12/03/2026
5 CÁCH HẠN CHẾ PHÁT SINH TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG
1. Hồ sơ bản vẽ đầy đủ, đúng kỹ thuật
Trước khi thi công thì bản vẽ thiết kế là khâu đầu tiên để lập 1 danh sách công việc, khối lượng thực tế để đo lường giá cả khi bước vào thi công.
2. Kiểm soát vật liệu
Thi trường có rất nhiều vật liệu với đơn giá khác nhau, đăc biệt là khâu hoàn thiện và khoảng giá cực lớn. nên khâu này thì chủ đầu tư nên cân đối định mức cho từng hạng mục và chọn vật liệu trong khoảng giá đó để tránh đội chi phí quá lớn.
3. Không thay đổi liên tục
Nhiều chủ đầu tư băn khoăn, hay đẽo cày giữa đường hôm nay thấy chỗ này đẹp đưa vào tí, hôm sau thấy chỗ kia không hay đập đi làm lại cũng là yếu tố rât hay dẫn đến phát sinh
4. Giám sát liên tục
Giám sát, kiểm tra thường xuyên theo bản vẽ, khối lượng thực tế, định mức vật tư để tránh hao hụt, đặc biệt phần xây thô như vữa, xi măng, sắt thép không kỹ thì hao hụt rất cao.
5. Cân nhắc việc giao thi công trọn gói thay vì tự làm
Chủ đầu tư cứ nghĩ tự làm sẽ lời hơn. nhưng thực tế việc tự khi không có chuyên môn, không có thời gian vừa mệt mỏi vừa dẫn đến phát sinh nhiều do sai sót kỹ thuật. Nếu thuê trọn gói thì chỉ cần điều khoản tài chính, bảo hành rõ trong hợp đồng thì chủ đầu tư không lo phát sinh mà hoàn toàn có thể yên tâm kỹ thuật và giá cả leo thang theo thị trường.
𝑻𝑵 𝑨𝒓𝒄𝒉𝒊𝒕𝒆𝒄𝒕𝒔 - Kiến trúc gắn với lối sống!
▪️Trụ sở : Số 2A, Ngõ 235, Đ Nguyễn Trãi, P Khương Đình, TP Hà Nội
▪️Hotline: 0933 508 333 - kts 0988 731 332
▪️Website: https://tnart.vn/