Bất động sản Hạ Long - Quảng Ninh

Home
Vietnam
Bai Chay
Bất động sản Hạ Long - Quảng Ninh

Chuyên trang Mua bán nhà đất Hạ Long - tin tức, quy hoạch, mua bán nhà đất, bất động sản Hạ Long, Quảng Ninh
https://muabannhadathalong.com/

09/04/2026

Phương án Quy Hoạch Trung Tâm Hành Chính mới của tỉnh tại xã Thống Nhất, tỉnh Quảng Ninh
Có sự tham gia tập đoàn Sun Group

03/04/2026

Nhà ở xã hội phường Cao Xanh

Dự án được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ trên hai lô đất A.OM-73 và A.OM-74. Dự án bao gồm hai tòa tháp với những đặc điểm nổi bật:

Tòa OXH-1 (10 tầng): Đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư với 76 căn hộ chung cư từ tầng 2 đến tầng 10.

Tòa OXH-2 (18 tầng): Điểm nhấn năng động với khu thương mại dịch vụ, văn phòng tại tầng 1 và 224 căn hộ phía trên.

Với tổng số 300 căn hộ, dự án cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt từ căn 1 phòng ngủ (diện tích 37,1 - 44,1 m2) đến các căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi (diện tích 77 m2). Mỗi căn hộ đều tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo dựng một không gian sống xanh, khỏe mạnh cho cộng đồng cư dân.

Mức giá bán trung bình được công bố là 21.589.267 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), đây là mức giá đầy tính nhân văn, mở ra cánh cửa sở hữu nhà chất lượng cao cho người có thu nhập thấp tại địa phương.

29/03/2026

Thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075

Mục tiêu trọng tâm của Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh là xây dựng địa phương này trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với các định hướng và tầm nhìn chiến lược cụ thể :

Mô hình phát triển: Quảng Ninh được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, thông minh, xanh và bền vững. Cấu trúc phát triển sẽ theo mô hình đô thị đa trung tâm, trong đó thành phố Hạ Long đóng vai trò hạt nhân, kết hợp với các cực phát triển quan trọng khác như Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái và các khu kinh tế ven biển, cửa khẩu

Vị thế chiến lược: Trở thành cực tăng trưởng quan trọng của khu vực phía Bắc và là đô thị biển - di sản - cửa ngõ quốc tế của Việt Nam. Đồng thời, Quảng Ninh sẽ tăng cường liên kết vùng trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh

Định hướng kinh tế: Trở thành trung tâm kinh tế biển, dịch vụ và du lịch chất lượng cao tầm cỡ khu vực và quốc tế. Các ngành ưu tiên phát triển bao gồm công nghiệp công nghệ cao, năng lượng sạch, logistics và thương mại xuyên biên giới

Bảo tồn và Thích ứng: Phát triển đô thị phải gắn liền với việc bảo tồn các giá trị di sản thiên nhiên, đặc biệt là Vịnh Hạ Long, hệ sinh thái biển đảo và rừng ngập mặn, đồng thời đảm bảo khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu

Tầm nhìn theo các giai đoạn:

Đến năm 2030: Dự báo quy mô dân số đạt khoảng 2,1 - 2,2 triệu người

Đến năm 2050: Dân số khoảng 2,35 - 3,81 triệu người

Tầm nhìn đến năm 2075: Dân số dự kiến đạt khoảng 3,66 - 4,69 triệu người

Tổ chức không gian: Định hướng tổ chức không gian theo mô hình tích hợp giữa đô thị, biển đảo, biên giới và di sản. Trong đó, khu vực phía Đông (gắn với Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái) sẽ phát triển theo mô hình trung tâm kinh tế biên mậu và hợp tác quốc tế, còn khu vực Vịnh Cửa Lục sẽ trở thành trung tâm kết nối phát triển đô thị đa cực.

Chi tiết...👇

20/03/2026

🏗️ KHỞI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI PHƯỜNG HÀ TU
-----
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 1,38 ha.

📌 Quy mô gồm:
🏢 01 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng với 602 căn hộ
🏘️ 26 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng

✨ Dự án góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển đô thị tại địa phương.

13/03/2026

Phương án phối cảnh Trung tâm hành chính Quảng Ninh

Quy mô xây dựng gồm các khối trụ sở, hạ tầng kĩ thuật, đô thị, quảng trường, công viên cây xanh, bến thuyền, trung tâm văn hoá thể dục thể thao và các dịch vụ du lịch của thành phố tương lai.

03/03/2026

Thủ tướng cho ý kiến đề xuất thành lập thành phố Quảng Ninh trực thuộc Trung ương

27/02/2026

Dự án Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01, thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.

04/02/2026

VIN VÀ SUN: Hai “bộ não” rất khác nhau, nên họ hiếm khi giẫm chân nhau
Có một cách nhìn thú vị về thị trường: cùng là bất động sản, nhưng VinGroup và Sun Group đang chơi hai “trò chơi” khác hẳn nhau. Nếu chỉ nhìn bề nổi rồi hỏi “ai hơn ai”, bạn sẽ bỏ lỡ phần quan trọng nhất: họ tối ưu hai loại giá trị khác nhau.
1) Vin chơi bài “hạ tầng sống” – Sun chơi bài “điểm đến”
• Vin thường đi theo logic: ở đâu thiếu thứ thiết yếu (nhà ở, tiện ích, dịch vụ), ở đó có cơ hội tạo một đô thị mới. Một dự án dạng đô thị lớn giải bài toán “sống được” trước: đường nội khu, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cộng đồng cư dân…
Ví dụ: Khi nhắc đến Landmark 81 hay các khu đô thị quy mô lớn, thông điệp thường là “đô thị hoá, hiện đại hoá, kéo tiêu chuẩn sống lên”.
• Sun thường đi theo logic: ở đâu có “tài nguyên cảm xúc” (núi, biển, cảnh quan, văn hoá), ở đó có thể tạo một biểu tượng du lịch và trải nghiệm.
Ví dụ: Cầu Vàng, các tổ hợp nghỉ dưỡng lớn, cáp treo… là kiểu công trình sinh ra để “kéo ánh nhìn thế giới”, tăng sức hút điểm đến, chứ không chỉ để giải quyết nhu cầu ở.
Nói nôm na: một bên làm “bữa ăn hằng ngày”, một bên làm “món đặc sản”. Cả hai đều cần, nhưng tiêu chí đo thành công không giống nhau.
2) KPI của họ khác nhau nên cách làm cũng khác
• Với đô thị ở thật: KPI thường là tốc độ lấp đầy, chất lượng vận hành, thanh khoản thứ cấp, cộng đồng cư dân, hệ tiện ích đồng bộ.
• Với bất động sản nghỉ dưỡng – điểm đến: KPI thường là lượng khách, công suất phòng, mùa vụ, đường bay, sức mua du lịch, khả năng tạo thương hiệu điểm đến.
Vì KPI khác nhau, nên:
• Vin có xu hướng làm nhanh, làm rộng, tạo “hệ sinh thái sống”.
• Sun có xu hướng làm sâu, làm kỹ, tạo “hệ sinh thái trải nghiệm”.
3) Rủi ro cũng khác: mua để ở khác mua để khai thác
Nếu bạn là người mua/nhà đầu tư, điều quan trọng là đừng dùng một thước đo cho cả hai.
Mua sản phẩm đô thị để ở hoặc cho thuê dài hạn bạn sẽ quan tâm:
• Dân về ở thật chưa, tiện ích vận hành ra sao, phí dịch vụ, chất lượng quản lý
• Thanh khoản khi cần bán (tệp khách rộng hay hẹp)
• Dòng tiền cho thuê có đều không, có “trống phòng” nhiều không
Mua sản phẩm nghỉ dưỡng/điểm đến bạn phải soi thêm:
• Mùa du lịch, lượng khách thực tế, mức chi tiêu của khách
• Đơn vị vận hành, cam kết vận hành có điều kiện gì, chi phí duy tu
• Khả năng tăng giá phụ thuộc mạnh vào “độ nóng” của điểm đến và hạ tầng kết nối
Hai thế giới khác nhau. Sai lầm phổ biến là lấy kỳ vọng “bán nhanh lãi nhanh” của đất nền/đô thị áp vào nghỉ dưỡng, hoặc lấy kỳ vọng “dòng tiền đều” của căn hộ áp vào sản phẩm mang tính mùa vụ.
4) Bài học cho người đầu tư: đừng hỏi “ai giỏi hơn”, hãy hỏi “mình hợp trò chơi nào”
• Bạn cần an cư, tiện ích, cộng đồng, thanh khoản rộng: hãy chọn các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thật, đọc kỹ pháp lý và kế hoạch vận hành.
• Bạn muốn đầu tư theo du lịch – trải nghiệm – thương hiệu điểm đến: hãy tính theo bài toán khai thác, và chấp nhận biến động theo chu kỳ du lịch.
5) Câu hỏi để tự kiểm tra trước khi xuống tiền
1. Tài sản này sinh lời nhờ dân về ở hay nhờ khách đến chơi?
2. Nếu thị trường chậm 12–24 tháng, bạn có chịu được chi phí vốn không?
3. Khi cần bán, tệp người mua là đại chúng hay rất kén?
Nếu trả lời rõ 3 câu này, bạn sẽ “miễn nhiễm” với phần lớn tranh luận trên mạng.

03/02/2026

Tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh dài 120 km, dừng đỗ tại 5 ga, tổng đầu tư 147.370 tỷ đồng, dự kiến được khởi công tháng 3/2026 và hoàn thành năm 2028.

30/01/2026

Khởi công dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh trong tháng 3/2026

20/01/2026

Quảng Ninh phê duyệt thêm dự án Nhà ở xã hội tại phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ

Address

Bai Chay

Website

https://muabannhadathalong.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bất động sản Hạ Long - Quảng Ninh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bất động sản Hạ Long - Quảng Ninh:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Interior Service in Bai Chay?