心旅空間設計事務所

心旅空間設計事務所 空間規劃、設計〜
細節用心、價值創新!

【繞了一圈,歡迎回家:一棟為「未來的我們」溫柔等待的退休宅】「1100 萬,含全部弄到好。你們願意接,我們就簽。」面對陳太太在說明會上提出的期盼,我們深深理解。蓋一棟房子是一輩子的事,面對未知的工程與漫長的等待,想要一個確定的「全包」數字來...
29/06/2026

【繞了一圈,歡迎回家:一棟為「未來的我們」溫柔等待的退休宅】「1100 萬,含全部弄到好。你們願意接,我們就簽。」面對陳太太在說明會上提出的期盼,我們深深理解。蓋一棟房子是一輩子的事,面對未知的工程與漫長的等待,想要一個確定的「全包」數字來換取安全感,是人之常情。
但那一天,我們選擇了溫柔地婉拒。 這份婉拒,不是因為驕傲,而是因為我們太在乎。我們深知,如果為了接單而勉強壓縮預算,未來在看不見的防水、管線與結構細節上,就可能面臨妥協。而這棟承載著兩人退休夢想的傳世之作,我們絕不允許它有任何一絲遮風避雨的隱患。
婉拒之後,體貼太太的陳大哥,陪著太太回到熟悉的新竹竹北,尋找可以立刻入住的成屋。我們給予最深的祝福,因為只要能讓家人安心,就是最好的選擇。
然而,短短一個禮拜後,陳大哥帶著太太再次聯繫了我們。
為什麼繞了一圈,他們還是決定回到自地自建的夢想? 因為當他們牽著手,走過一間間精美的成屋時,卻始終找不到心裡真正渴望的那個「家」的溫度。
成屋的客廳很寬敞,卻沒有我們在平面圖上為他們專屬規劃的**「日式緣側」與景觀庭院**。那是陳大哥夢想著未來天氣微涼時,能和太太並肩坐著喝茶、看著孩子與孫子們在庭院裡開心烤肉的秘密基地 。
成屋的房間很多,卻沒有我們在一樓孝親房與衛浴裡,悉心為他們預留的**「150 公分輪椅迴轉半徑」**。這兩個畫在圖面上的綠色虛線圓圈,不僅僅是空間設計,更是兩人深情的承諾——當有一天我們雙腿老得爬不動樓梯時,依然能被這個家溫柔且有尊嚴地善待。
那一刻他們明白:買成屋,買到的是別人定義好的空間;而自地自建,是把兩人下半輩子的相互扶持與溫暖,一磚一瓦地提前蓋進房子裡。
我們堅持不妥協預算與品質,是因為我們比誰都清楚,您的傳世別墅,必須堅固得足以裝下所有的愛與歲月。
歡迎回來,陳大哥、陳太太。 接下來的日子,請安心將這份夢想交給【心旅體系】。讓我們陪著您們,把這份充滿溫度的未來,踏踏實實地蓋起來。

📢 心旅空間 × 危老重建 高雄說明會圓滿成功!高雄的朋友,久等了!今天我們團隊頂著南台灣的熱情,正式在高雄舉辦預製工法跟危老重建的精采說明會!感謝所有熱情參與、關心自家資產與未來居住品質的鄉親們。重建一棟樓、打造一個家,從來就不是一件簡單...
29/06/2026

📢 心旅空間 × 危老重建 高雄說明會圓滿成功!
高雄的朋友,久等了!今天我們團隊頂著南台灣的熱情,正式在高雄舉辦預製工法跟危老重建的精采說明會!感謝所有熱情參與、關心自家資產與未來居住品質的鄉親們。重建一棟樓、打造一個家,從來就不是一件簡單的事。今天我們特別派出兩大巨頭,現場為大家點亮老屋新生的明燈

✨ 林董主講|新世代「建築預製工法」
傳統蓋房子耗時又容易受氣候影響?林董在現場為大家深入淺出地剖析預製工法如何兼顧「高效率」與「高品質」,翻轉大眾對建築施工的既定印象!

✨ 劉董說明|老屋翻新必知「危老重建」
家裡的老房子到底符不符合危老資格?容積獎勵怎麼拿?劉董直接在現場解構生硬的法規,用最白話的方式,帶領大家一步步了解如何整合、申請,把危舊老屋變身成安全、耐震的黃金現代宅!

看著現場大家專注聆聽、勤做筆記的模樣,我們深知大家對「安全居住」與「資產活化」的剛性需求。錯過這次南部場的朋友也不用擔心,歡迎隨時私訊粉專,讓我們為您的老屋把脈!

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22/06/2026
隱奢之境|彰化鹿港顏宅 頂級自住別墅設計在彰化鹿港的家族底蘊之上,我們為屋主築起一座兼具生活私密與家族溫度的當代獨棟別墅。這不只是建築,更是一場關於空間、光影與家族傳承的深度對話。01 ✦ 轉向的智慧:構築家的隱私防護因應基地旁鄰近工廠的特...
22/06/2026

隱奢之境|彰化鹿港顏宅 頂級自住別墅設計在彰化鹿港的家族底蘊之上,我們為屋主築起一座兼具生活私密與家族溫度的當代獨棟別墅。這不只是建築,更是一場關於空間、光影與家族傳承的深度對話。
01 ✦ 轉向的智慧:構築家的隱私防護因應基地旁鄰近工廠的特殊環境,我們打破常規、大膽將建築整體「轉向」。透過形體的內凹美學,巧妙勾勒出一方「內聚型」的私密大家庭院 。 大庭院與小後院的雙重層次:前有迎賓納氣的大氣綠意,後有靜謐安穩的私人小後院,完美屏蔽外界喧囂,實現自住生活最珍貴的私密性與安定感 。
02 ✦ 精準日照科學:讓光線成為空間的專屬調味建築轉向最考驗的是採光技術。我們在設計初期便引入精準的日照羊角計算與微氣候檢討 : 閃過西曬,留住晨光:經由縝密的科學演算,完美避開了不舒適的西曬陽光,同時確保東側與南側的豐沛自然光能自由流淌入室 。 大面採光開窗:每一扇窗、每一道光影的落點都經過深思熟慮,讓室內各個角落一年四季都擁有最舒適的明亮與微風 。
03 ✦ 錯落與迴轉:堆疊大氣的空間張力我們依據屋主的生活習慣與預算配置,將空間尺度做出了最完美的最適化調整 : 退讓出一樓的優雅:一樓刻意不拉滿,為愛車預留了流暢無阻的迴轉動線與寬敞車道空間 ,進出皆是從容。
二樓極致大器展現:透過結構上的「拉滿」設計與懸挑視覺,不僅拓展了二樓私密主臥的舒適度與過道格調 ,更賦予建築外觀錯落有致、大器非凡的立面層次。
這是一棟在繁華旁安靜呼吸的建築。我們從零出發,以科學理性的配置,回應感性溫暖的居住訴求 。彰化鹿港顏宅,以最嚴謹的營造與設計思維 ,為您遞交一份關於「家」的極致答案。

22/06/2026

【心旅空間 ‧ 築夢踏實】南投五樓透天案,期待實體完工的樣子 #心旅空間 #預製工法

💡 【綠建材工法革新】心旅空間預製工法自地自建說明會現場直擊!什麼樣的建築工法,能同時滿足淨零碳排與高效節能的未來趨勢?今天在合作夥伴瑞煦建築台中大慶廠的說明會現場,建築師與業主們齊聚一堂。我們正深入探討自地自建的全新核心戰略——預製工法。...
17/06/2026

💡 【綠建材工法革新】心旅空間預製工法自地自建說明會現場直擊!什麼樣的建築工法,能同時滿足淨零碳排與高效節能的未來趨勢?今天在合作夥伴瑞煦建築台中大慶廠的說明會現場,建築師與業主們齊聚一堂。我們正深入探討自地自建的全新核心戰略——預製工法。
🏢 為什麼未來的五十年,是預製工法的天下?
面對全球減碳浪潮與營造成本的攀升,傳統 RC 工法已不再是唯一解。ALC 輕質磚以其獨特的多孔隙材質,在防震、防火、隔音與斷熱表現上,皆達到國際頂級標準,是實踐「淨零建築」與永續傳承不可或缺的明日之星。
🤝 從平面配置到安心落地:10次見面的承諾
心旅空間不只是發案平台,更是與設計師、建築師並肩作戰的堅實後盾。我們建立了一套完整的 SOP 閉環管理流程:
前期的業務洽談與平面配置優化: 協助精準收斂業主需求,縮減不必要的坪數,直接幫業主省下營造成本。
中期的專業法規檢討與建照申請: 結合建築師與設計師團隊,將精準度與設計感完美融合。
後期的營造工務監理與裝修驗收: 一路陪伴跟進到最後,確保工程品質無瑕瑕疵。
💡 現場實體參訪
說明會後,我們也帶領大家參訪了台中安和路的實體作品,親身感受預製工法帶來的空間質感與施工效率。
這不僅是一場工法的分享,更是一場關於居家資產價值的深度對話。我們深信,好的建築不只是一棟房子,而是一項因應未來永續潮流的傳承資產。
#心旅空間 #自地自建 #預製工法 #綠建築 #室內設計 #永續建築 #淨零碳排

【設計師獨立加盟招募計畫】我們正在尋找具備獨立談案與案場管理能力的室內設計精英,加入我們的品牌加盟體系,一起把市場做大!在這裡,我們給你最實質的資源與彈性:1。可談期望的年度營收,由總部協調資源全力助攻。2。合作模式與接案種類可深度協調討論...
16/06/2026

【設計師獨立加盟招募計畫】我們正在尋找具備獨立談案與案場管理能力的室內設計精英,加入我們的品牌加盟體系,一起把市場做大!

在這裡,我們給你最實質的資源與彈性:
1。可談期望的年度營收,由總部協調資源全力助攻。
2。合作模式與接案種類可深度協調討論。
3。 全台皆可合作,讓你的設計實力跨越縣市。

我們提供穩定的品牌資源與後台支援,讓你專注於設計品味與工程品質。別再單打獨鬥,加入我們,用大品牌的翅膀飛得更高!

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【心旅空間 ‧ 築夢踏實】南投五樓透天案,鋼骨結構穩健成型一步一腳印,從平地到高樓。由心旅空間預製工法瑞煦建築精心打造的五樓預製工法建案」,目前的鋼骨結構已經挺拔而立!從照片中可以看到結構體的磅礡氣勢。我們深知,穩固的骨架是未來溫暖家屋的最...
16/06/2026

【心旅空間 ‧ 築夢踏實】南投五樓透天案,鋼骨結構穩健成型一步一腳印,從平地到高樓。由心旅空間預製工法瑞煦建築精心打造的五樓預製工法建案」,目前的鋼骨結構已經挺拔而立!從照片中可以看到結構體的磅礡氣勢。我們深知,穩固的骨架是未來溫暖家屋的最強後盾。每一根鋼樑的精準對接與確實鎖固,都代表著心旅團隊對工程品質的最高標準,以及對居住安全的絕不妥協。💯
我們將持續秉持職人精神,用心把關接下來的每一個施工環節,為屋主構築最安心、最舒適的避風港。🏠
感謝前線工程團隊的辛勞

#心旅空間 #預製工法

21/05/2026

【自地自建的兩年使照死線,我們陪你跑贏時間】「自地自建」這四個字,背後往往承載了一個家庭好幾年的期盼,甚至是一代人的資產佈局。但在籌備的路上,我們常看到業主眼裡除了期待,更多的是藏不住的焦慮:太太看著網路上蓋到一半、動彈不得的爛尾新聞,心裡充滿不安全感;先生則一邊想著如何給家人最好的,一邊還要獨自扛起房地合一稅「重購退稅/免稅額,2年內一定要拿到使用執照」的時間死線。「兩年內拿不到使照,稅務損失巨大;如果心旅做不到,這塊地我寧可賣掉!」
這是許多客戶面臨的真實壓力,也是他們走遍全台,最終選擇心旅的原因。因為他們知道,市場上可能找不到第二家廠商,敢用精準的科技工法和高效率動能,與你一起扛起這條時間死線。
🌿 用溫緻的工法,體貼生活的溫度我們之所以堅持不用傳統空心輕鋼構,也不一味推崇 RC,是因為我們想為你們帶入更適合居住的科技。 我們提倡的一站式服務,就是希望從前期的建築設計、營造發包到室內裝潢,都能為你溫柔包辦。面對西曬的考驗,我們精選了 ALC 白磚牆板: 物理隔熱:它就像一層天然的防護罩,幫房子擋掉大半的熱氣,讓家真正做到冬暖夏涼。 踏實質感:告別空心牆的單薄,它的防水與耐震性能,能給太太最想要的厚實安全感。 精準設計:請結構技師重新針對建築物減量計算,不浪費任何一筆不必要的預算,把錢精準花在看得見的幸福上。
📐 想像一下,未來四口之家的生活動線在 55 坪的基地上,我們想為你們和兩個孩子,拉出最舒適的距離: 一樓的貼心包容:前院大器退縮,可以輕鬆停放 4 部車,無論風雨都不用狼狽。推進中門玄關,映入眼簾的是溫馨的開放式客餐廳與廚房,完美化解風水上的火牆疑慮;旁邊還貼心配置了一間孝親套房,為長輩留一份舒適。 二樓的親密陪伴:二樓透過微幅外推的設計巧妙擴展坪效。這裡屬於你們夫妻與孩子,三間套房外加一間多功能儲藏室,裝得下孩子的成長回憶,也留得住你們的私人空間。
⏳ 跑贏時間的承諾,我們陪你一起扛面對兩年內要拿到使照的重購退稅壓力,我們理解這對你來說不只是數字,更是對家庭資產的責任,而在這次的案例當中,客戶也明白的表示,若我們的團隊做不到,他會再把這塊買好的土地賣掉,他認為除了我們之外大概不會有第2家可以做得到的廠商。速築團隊會與優秀的建築師團隊合作,用最透明的時程評估,幫你守住這份安心。 如果字面上的承諾還不夠撫平擔憂,不妨找個週末,帶太太一起去「台中西屯區安和路19號」散散步,親眼看看我們成品的建築外觀。當你看見實體建築的那一刻,那些關於「爛尾」與「追加預算」的恐懼,都會煙消雲散。 把蓋房子的繁瑣與壓力交給專業,把對新生活的期待留給自己。
👉 隨時私訊我們,讓我們陪你聊聊,屬於你們家的最佳自地自建方案。

21/05/2026

【50 萬預算,怎麼換回兩棟全新透天?打破傳統裝修迷思的「資產煉金術」】「50 萬想翻修老透天?少年仔,這預算連打牆壁、清廢棄物都不夠,哪家設計公司會接這種垃圾案?」這是很多預算有限的老屋主,找遍傳統裝潢公司聽到的現實冷水。但在我們眼裡,「沒有錢從來不是問題,卡在傳統思維、找錯團隊,才是最大的問題!」
今天想跟大家分享兩個真實發生的震撼案例。
🛑 業主的絕望痛點
屋主手頭真的只有 50 萬,但高雄岡山的老透天早就不堪居住、急需翻修。更慘的是,嘉義另一個案子還卡著更棘手的結構——隔壁親戚的產權糾紛。
傳統的作法,是拿 50 萬做做表面塗漆、補補漏水,治標不治本,錢丟進去就沒了。
⚡ 空間速築的「降維打擊」解方
我們不跟客戶玩「50 萬能買幾塊磁磚」的數字遊戲,而是直接啟動「危老重建模組」,站在高空重新俯瞰這塊土地的隱藏價值!
產權重組: 評估土地開發潛力後,我們團隊直接墊資 400 萬,幫客戶乾淨俐落地買下弟弟的產權,解決歷史包袱。
資產放大: 捨棄修修補補,直接投入 1700 萬進行全新重建。
🎯 故事的終極高潮:原址蓋三棟!
你以為屋主背了巨額貸款嗎?錯!
我們的策略是:「原址重建蓋三棟,直接賣掉其中兩棟,用轉售的利潤完美 Cover 所有的建築工程款!」
屋主最後的結局是:一毛錢都沒多花,零負擔淨賺一棟全新透天!
這就是徹底打破傳統置產模組的實戰威力。
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你手頭上也有祖傳的老屋、閒置的土地,卻因為繁瑣的流程而卻步,或是害怕龐大的建築貸款壓垮生活嗎?
我們為您提供專屬的「自地自建一站式服務」!
從前期的土地價值評估、建築結構設計、營造發包,到落成後的商業規劃,我們全面包辦。幫您打造「自住 + 套房出租 + 一樓商用」的一體化黃金建築:
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2F-3F 標配極簡套房 ➡️ 獨立陽台規劃,專為上班族設計,繁瑣的物業管理全部交給我們專業團隊,您只管輕鬆收租!
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