窗簾比利

窗簾比利 😎業界少有：全面選用MIT臺灣製窗簾
😎免費安裝：丈量安裝不另收費用
😎價格透明：官網有估價系統

官網 https://billycurtain.com/

當空間變美了，所有事情都開始好起來。

〔 服務項目 〕

■ 建材專賣店 : 提供購買建材管道，節省你的裝修預算。
■ 連工帶料 : 提供優質的施工服務。
■ 套房改造 : 以5坪5萬元預算，打造CP質最高的生活空間。

Line :
Tel : ( 04 ) 2265-2925
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官網 : https://www.decomonarch.com/
工作室 : 台中市南區忠明南路900號

『 出發前，建議先詢問有沒有人在工作室，或者約你有空的時間喔！ 』

最近暑假改造學生套房有感而發～聽房東在說，最近台中的套房租屋市場好像變競爭了，可能少子化加上很多整棟拉皮翻新的那種，老舊的套房變得有點難租我跟他說現在年輕人跟以前完全不一樣了💁🏻現在傳統套房，他們連看都不看，便宜也沒用回想以前唸書找租屋，只...
30/07/2026

最近暑假改造學生套房有感而發～

聽房東在說，最近台中的套房租屋市場好像變競爭了，可能少子化加上很多整棟拉皮翻新的那種，老舊的套房變得有點難租

我跟他說現在年輕人跟以前完全不一樣了💁🏻現在傳統套房，他們連看都不看，便宜也沒用

回想以前唸書找租屋，只要房間乾淨沒有異味就已經是高級住宅了😂

【45歲，意外開啟的房東人生】爸媽搬到電梯大樓後的，留給淑芬的是一間三十幾年的老公寓——南區巷子裡，四樓，沒有電梯，磁磚泛黃，廚房飄著一股怎麼擦都擦不掉的舊油煙味。她們家原本打算賣掉，仲介來看了一趟，開的價低到讓她心疼。「這樣的老屋，很難租...
26/07/2026

【45歲，意外開啟的房東人生】

爸媽搬到電梯大樓後的，留給淑芬的是一間三十幾年的老公寓——南區巷子裡，四樓，沒有電梯，磁磚泛黃，廚房飄著一股怎麼擦都擦不掉的舊油煙味。她們家原本打算賣掉，仲介來看了一趟，開的價低到讓她心疼。

「這樣的老屋，很難租的啦。」仲介臨走前這麼說。

那句話卡在她心裡好幾天。有天晚上她翻手機，滑到一間窗簾比利軟裝設計公司的作品，同樣是老公寓，卻被整理得像雜誌內頁。她抱著死馬當活馬醫的心情傳了訊息。

設計師來看現場那天，沒有急著報價，反而繞著屋子走了一圈，說：「這間採光其實很好，格局也方正,不用大動,把氣氛換掉就好。」

最後的裝潢費，比淑芬預期的少了一大半。窗簾換成米亞麻白紗，客廳鋪了一張暖色地毯，牆面刷淡,舊燈拆了換成軌道燈跟吊燈。同一間屋子，像換了一個人。

照片一放上租屋網，訊息就沒停過。

來看房的,竟然大多是二十幾歲的女生。有做設計的、有考研究所的、有剛北漂回台中的護理師。她們踏進門的第一句話幾乎都一樣：「這裡好舒服喔。」

三個星期，四個房間全滿。乖巧、準時、愛乾淨，週末還會一起在客廳煮火鍋。

有天晚上,淑芬站在陽台，忽然想起仲介那句「很難租的啦」。

她笑了笑,心想:原來不是房子難租。

是它,一直在等一個願意把它變美的人。

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18/07/2026

［房地產警訊公告！］

未來五年,你會發現身邊越來越多人「突然」多了一間房子——不是買的,是繼承的。

聽起來很爽,躺著收租,穩穩被動收入。

但你有沒有想過一件事:

當「每個人」手上都有一間繼承來的老房子,大家都想拿出來收租時——

這會是一個多麼恐怖的租屋市場?

現在市場還沒反應過來,好像隨便整理一下都租得掉。

但這扇窗,正在關。

晚一步卡位,你面對的就不是「找房客」,而是「跟一堆繼承戶打價格戰」。

先佈局的人吃紅利,晚佈局的人吃廝殺。

你,準備好了嗎？

如果還沒有頭緒根本不知道怎麼開始，建議你預約一次付費的租屋軟裝諮詢，我們會實際走訪你繼承的房子，直接給你一套流程，照著做就好。

我是比利，10年經驗的租屋軟裝師，實際改造超過300個空間，幫你省錢，省時間，省心力。

家裡的石英磚、磁磚、磨石子地好硬好滑，長輩真的經不起第二次滑倒了。身為軟裝師，努力到處找有沒有什麼建材是防水，防滑，又柔軟有泡綿緩衝的？幾年前我到法國的一家建材專賣店裡面逛逛，發現有種建材幾乎就是我要找的東西，在英國同學們都說那是lino,...
18/07/2026

家裡的石英磚、磁磚、磨石子地好硬好滑，長輩真的經不起第二次滑倒了。

身為軟裝師，努力到處找有沒有什麼建材是防水，防滑，又柔軟有泡綿緩衝的？

幾年前我到法國的一家建材專賣店裡面逛逛，發現有種建材幾乎就是我要找的東西，在英國同學們都說那是lino,我不知道怎麼拼但大概就是這樣的發音，這建材在歐洲好像很流行跟常用。

其實在台灣也買得到類似的商品，叫LG舒適毯，但不行啊，LG舒適毯是硬的，沒有泡綿層緩衝啊。

商品尺寸：寬度固定200公分，長度依每米計價
厚度：3mm
產地：比利時
施工方法：找當地塑膠地板師父就可以（若要DIY也可以用不上膠的方法，未來還可以捲起來帶走）

私訊我，留下姓名電話地址，我寄小樣給你，你放地上測試看看，馬克杯掉到地上會不會破掉

續上篇我做軟裝11年以來最害怕兩種空間的味道1.遇到在房間裡抽菸的房客，遇到這種偷抽煙的房客，真的就是押金全給他扣起來然後窗簾沙發什麼都要換掉，還得深層清潔冷氣。但主要還是牆壁，因為牆壁不是只有單單重刷就可以改掉味道了。2.第二個是油煙味，...
21/06/2026

續上篇
我做軟裝11年以來最害怕兩種空間的味道

1.遇到在房間裡抽菸的房客，遇到這種偷抽煙的房客，真的就是押金全給他扣起來然後窗簾沙發什麼都要換掉，還得深層清潔冷氣。但主要還是牆壁，因為牆壁不是只有單單重刷就可以改掉味道了。

2.第二個是油煙味，看到很多出租屋我實在很想指點一二，有的房東知道廚房有油煙味，於是買了花仙子的消臭液在廚房擺著，我勸她拿掉，因為其實油煙味並不是一種很讓人受不了的味道，但加上那種香精就會變得很噁心。你要順著這個邏輯走：有些餐廳為什麼有油煙味但你不討厭？因為你不是只有聞到油煙味。 #付費空間軟裝諮詢

所以廚房的油煙味呢，我會自製一種擴香，裡面加入生薑跟茴香的精油（薑精油有時比較貴，我就用茴香跟黑胡椒）

你把它放著一下午：你會發現你家的油煙味突然變得很高級

續上篇我做軟裝11年以來最害怕兩種空間的味道1.遇到在房間裡抽菸的房客，遇到這種偷抽煙的房客，真的就是押金全給他扣起來然後窗簾沙發什麼都要換掉，還得深層清潔冷氣。但主要還是牆壁，因為牆壁不是只有單單重刷就可以改掉味道了。2.第二個是油煙味，...
21/06/2026

續上篇
我做軟裝11年以來最害怕兩種空間的味道

1.遇到在房間裡抽菸的房客，遇到這種偷抽煙的房客，真的就是押金全給他扣起來然後窗簾沙發什麼都要換掉，還得深層清潔冷氣。但主要還是牆壁，因為牆壁不是只有單單重刷就可以改掉味道了。

2.第二個是油煙味，看到很多出租屋我實在很想指點一二，有的房東知道廚房有油煙味，於是買了花仙子的消臭液在廚房擺著，我勸她拿掉，因為其實油煙味並不是一種很讓人受不了的味道，但加上那種香精就會變得很噁心。你要順著這個邏輯走：有些餐廳為什麼有油煙味但你不討厭？因為你不是只有聞到油煙味。

所以廚房的油煙味呢，我會自製一種擴香，裡面加入生薑跟茴香的精油（薑精油有時比較貴，我就用茴香跟黑胡椒）

你把它放著一下午：你會發現你家的油煙味突然變得很高級

偷偷說一個秘密，你就知道為什麼我每次軟裝完都會在玄關放一個擴香。你以為租客或買家一進門就開始看坪數，看裝潢，看家具。但其實不是，進門的那一秒鐘—— 聞到霉味、油煙味、老房子廁所那種悶臭， 很多人當場就不想看了。 改硬體之前，先解決氣味...
20/06/2026

偷偷說一個秘密，你就知道為什麼我每次軟裝完都會在玄關放一個擴香。

你以為租客或買家一進門就開始看坪數，看裝潢，看家具。但其實不是，進門的那一秒鐘—— 聞到霉味、油煙味、老房子廁所那種悶臭， 很多人當場就不想看了。 改硬體之前，先解決氣味問題。這才是最值得花時間的第一步。

其實我平常不太用心處理味道問題，因為現在大部分案子都是新成屋，其實是是沒有什麼味道的，頂多就是ikea紙箱的那種臭味，真的還好。

但有一些棘手的案子我就會比較用心了，對於一些老房子，那種味道有時候很難分辨是什麼東西發出來的，但我有一項很特殊的技能，我就是知道這個味道是怎麼來的。

因為我從小就很害怕臭味，尤其是會帶來負能量的臭味，所以空間裡只要出現奇怪的味道我就會去追根究底。

但知道臭味來源，然後呢？你以為在屋子中心放一個擴香或是每個房間芳香劑就可以嗎？不是的，我們要讓這個自然的味道感覺就像是原本就住在裡面的味道，重點你找不到擴香瓶在哪裡。

這在我的付費空間諮詢服務裡也會教你，如果你想要讓房子秒租出去，或是多賣個幾十萬，投資味道吧，這個投資成本真的不高。

20/06/2026

偷偷說一個秘密，你就知道為什麼我每次軟裝完都會在玄關放一個擴香。

你以為租客或買家一進門就開始看坪數，看裝潢，看家具。但其實不是，進門的那一秒鐘—— 聞到霉味、油煙味、老房子廁所那種悶臭， 很多人當場就不想看了。 改硬體之前，先解決氣味問題。這才是最值得花時間的第一步。

其實我平常不太用心處理味道問題，因為現在大部分案子都是新成屋，其實是是沒有什麼味道的，頂多就是ikea紙箱的那種臭味，真的還好。

但有一些棘手的案子我就會比較用心了，對於一些老房子，那種味道有時候很難分辨是什麼東西發出來的，但我有一項很特殊的技能，我就是知道這個味道是怎麼來的。

因為我從小就很害怕臭味，尤其是會帶來負能量的臭味，所以空間裡只要出現奇怪的味道我就會去追根究底。

但知道臭味來源，然後呢？你以為在屋子中心放一個擴香或是每個房間芳香劑就可以嗎？不是的，我們要讓這個自然的味道感覺就像是原本就住在裡面的味道，重點你找不到芳香劑在哪裡。

這在我的付費空間諮詢服務裡也會教你，如果你想要讓房子秒租出去，或是多賣個幾十萬，投資味道吧，這個投資成本真的不高。

「比利，假如預算超級緊，你首先會先做哪三樣？」 我的答案11年來都一樣：燈→布→綠。 1.燈是ROI最高的軟裝投資，沒有之一。 即便是再糟的房子，燈光打的好，出租出售沒煩惱；燈光打的不好，百萬裝潢也會倒。2.再說布。 布的作用是讓空間「軟...
19/06/2026

「比利，假如預算超級緊，你首先會先做哪三樣？」 我的答案11年來都一樣：燈→布→綠。

1.燈是ROI最高的軟裝投資，沒有之一。

即便是再糟的房子，燈光打的好，出租出售沒煩惱；燈光打的不好，百萬裝潢也會倒。

2.再說布。 布的作用是讓空間「軟化」、有生活感。 窗簾讓空間有框架，讓人感覺這裡是家，不是空殼子。窗簾不需要買貴的，選對顏色比選布質重要。顏色要選色拍照好看的而不是現場看才好看的。

3.最後說綠。 一盆植物讓空間「活起來」，這件事用嘴巴說很難說清楚，但一間空屋裡面有顆綠植，他就是拿來調和氣場的，真的假的都沒關係，但這顆植物身高最好超過180。

假如你想要空屋出租或出售，但又想跟同棟社區那種全空的做出價格差，不要自己做功課做到白髮蒼蒼了，花個90分鐘做付費諮詢吧，一場精煉後的諮詢至少幫你省下20萬的裝潢費用。

那天來做付費諮詢客人真的遇到了這件事。 「花了三十萬結果租金只比同棟的空屋多2000」算一下就知道有多心酸： 30萬 ÷ 2000 = 要150個月才回本，也就是12.5年。租客根本不在乎你的天花板花了多少錢，系統櫃是用最新的五金。他們在乎...
19/06/2026

那天來做付費諮詢客人真的遇到了這件事。
「花了三十萬結果租金只比同棟的空屋多2000」
算一下就知道有多心酸：
30萬 ÷ 2000 = 要150個月才回本，也就是12.5年。

租客根本不在乎你的天花板花了多少錢，系統櫃是用最新的五金。他們在乎的是「看起來舒不舒服」。 軟裝做對了，花不到一半的錢，效果比做硬裝還好

90分鐘的諮詢讓你省下至少20萬，重點租金還比做室內裝修的同棟房東還要高

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