窗簾比利

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工作室 : 台中市南區忠明南路900號

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08/05/2026

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02/05/2026
今天挖到一個很有意思的「寶藏」。下午跑去找一位在做古董的老闆娘,本來只是隨口問一句:  「有什麼牆面裝飾是又漂亮又有好寓意的?」她沒有猶豫,直接指著一旁看起來很舊很老的木雕花窗說:  「這個。」她說,早期的花窗不只是拿來裝飾。  有錢人家的...
02/05/2026

今天挖到一個很有意思的「寶藏」。

下午跑去找一位在做古董的老闆娘,本來只是隨口問一句:
「有什麼牆面裝飾是又漂亮又有好寓意的?」

她沒有猶豫,直接指著一旁看起來很舊很老的木雕花窗說:
「這個。」

她說,早期的花窗不只是拿來裝飾。
有錢人家的窗,不只是通風採光,更是在「講一個故事」。

上面刻的,不是隨便的花鳥。
鹿,代表祿(收入);
松,代表長久穩定;
鳥,代表機會與流動。

我當下其實就有有點心動想買了

(腦波很弱)

怎麼讓一個家的財,不只是來,還能留下,還能一直來。

也就是——
穩定的資產 + 持續的現金流。

回頭想,我做的英國進口窗簾跟花窗這件事,其實有點像。

很多人覺得窗簾就是挑可以有遮光、隱私、好看。
就好。

但講究的人,他會在意材質跟優異品質以及良好寓意的印花(英國進口的窗簾是純棉的,所以當風跟光進來的時候,特別舒適,而英國進口窗簾的印花技術真的一看就知道不一樣)

今天這兩片花窗,我很喜歡。
不是因為它是百年古董,而是因為它把一件很世俗的事,用很優雅詩意的方式來說

真正的好運,是你待的空間,會讓好的事情,一直發生。

最近聽說越來越多這樣的消息…….
19/04/2026

最近聽說越來越多這樣的消息…….

 #大繼承時代 #房產活化 #繼承房產活化專家 #窗簾比利
12/04/2026

#大繼承時代 #房產活化 #繼承房產活化專家 #窗簾比利

注意!即將啟動的專案預告!!💡 別讓千萬房產空置!聰明房東都在用的「15萬秒租術」大公開!如果覺得15萬就能做好*整套空間設計是詐騙的,可以先滑走,以免浪費你的時間*整套設計包含:全室燈光設計(軌道燈.吊燈.吸頂燈.嵌燈.氛圍燈)全室窗飾設...
10/04/2026

注意!即將啟動的專案預告!!

💡 別讓千萬房產空置!聰明房東都在用的「15萬秒租術」大公開!

如果覺得15萬就能做好*整套空間設計是詐騙的,可以先滑走,以免浪費你的時間

*整套設計包含:全室燈光設計(軌道燈.吊燈.吸頂燈.嵌燈.氛圍燈)全室窗飾設計,全室二房二廳家具,全室陳列佈置(寢具掛畫假植decor等等)

【正文開始】

這幾年,我也聽過很多投資客大哥大姊的心聲:

「房子買了,原本想靠租金養房貸,結果空屋擺了好幾個月,房仲那邊都沒有消息」

「好不容易租出去了,租金卻低到連繳貸款都不夠,還得自己倒貼...📉」

最慘的是「遇到那種殺價就算了、還付不出租金,甚至還破壞房子的惡房客,真的會氣到做惡夢...🤯」

如果你也是這樣,請繼續往下看,這絕對能改變你的投資現狀!

💡 為什麼同樣社區的兩房,別人的房子「租客好」又「高價」,你的卻在淪落低價競爭?

關鍵就在:「第一印象」!

在租屋仲介的世界裡,有質感、有裝潢的照片,絕對是優先推薦的名單!
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透過溫馨優雅的軟裝風格,直接篩選掉那些對生活品質沒要求的房客。進而能吸引到願意花錢、也懂得愛惜空間的高品質租客(例如外商主管、高階白領、單純的小家庭)。

3️⃣ 仲介優先推薦,縮短空窗期:
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我想你也許會問:
👨‍⚖️ 「做了這個『秒租快裝包』的專案,會不會一樣租不出去?」

這是一個很好的問題。我會誠實告訴你:「租不租得出去,有時候跟地點,還有周圍就業人口有很大關係。」

👉 但如果你什麼都不做,就只能被市場淘汰,淪為低價競爭、任人宰割的選項而已!

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原本以為買房收租是美夢,殊不知每個月都在燒錢房貸:$25,000囤房稅2.0(非自住):最高 3.6%管理費:$2,500合計:每個月沒收一毛,先出去快$30,000你知道嗎——出租申報後,稅率可以從3.6%降到1.5%。空著,是在懲罰自己...
25/03/2026

原本以為買房收租是美夢,殊不知
每個月都在燒錢
房貸:$25,000
囤房稅2.0(非自住):最高 3.6%
管理費:$2,500
合計:每個月沒收一毛,先出去快$30,000
你知道嗎——
出租申報後,稅率可以從3.6%降到1.5%。
空著,是在懲罰自己。
但你的空屋,現在能租出去嗎?
還是跟591上的十幾間一起,
安靜地沒人點進去?
我做這行10年。
空屋租不出去,不是位置的問題,
是「租房市場競爭越來越激烈」。
3天,我們幫你把空屋變成
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兩房15萬。三房18萬。固定價,A|BC選一個,不客製,就套我研究出來最好租的模板。
不會有任何追加費用。
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趕緊加line 預約四月底的檔期
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很多人會以為木百葉只是「比較好看」但其實用過的人都知道它不只是好看,是「很低調的炫耀」你有沒有遇過👇白天光太強,但拉窗簾又太暗想要有光,又不想被看進來這種卡在中間的狀態其實很煩木百葉的差別在這裡光不是「有或沒有」而是你可以自己控制角度想亮一...
18/03/2026

很多人會以為
木百葉只是「比較好看」

但其實用過的人都知道
它不只是好看,是「很低調的炫耀」

你有沒有遇過👇
白天光太強,但拉窗簾又太暗
想要有光,又不想被看進來

這種卡在中間的狀態
其實很煩

木百葉的差別在這裡

光不是「有或沒有」
而是你可以自己控制角度

想亮一點、柔一點、隱私一點
都可以調

而且它不是布
是木頭的質感

✔ 空間會變得很乾淨
✔ 很俐落,不會有布的皺感
✔ 一看就有設計感

很多工程師客戶會選它
因為簡單、理性、整齊

不是那種貴氣外露的窗簾
而是「看起來就很有品味的人會選的」



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你家看起來不夠溫馨很多時候不是家具問題是窗簾選錯了很多人一開始都選便宜或簡單款結果遇到這些問題👇❌ 看起來薄、沒份量,空間很廉價❌ 遮光不夠,早上直接被亮醒❌ 沒有垂墜感,整體很「空」👉 布質窗簾的差別就在這裡✔ 有重量感,空間直接變高級✔...
18/03/2026

你家看起來不夠溫馨
很多時候不是家具問題
是窗簾選錯了

很多人一開始都選便宜或簡單款
結果遇到這些問題👇
❌ 看起來薄、沒份量,空間很廉價
❌ 遮光不夠,早上直接被亮醒
❌ 沒有垂墜感,整體很「空」

👉 布質窗簾的差別就在這裡

✔ 有重量感,空間直接變高級
✔ 遮光效果好,睡眠品質提升
✔ 垂墜線條,讓整體更完整

再搭配紗簾
白天有光、晚上有隱私
整個空間「像設計過」

不是多花錢
是讓你的家,氛圍感永遠在線



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很多人都卡在這👇❌ 想要採光,但又怕刺眼、太熱❌ 想有隱私,但又不想整天關死❌ 傳統捲簾一拉就全黑,不拉又太亮👉 調光簾,就是解這個問題一拉一調光線、隱私、氛圍全部自己掌控✔ 白天柔光不刺眼✔ 晚上保有隱私感✔ 空間質感直接升級不用再一直拉...
18/03/2026

很多人都卡在這👇
❌ 想要採光,但又怕刺眼、太熱
❌ 想有隱私,但又不想整天關死
❌ 傳統捲簾一拉就全黑,不拉又太亮

👉 調光簾,就是解這個問題

一拉一調
光線、隱私、氛圍全部自己掌控

✔ 白天柔光不刺眼
✔ 晚上保有隱私感
✔ 空間質感直接升級

不用再一直拉來拉去
一個動作,剛剛好



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剛交屋,最累的不是買房而是「接下來要怎麼把空屋佈置好」要找家具、選燈、配窗簾還要盯施工、跑現場、對尺寸時間被工作吃光,根本沒力氣再搞裝潢結果房子空著租金也跟著流掉我們做的不是精緻完美的設計是幫你把「出租前最後一哩路」一次完成從燈具、窗簾到整...
18/03/2026

剛交屋,最累的不是買房
而是「接下來要怎麼把空屋佈置好」

要找家具、選燈、配窗簾
還要盯施工、跑現場、對尺寸
時間被工作吃光,根本沒力氣再搞裝潢

結果房子空著
租金也跟著流掉

我們做的不是精緻完美的設計
是幫你把「出租前最後一哩路」一次完成

從燈具、窗簾到整體佈置
直接讓空屋變成「直接可以收租的樣子」

你不用懂風格
也不用花時間監工

只要交給我們
房子就會開始幫你賺錢

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