功能也偏陽春,堪用,但不是心裡想要的那個樣子。

有時候只是家具顏色跟建商的硬裝對不上,稍微調一下軟裝就好;
但如果是動線不順、收納完全不符合生活習慣,那就得從格局重新想過。
不管是哪一種,我們都能接手,不用你自己先煩惱該找誰處理。

附裝潢能幫你省下的是一筆預算
但房子要怎麼住,還是要要依據自己的習慣來定,
才能真的好好在裡面生活。

#新成屋裝潢 #高雄室內設計推薦 #台南室內設計推薦 #叡研空間設計

新青安房貸3.0 八月上路額度提高了,你的裝潢預算,想清楚了嗎?一般戶最高貸1000萬,新婚家庭1200萬,育兒家庭1500萬。貸款額度確定,不代表要你現在就把每一分錢都想好要怎麼花。但這一刻,其實是你重新盤算裝潢預算最好的時機。很多人把心...
26/07/2026

新青安房貸3.0 八月上路
額度提高了,你的裝潢預算,想清楚了嗎?

一般戶最高貸1000萬,新婚家庭1200萬,育兒家庭1500萬。
貸款額度確定,不代表要你現在就把每一分錢都想好要怎麼花。
但這一刻,其實是你重新盤算裝潢預算最好的時機。

很多人把心力都花在頭期款跟貸款上,裝潢預算隨便抓,結果住進去才發現,很多想要的做不到,或是為了省裝潢錢,將就了不喜歡的格局。

申請資格、三大新增門檻、額度、利率怎麼算,滑到後面幾張圖卡都整理給你了。

貸款額度雖然重要
但我們更關心你的家會長什麼樣子,住起來舒不舒服

也歡迎跟我們聊聊你的預算怎麼分配

客變到底要多早開始想?客變不是買房後,就必須立刻把每個插座位置都想清楚。也不是在客變期限到來前匆匆決定。雖然可快可慢,但客變這件事,有些決定真的不能拖。客變大概分兩個方向:一個是隔間跟水電,像是隔間牆位置、房門位置、開關插座數量位置;另一個...
24/07/2026

客變到底要多早開始想?

客變不是買房後,就必須立刻把每個插座位置都想清楚。
也不是在客變期限到來前匆匆決定。

雖然可快可慢,但客變這件事,有些決定真的不能拖。

客變大概分兩個方向:一個是隔間跟水電,像是隔間牆位置、房門位置、開關插座數量位置;另一個是設備跟面材,像是衛浴、廚具、地板材質,通常是選裝或退款。

這些一旦過了客變期,建商就照原始設計把管線和隔間都做進去了。
交屋以後才發現不對,要敲牆、要重拉水電,等於重新翻新一次。

有一點容易被忽略:一般浴室、還有涉及消防安全的廚房隔間位置,本來就不開放客變——不是不想幫你改,是牽涉到管線跟消防安全。

我遇過不少客戶,是交屋前一個月才想到要改格局,那時候客變早就截止了。
本來想改成兩房大空間,只能眼睜睜看著建商照原始三房格局蓋好,交屋後再花一次工程費,把牆打掉重做。

客變不是要你一次想清楚全部的家。
是在還來得及的時候,先把「不能後悔」的部分定下來。
剩下的,交屋以後再慢慢決定也不遲。

下雨天,是房子最不會說謊的時候天氣好,問題都藏著大雨一來,藏不住了我每次跟客戶說,趁大雨時去走一圈,花五分鐘就好,看幾個地方:▪️牆角和天花板邊緣有沒有黃斑、油漆浮起、或壁癌的跡象這通常是滲水的第一個訊號越早發現,動的範圍越小▪️窗框四周雨...
18/06/2026

下雨天,是房子最不會說謊的時候
天氣好,問題都藏著

大雨一來,藏不住了
我每次跟客戶說,趁大雨時去走一圈,花五分鐘就好,看幾個地方:

▪️牆角和天花板邊緣
有沒有黃斑、油漆浮起、或壁癌的跡象
這通常是滲水的第一個訊號
越早發現,動的範圍越小

▪️窗框四周
雨打進來的時候,窗邊有沒有水漬
老屋的鋁窗密封條很容易老化,這個位置最常被忽略,也最常讓人後悔

▪️陽台的排水孔
積水退得慢,就代表管路可能已經在堵了
這種問題放著不處理,等到裝潢都做好才發現,就不是換個排水管的事了

▪️浴室、廚房靠外牆那面
摸起來是不是有點涼、有點濕
壁癌通常從牆裡面開始,等到表面看得出來,裡頭通常已經濕了一段時間

▪️地板邊緣、磁磚縫
有沒有翹起或顏色變了
地面滲水比牆面更難察覺,但修起來通常更花錢

雨天發現的小問題,晴天修是成本最低的時候
等到整片牆面發黑、油漆大塊剝落,
往往代表已經潮濕一段時間了。

那個時候的修繕範圍,就不是小補了
老屋翻新前,我都會建議屋主先觀察幾次下雨

不是要嚇人,是因為這五分鐘看到的東西
常常決定了後來裝潢預算差多少

#老屋健檢 #房屋抓漏 #壁癌 #滲水檢查 #老屋翻新 #雨季居家檢查 #高雄老屋 #裝潢前檢查 #房屋保養

兩個人住一間房子,需求其實比想像中複雜一個是成年男子,一個是媽媽作息不同生活習慣不同對空間的需求當然也不一樣這個案子在高雄前鎮70平方公尺三房兩廳數字看起來還行但兩個人要長期共住設計思考的起點不是美感是怎麼讓彼此都有自己的節奏我先確認的是動...
05/06/2026

兩個人住一間房子,需求其實比想像中複雜
一個是成年男子,一個是媽媽

作息不同
生活習慣不同
對空間的需求當然也不一樣

這個案子在高雄前鎮
70平方公尺
三房兩廳

數字看起來還行
但兩個人要長期共住
設計思考的起點不是美感
是怎麼讓彼此都有自己的節奏

我先確認的是動線怎麼分
主臥是屋主的空間,附設衛浴
媽媽的房間在另一側,用的是公共衛浴
這樣兩個人在家
早晚各自都不會互相等待
也不用彼此避讓

第三房的問題其實很現實
有客人來,就是客房
沒有的時候,屋主可以當書房用
不用為了一個偶爾才用到的功能
硬把空間固定死

公共區域是客廳跟餐廳一起開放
電視牆這裡做了一件事
通往房間的門藏進木紋牆面裡
關上的時候
整面牆就是一整面
不會有一扇門突然切斷視線
電視牆的比例也才能完整呈現
這種做法不是只為了好看
是因為兩個人平常各自在自己房間
偶爾才在客廳相遇
這個空間需要有一點「走出來的理由」
而不是一眼就被幾扇門框住

高樓層採光好是事實
但好採光不代表不用設計

牆面跟地板的選色
決定了光進來之後往哪裡走

收納這件事我跟客戶說清楚過
兩個人長期住
東西只會越來越多
不是越來越少
走道旁、臥室裡、公共區域
每個地方都需要一個「有地方放」的答案

家不是要維持好看
是要讓兩個人都能在裡面好好過日子

不是省下幾個設計
是為接下來幾十年的生活打底

看完整案場照:https://reurl.cc/kpKayn

#高雄室內設計 #新成屋室內規劃 #用專業傾聽需求

孩子要搬出去住了你們有沒有想過這個家現在是為誰設計的?很多夫妻到這個階段會開始考慮換屋但換了房子不代表住得比較舒服廚房用不順、衣服沒地方放、進門一堆雜物採光明明不差,但就是哪裡怪怪的問題通常不是坪數是當初沒想清楚這個家要配合誰的生活退休之後...
03/06/2026

孩子要搬出去住了
你們有沒有想過
這個家現在是為誰設計的?

很多夫妻到這個階段
會開始考慮換屋
但換了房子
不代表住得比較舒服

廚房用不順、衣服沒地方放、進門一堆雜物
採光明明不差,但就是哪裡怪怪的

問題通常不是坪數
是當初沒想清楚
這個家要配合誰的生活

退休之後
兩個人在家的時間變長了

廚房要順手
因為你們會花更多時間在那裡

玄關要夠用
因為登山、旅遊、運動的裝備只會越來越多

臥室不只是睡覺
有時候是看書、梳妝
甚至放行李箱的地方

這些細節
在規劃的時候想清楚
住進去之後才不會後悔

我把這幾年接退休宅案子的經驗整理成一篇文章
包括玄關、客廳採光、廚房動線、臥室空間四個規劃重點

有興趣的可以點連結去看完整內容
高雄設計師經驗談:二人世界退休宅,空間規劃的4個關鍵
完整文章👉 https://reurl.cc/R2Vbbg

#高雄裝潢設計 #退休宅 #室內設計 #高雄室內設計

公設工程,有時候比私宅更難做不是難在技術,是難在「你沒有退路」私宅如果有一個細節不夠到位屋主還可以跟你溝通,還有機會補救但建商的公設,驗收那天,所有人都在場設計師在、建商在、品管在你交出去的東西,就是你的答案這次在台南高鐵特區我們承接了一個...
29/05/2026

公設工程,有時候比私宅更難做
不是難在技術,是難在「你沒有退路」

私宅如果有一個細節不夠到位
屋主還可以跟你溝通,還有機會補救
但建商的公設,驗收那天,所有人都在場
設計師在、建商在、品管在
你交出去的東西,就是你的答案

這次在台南高鐵特區
我們承接了一個知名建商的住宅公設工程
設計不是我們出的,設計已經定案了
我們的工作,是把別人畫的圖
做成真實的空間

聽起來比較簡單,其實壓力更大。

因為你不能說「這個地方我覺得可以調整」
你只能做到位
大廳的石材收邊
更衣室的天花整合
交誼廳吧檯的異材質銜接——
每一個位置,都有標準答案
差一點,就是差一點

對我們團隊而言
這種案子是在練基本功
不能自由創作
要充份掌握設計的精髓
以合宜的工法施作

做完這個案子,建商驗收通過了
我自己比較在意的
是走進那個大廳的時候
感覺比効果圖更加流暢

這種感覺,才是做這行最踏實的事。

---

不管是幫建商做,還是幫屋主做
標準只有一個
圖面說什麼
現場就做什麼

沒有「差不多」這件事。

#精準施工品質 #高雄室內設計

台南這個案子最難的地方是六層樓垂直動線、單層面積較小如何合理分配空間機能是本案的一大關鍵這個案子我們利用建築物原本的挑高構造運用玻璃隔間保留公領域的通透性將二樓的客廳及起居室與三樓的廚房、餐廳、書房緊密結合成核心居家公共場域既滿足各個空間的...
24/05/2026

台南這個案子
最難的地方是六層樓垂直動線、單層面積較小
如何合理分配空間機能是本案的一大關鍵

這個案子我們利用建築物原本的挑高構造
運用玻璃隔間保留公領域的通透性
將二樓的客廳及起居室與三樓的廚房、餐廳、書房緊密結合成核心居家公共場域
既滿足各個空間的機能
更能讓居住成員在各自作息中感受到彼此的存在

貫穿兩層樓的大型落地窗與造型主牆便成為該區域共同的圖騰
挑高空間看來簡單
但高處施工、防水、玻璃選材
每一個細節都要在動工前想清楚
不然後續問題只會一直追著你跑

一樓客廳,大理石紋牆面、木地板、橘棕色皮革沙發
三個材質放在一起
本來很容易互相搶戲
但這個空間的比例對了
所以看起來很穩

電視牆和主牆都用大板石紋磚
一整面下來乾淨俐落
光線從落地窗灑下來
白天的客廳根本不需要開燈

這個家我自己最喜歡的部分
就是餐廳和書房中間
我們做了一面黑框玻璃取代水泥隔間
家庭成員中有閱讀與辦公的需求
但不想讓書桌跟餐桌完全隔開
玻璃隔間就是這個時候最對的選擇
視線通透、光線互通
坐在餐桌那邊, 可以看到書房裡自然光從窗邊進來
空間感整個打開了

廚房做成 L 型
白色無把手門板配灰色檯面
整面乾淨,沒有多餘的線條
旁邊餐櫃留了一個咖啡機的位置
讓屋主每天早上可以自在的煮咖啡
這個細節我覺得值得好好對待

主臥室用奶茶色床頭板
金色壁燈,兩側對稱
粉色枕頭壓在白色寢具上
溫柔但不甜膩

這個房間讓我想到一件事:
很多人說臥室就是睡覺的地方
不用花太多心思

但一個人每天醒來第一眼看到的空間
會影響他那天的心情
這件事不應該被省掉

六層樓, 每一層都有每個家庭成員各自的需求
既能在寬敞的公領域裡舒適悠閒的聊天
又能在私領域享受獨處與靜謐的時間
光線、動線、每個人的生活習慣
全部想進去了, 這棟老屋才算是真的活過來了

不只翻新建築
是讓它有能力重新承載生活

#台南室內設計 #翻新老屋新生活 #叡研空間設計

Address

Kaohsiung
813

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Tuesday 09:00 - 18:00
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